Дата принятия: 13 марта 2018г.
Номер документа: 33-254/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 марта 2018 года Дело N 33-254/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего: Марьенковой А.В.,
судей: Вишнякова О.В., Капкаун Т.И.,
при секретаре: Филимоновой Ю.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Экзайна А.П. к Экзайн В.П., Экзайну П.П., муниципальному унитарному предприятию "Водоканал" муниципального образования "Городской округ Ногликский", муниципальному унитарному предприятию "Управляющая организация "Ноглики", обществу с ограниченной ответственностью "Жилсервис "Ноглики", открытому акционерному обществу "Сахалиноблгаз", открытому акционерному обществу "Ногликская газовая электрическая станция", некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области" об определении доли участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, возложении обязанности предоставлять отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из установленной доли участия в оплате,
по апелляционной жалобе представителя НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области" Бородиной Т.Д. на решение Ногликского районного суда от 20 ноября 2017 года.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Марьенковой А.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
20.10.2017 Экзайн А.П. обратился в суд с иском к Экзайн В.П., Экзайну П.П., МУП "Водоканал" МО "Городской округ Ногликский", МУП "Управляющая организация "Ноглики", ООО "Жилсервис "Ноглики", ОАО "Сахалиноблгаз", ОАО "Ногликская газовая электрическая станция", НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области" об определении доли участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, возложении обязанности предоставлять отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из установленной доли участия в оплате. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора социального найма N1171 от 30.08.2017 является нанимателем квартиры N<данные изъяты> в доме N<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> пгт. Ноглики. Ответчики Экзайн В.П. (сестра), Экзайн П.П. (брат) не исполняют солидарную обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг. Считая свои права нарушенными, обратился в суд с указанным иском.
Представители ОАО "Сахалиноблгаз" и КУМИ МО "Городской округ Ногликский" не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Решением Ногликского районного суда от 20 ноября 2017 года исковые требования удовлетворены. Установлена доля Экзайна А.П. в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги по адресу: пгт. Ноглики, ул. <данные изъяты>, дом <данные изъяты>, кв. <данные изъяты>, равная 1/3 части от общей суммы таких платежей. На МУП "Водоканал" МО "Городской округ Ногликский", МУП "Управляющая организация "Ноглики", ООО "Жилсервис "Ноглики", ОАО "Сахалиноблгаз", ОАО "Ногликская газовая электрическая станция", НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области" возложена обязанность выдать на имя Экзайна А.П. отдельный платежный документ на оплату 1/3 доли жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. Ноглики, ул. <данные изъяты>, дом <данные изъяты>, кв. <данные изъяты>.
В апелляционной жалобе представитель НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области" Бородина Т.Д. ставит вопрос об отмене состоявшегося по делу судебного постановления в части удовлетворения требований к данной организации. Приводит доводы о том, что дом N<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> пгт. Ноглики не включен в региональную программу "Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов", в связи с чем жители не обязаны производить соответствующие взносы.
Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.
Определением от 30 января 2018 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции в связи с тем, что о дате, времени и месте рассмотрения дела в Ногликском районном суде не была надлежащим образом извещена Экзайн В.П..
Истец Экзайн А.П., ответчик Экзайн П.П., представители МУП "Водоканал", МО "Городской округ Ногликский", МУП "Управляющая организация "Ноглики", ООО "Жилсервис "Ноглики", ОАО "Сахалиноблгаз", ОАО "Ногликская газовая электрическая станция", НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области" в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Ответчик Экзайн В.П. извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по последнему месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. На основании ч.1 ст.165.1 ГК РФ и ст.118, ст.119 ГПК РФ судебная коллегия считает доставленными сообщения Экзайн В.П., поскольку извещение направлено по последнему известному суду адресу, но по обстоятельствам, зависящим от адресата, не было ему вручено и адресат не ознакомился с ними. При таких обстоятельствах судебная коллегия, руководствуясь ч.1 ст.327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, судебная коллегия не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
Из материалов дела следует, что 30 августа 2017 года между Муниципальным унитарным предприятием "Управляющая организация "Ноглики" и Экзайн А.П. заключен договор социального найма, на основании которого истцу была предоставлена квартира N<данные изъяты> в доме N<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> пгт. Ноглики. Совместно с ним в качестве членов его семьи в квартиру вселены его брат Экзайн П.П., его сестра Экзайн В.П.
В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке (п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Судебной коллегией установлено, что истец Экзайн А.П. и ответчики Экзайн В.П. (сестра истца), Экзайн П.П. (брат истца) не являются единой семьей, ими не определен порядок пользования квартирой N<данные изъяты> в доме N<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> пгт. Ноглики. В ходе рассмотрения спора не нашел своего подтверждения и факт вселения в квартиру Экзайн В.П. и Экзайн П.П., в связи с чем отсутствуют основания считать ответчиков бывшими членами семьи нанимателя, которые, проживая в жилом помещении, обязаны на основании ч.4 ст.69 ЖК РФ нести расходы по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Более того, заключению такого соглашения должно предшествовать обращение друг к другу либо в администрацию МО "Городской округ Ногликский" с предложениями о его заключении. Согласно ответу Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Городской округ Ногликский" N369 от 05.02.2018 Экзайн А.П., Экзайн В.П., Экзайн П.П. не обращались с заявлениями о заключении с ними отдельного соглашения к договору социального найма, определении долей в ежемесячных платежах.
Учитывая приведенные обстоятельства, а равно как и отсутствие решения органа местного самоуправления об отказе истцу в заключении соглашения, определяющего порядок и размер участия нанимателя и каждого из указанных в договоре социального найма членов его семьи в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обращение в суд с требованиями о возложении на орган местного самоуправления обязанность заключить такое соглашение является преждевременным.
Таким образом, судебная коллегия не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований на основании ст.3 ГПК РФ, в соответствии с которой судебной защите подлежит только нарушенное право. Предполагаемое же истцом нарушение его прав такой защите не подлежит.
Руководствуясь ст.328, ст.330 ГПК РФ, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Ногликского районного суда от 20 ноября 2017 года отменить.
В удовлетворении исковых требований Экзайна А.П. к Экзайн В.П., Экзайну ФИО17, муниципальному унитарному предприятию "Водоканал" муниципального образования "Городской округ Ногликский", муниципальному унитарному предприятию "Управляющая организация "Ноглики", обществу с ограниченной ответственностью "Жилсервис "Ноглики", открытому акционерному обществу "Сахалиноблгаз", открытому акционерному обществу "Ногликская газовая электрическая станция", некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области" об определении доли участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, возложении обязанности предоставлять отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из установленной доли участия в оплате отказать.
Председательствующий: Марьенкова А.В.
Судьи Вишняков О.В.
Капкаун Т.И.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
