Дата принятия: 24 октября 2018г.
Номер документа: 33-2557/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 октября 2018 года Дело N 33-2557/2018
24 октября 2018 года Великий Новгород
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего Бобряшовой Л.П.
судей Ребровой И.В., Котовой М.А.
при секретаре Гроцер Н.А.
с участием прокурора Степановой Е.И.,
а также ответчика Симоненко И.Г. и его представителя Симоненко С.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Котовой М.А. апелляционную жалобу Симоненко И.Г. на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 1 августа 2018 года,
установила:
Администрация Новгородского муниципального района Новгородской области (далее по тексту также - администрация) обратилась в суд с иском к Симоненко И.Г., который после уточнения сформулировала требованием о выселении ответчика из жилого помещения - квартиры по адресу: Новгородская область, Новгородский район, д. <...>, указав в обоснование, что на момент приватизации данного служебного жилого помещения, ответчик членом семьи нанимателя помещения не являлся, договор социального найма с ним не заключался, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении ответчик не состоял. Вступившим в законную силу решением Новгородского районного суда Новгородской области от 8 августа 2017 г. договор передачи жилого помещения в собственность ответчика признан недействительным, применены последствия недействительности данного договора, жилое помещение передано в муниципальную собственность Новгородского муниципального района Новгородской области. Указывает, что у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в указанном выше жилом помещении, в связи с чем, он подлежит выселению.
Определением суда к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Новгородского района.
Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 1 августа 2018 г. исковые требования администрации Новгородского муниципального района Новгородской области удовлетворены и постановлено:
Выселить Симоненко И.Г. из квартиры N <...> Новгородского района Новгородской области.
Решение суда является основанием для снятия Симоненко И.Г. с регистрационного учета по адресу: Новгородская область, Новгородский район, д. <...>.
Взыскать с Симоненко И.Г. в местный бюджет государственную пошлину в размере 300 руб.
В апелляционной жалобе и дополнениях к ней Симоненко И.Г. просит изменить решение суда, исключив из резолютивной части указание на то, что решение является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорной квартире, поскольку в подобном решении суда нет необходимости, так как он не стоит на регистрационном учете по указанному адресу. Кроме того, просит отменить решение суда в части его выселения из квартиры, поскольку в квартире он был прописан на законных основаниях.
В возражениях на апелляционную жалобу прокурор, участвующий по делу, ссылается на несостоятельность и необоснованность её доводов, считает решение суда законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу Симоненко И.Г. - без удовлетворения.
В заседание суда апелляционной инстанции представитель истца не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть жалобу в его отсутствие.
В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения, обсудив доводы апелляционной жалобы и представленных на неё возражений, заслушав ответчика Симоненко И.Г. и его представителя, поддержавших жалобу и дополнения к жалобе по доводам в ней изложенным, выслушав заключение прокурора Степановой Е.И., полагавшей, что оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Исходя из положений п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, распоряжением администрации Новоселицкого сельского поселения от 1 июля 2012 г. N 28-рг "Об определении количества служебных квартир специализированного жилого фонда Новоселицкого сельского поселения" квартира, расположенная по адресу: Новгородская область, Новгородский район, д. <...> (далее по тексту также - Квартира N<...>), определена как служебная.
25 июля 2012 г. наниматель данного помещения Тарасенко А.Г. обратилась к главе администрации Новоселицкого сельского поселения с заявлением о предоставлении ей и ее семье для проживания служебной квартиры и заключении договора служебного найма жилого помещения на период работы в Администрации Новоселицкого сельского поселения.
22 августа 2012 г. между администрацией Новоселицкого сельского поселения (наймодатель) и Тарасенко А.Г. (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения N 5, по условиям которого Квартира N <...> была передана нанимателю Тарасенко А.Г. и членам ее семьи за плату во владение и пользование, для временного проживания в нем. Жилое помещение было предоставлено в связи с работой Тарасенко А.Г. в администрации поселения на должности главного специалиста, юриста. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: супруг Тарасенко М.А., дочь Тарасенко А.М., отец Симоненко Г.И., мать Симоненко Г.Н. Договор заключен на время работы Тарасенко А.Г. в администрации Новоселицкого сельского поселения.
С 26 октября 2012 г. в Квартире N <...> зарегистрирован ответчик Симоненко И.Г. - брат нанимателя Тарасенко А.Г.
Тарасенко М.А. и Тарасенко А.М. сняты с регистрационного учета из спорной квартиры 14 декабря 2013 г., мать и отец ответчика Симоненко И.Г. - Симоненко Г.Н. и Симоненко Г.И. сняты с регистрационного учета 19 декабря 2013 г., Тарасенко А.Г. снята с регистрационного учета 7 мая 2015 г.
На основании распоряжения N 20-рл от 1 марта 2017 г. трудовой договор с Тарасенко А.Г. расторгнут с ее согласия по п.3 ст.77 ТК РФ.
Распоряжением администрации Новоселицкого сельского поселения от 10 января 2013 г. N 5-рг "Об исключении из числа служебных квартир специализированного жилого фонда Новоселицкого сельского поселения" Квартира N <...> была исключена из числа специализированного жилищного фонда Новоселицкого сельского поселения. Распоряжением администрации Новоселицкого сельского поселения от 20 января 2013 г. N 8-рг "О разрешении на приватизацию квартиры жилого фонда Новоселицкого сельского поселения", разрешена приватизация указанного жилого помещения.
