Дата принятия: 27 апреля 2021г.
Номер документа: 33-2554/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 апреля 2021 года Дело N 33-2554/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего Абдуллаева М.К.,
судей Антоновой Г.М., Ташанова И.Р.,
при секретаре судебного заседания Шапиловой Г.Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе администрации ГО "город Махачкала" на решение Кировского районного суда г.Махачкалы от 10 февраля 2021 г. гражданское дело по иску администрации г.Махачкалы к Абдулаеву М.М. о сносе самовольной постройки.
Заслушав доклад судьи Абдуллаева М.К., выслушав объяснения представителя Абдулаева М.М. - Газимагомедова Ш.М., просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
Администрация ГО "город Махачкала" (далее - администрация Махачкалы) обратилась в суд с иском к Абдулаеву М.М. о признании постройки самовольной и обязании снести за счет собственных средств строение на уровне 1-го этажа размерами 9 x 10 метров, расположенное по адресу: г.Махачкала, <адрес>, на землях совхоза им.Дахадаева, на земельном участке с кадастровым номером В случае невыполнения указанных требований, предоставить администрации г.Махачкалы право сноса указанного строения с последующей компенсацией расходов по сносу оспариваемого объекта за счет Абдулаева М.М.
В обоснование иска указано, что в администрацию г.Махачкалы поступил материал из Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Махачкалы (далее - УАиГ) о том, что ответчиком возведен 1-этажный частный дом по указанному выше адресу. Актом выездной проверки от 26 августа 2019г., составленным УАиГ, установлено, что Абдулаевым М.М. без разрешительных документов возведено одноэтажное строение (частный дом). Объект капитального строительства, находится на муниципальной земле, что является препятствием в пользовании земельным участком, не представленном застройщику в установленном порядке. Возведенное строение является самовольной постройкой, сохранение которого нарушает права и охраняемые законом интересы муниципального образования и препятствует обеспечению последним на территории муниципалитета градостроительных норм и недопущении самовольного строительства.
В связи с вышеизложенным, просили удовлетворить исковые требования.
Решением Кировского районного суда г.Махачкалы от 10 февраля 2021 г. в удовлетворении иска администрации отказано.
В апелляционной жалобе администрация г.Махачкалы просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.
В обоснование жалобы указано, что в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик обращался в уполномоченный орган за выдачей разрешения на строительство, либо направлял уведомление о планируемом строительстве. Осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из условий, перечисленных в п.1 ст. 222 ГК РФ.
В соответствии с п.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, УАиГ установлен факт возведения Абдуллаевым М.М. одноэтажного строения по адресу: <адрес>, на землях совхоза им.Дахадаева, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000010:4705, что подтверждается Актом выездной проверки от 26 августа 2019 г.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Из письма Врио начальника УАиГ Мугуева К.М. от 2 декабря 2019 г. N С-216 (л.д.52) следует, что по результатам рассмотрения уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, направленного <дата> и зарегистрированного 21 декабря 2019 г. за .07-МУ-218/19, Абдулаев М.М. уведомляется о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения на земельном участке с кадастровым N
Из материалов дела усматривается, что ответчик Абдулаев М.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером , площадью 303 +/- 49 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28 октября 2020г. (л.д.45).
Установив, что спорное строение возведено Абдулаевым М.М. на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке и с согласованием с УАиГ строительства, в отсутствие доказательств того, что спорный объект не соответствует установленным требованиям, а его сохранение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, судебная коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции в удовлетворении иска администрации отказано обоснованно.
Доводы апелляционной жалобы о том, что спорное строение является самовольной постройкой и подлежит сносу, поскольку возведено без получения соответствующего разрешения на строительство, являются несостоятельными и опровергаются материалами дела.
Бремя доказывания того, что сохранение спорного объекта нарушает права и законные интересы истца и других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, лежит на истце, что им не сделано.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции администрацией г.Махачкала представитель не направлен, доводы жалобы не содержат ссылок на какие-либо нарушения норм материального и процессуального права, допущенные судом апелляционной инстанции. В жалобе приводятся доводы о возведении спорного объекта без согласования с администрацией, что прямо противоречит материалам дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кировского районного суда г.Махачкала от 10 февраля 2021 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации ГО "город Махачкала" - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