25 января 2013 г. между администрацией Новоселицкого сельского поселения и ответчиком Симоненко И.Г. заключен договор передачи жилья в собственность, в соответствии с которым Квартира N <...> была передана в собственность ответчика. Государственная регистрация права собственности ответчика на данное жилое помещение произведена 25 декабря 2014 г.
Распоряжением администрации Савинского сельского поселения от 26 сентября 2014 г. N 71-рг администрация Савинского сельского поселения реорганизована в форме слияния с администрацией Новоселицкого сельского поселения и администрацией Волотовского сельского поселения в администрацию Савинского сельского поселения.
Собственником спорного жилого помещения на момент его приватизации являлось муниципальное образование - Новоселицкое сельское поселение. С 1 января 2015 г. полномочия по распоряжению муниципальным жилищным фондом в сельских поселениях переданы истцу администрации Новгородского муниципального района, муниципальный жилищный фонд сельских поселений передан в муниципальную собственность Новгородского муниципального района согласно постановлению администрации Новгородского муниципального района от 31 марта 2015 г. N 137 "О принятии в муниципальную собственность недвижимого имущества".
Вступившим в законную силу 7 марта 2018 г. решением Новгородского районного суда Новгородской области от 8 августа 2017 г., имеющим преюдициальное значение для лиц, участвующих в данном деле, признано незаконным и недействительным распоряжение администрации Новоселицкого сельского поселения от 10 января 2013 г. N 5-рг "Об исключении из числа служебных квартир специализированного жилого фонда Новоселицкого сельского поселения" в части Квартиры N <...>; признано незаконным и недействительным распоряжение администрации Новоселицкого сельского поселения от 20 января 2013 г. N 8-рг "О разрешении на приватизацию квартиры жилого фонда Новоселицкого сельского поселения"; признан недействительным договор передачи жилья в собственность граждан от 25 января 2013 г., заключенный между администрацией Новоселицкого сельского поселения Новгородской области и Симоненко И.Г.; признано недействительным и прекращено право собственности Симоненко И.Г. на Квартиру N <...>; применены последствия недействительности сделки путем передачи данной квартиры в собственность Новгородского муниципального района. Кроме того, в решении суда указано, что оно является основанием для погашения записи в ЕГРН о праве собственности ответчика Симоненко И.Г. на Квартиру N <...> и основанием для регистрации в отношении данного жилого помещения права муниципальной собственности.
Направленное истцом 12 апреля 2018 г. в адрес ответчика письменное требование об освобождении спорной квартиры, ответчиком в добровольном порядке не исполнено.
Разрешая заявленные требования, установив, что право пользования Квартирой N <...> у ответчика Симоненко И.Г. в установленном законом порядке не возникло, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что истец вправе требовать устранения нарушений своих прав и восстановления положения, существовавшего до их нарушения, путем выселения ответчика Симоненко И.Г. из Квартиры N <...> без предоставления другого жилого помещения.
Судебная коллегия с данным выводом суда первой инстанции согласна, поскольку суд правильно определилюридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Доводы жалобы Симоненко И.Г. об исключении из резолютивной части решения суда указания на снятие последнего с регистрационного учета, не могут быть приняты во внимание в качестве основания, влекущего изменение законного и обоснованного решения суда, поскольку согласно справке, представленной ООО "УК "Хозяйство жилищное", на момент рассмотрения дела судом первой инстанции, Симоненко И.Г. был зарегистрирован по адресу: Новгородская область, Новгородский район, д. <...>, доказательств иного в материалы дела ответчиком не представлено.
Доводы жалобы, изложенные в дополнении, в которых ответчик Симоненко И.Г. указывает на законность его регистрации в спорной квартире, не могут служить основанием к отказу в иске администрации Новгородского муниципального района Новгородской области, поскольку, как видно из материалов дела, спорная квартира была предоставлена Тарасенко А.Г. по договору найма служебного жилого помещения на период работы, и после прекращения трудовых отношений Тарасенко А.Г. с работодателем, она как работник, являющийся нанимателем специализированного жилого помещения в связи с трудовыми отношениями, в случае прекращения трудовых функций, утрачивает право пользования жилым помещением и должна освободить жилое помещение, которое она занимала по данному договору. Поскольку Симоненко И.Г. был вселен в спорное, являющееся служебным, жилое помещение, предоставленное его сестре Тарасенко А.Г., право пользования квартирой у ответчика производно от прав пользования Тарасенко А.Г., а поскольку последняя утратила такое право, то и Симоненко И.Г. в настоящее время занимает жилое помещение без законных оснований, поскольку самостоятельного права пользования жилым помещением ответчик не приобрел.
Нарушений норм процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела, судом не допущено.
Таким образом, судебная коллегия не находит предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения принятого судом решения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 1 августа 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Симоненко И.Г. - без удовлетворения.
Председательствующий Л.П. Бобряшова
Судьи И.В. Реброва
М.А. Котова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
