Определение Судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 марта 2022 года Дело N 33-2539/2022

г. Нижний Новгород 01 марта 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Козлова О.А.,

судей: Цыгулева В.Т., Луганцевой Ю.С.

при секретаре судебного заседания Кузьминой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней Чежидова Ю.К., Шихаревой Т.В., Баныкиной Л.В., Крупиной Л.Б., Ярославкиной Е.Ю. на решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 26 октября 2021 года по гражданскому делу по иску Чежидова Ю. К., Шихаревой Т. В., Баныкиной Л. В., Крупиной Л.Б., Ярославкиной Е. Ю. к Созиновой Н. Л. об обжаловании решений, принятых на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома,

заслушав доклад судьи Цыгулева В.Т., пояснения Чежидова Ю.К., Шихаревой Т.В., Крупиной Л.Б., представителя ООО "Дзержинская Управляющая Компания" - Самойлова А.Л.,

установила:

Чежидов Ю.К., Шихарева Т.В., Баныкина Л.В., Крупина Л.Б., Ярославкина Е.Ю. обратились в суд с иском к Созиновой Н.Л. об обжаловании решений, принятых на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, указав на то, что из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного [адрес], проводимого в форме очно-заочного голосования, [номер] от [дата] истцам стало известно о том, что совету МКД возглавляемому истцом Чежидовым Ю.К., вменено ненадлежащие выполнение обязанностей, на основании чего досрочно прекращены его полномочия. Этим же собранием избран совет МКД в новом составе. Также на собрании были приняты решения еще по ряду вопросов. Инициатором собрания является Созинова Н.Л., которая осуществляла подсчет голосов, подписала протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Истец Чежидов Ю.К. и члены отстраняемого совета МКД являются собственниками помещений, расположенных в доме по адресу: [адрес]. Истцы считают, что отраженное в протоколе [номер] от [дата] общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, принято в не установленном законом порядке. Считают, что собственники, суммарно владеющие отраженной в протоколе площадью участников голосования, не принимали участия в голосовании, кворум на собрании отсутствовал, следовательно, принятые собранием решения недействительны.

Принятое решение о ненадлежащем исполнении своих обязанностей Советом многоквартирного дома, является безосновательным. Решения, принятые на общем собрании истцы считают недействительными.

Истец Чежидов Ю.К. вместе с другими членами отстраняемого совета МКД, разместили уведомления о намерении обращения в суд с иском, на подъездах дома, что подтверждено фотофиксацией.

Просят суд признать решения, принятые на общем собрании собственников помещений в многоквартирном [адрес]) проводимого в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом [номер] от [дата], недействительными, а именно:

- признать недействительными решение об избрании: председателя общего собрания; секретаря общего собрания; председателя и членов счетной комиссии общего собрания, и наделении указанных лиц полномочиями по поведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания;

- признать недействительным решение о признании ненадлежащим исполнение своих обязанностей Совета многоквартирного [адрес]), избранного решением собрания собственников указанного многоквартирного дома, оформленного протоколом [номер] от [дата];

- признать недействительным решение в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей досрочно прекратить полномочия Совета многоквартирного [адрес]), избранного решением общего собрания собственников указанного многоквартирного оформленного протоколом [номер] от [дата];

- признать недействительным решение об избрании: совета многоквартирного [адрес]); председателя совета многоквартирного дома, принятое на общем собрании собственников помещений в многоквартирном [адрес]);

- признать недействительным решение об утверждении на 2021 год перечня работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного [адрес]), их ориентировочную стоимость и порядок её изменения;

- признать недействительным решение о понуждении ООО "Дзержинская управляющая компания" к оформлению договора поставки горячей воды в целях предоставления коммунальной услуги "Горячее водоснабжение" в отношении многоквартирного [адрес] по улице ([адрес]) с ресурсоснабжающей организацией для упорядочения фактически сложившихся договорных отношений, в которых ООО "ДУК" является исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

- признать недействительным решение о прекращении внесения платы за коммунальную услугу "Горячее водоснабжение" собственниками и нанимателями жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома напрямую ресурсоснабжающей организации с месяца, следующего месяцем принятия и оформления решения собственников;

- признать недействительным решение о поручении ООО "ДУК" уведомить ПАО "Т Плюс" о прекращении начисления платы за коммунальную услугу "Горячее водоснабжение" собственниками нанимателями жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома с месяца, следующего за месяцем принятия и оформления решения собственников;

- признать недействительным решение об установлении ежемесячной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного [адрес]) на период с 01.01.2021 по 31.12.2021;

- признать недействительным решение о поручении ООО "ДУК" уведомить Чежидова Ю.К. об отмене доверенностей путем направления ему уведомлений, прилагаемых к решениям собственников;

- признать недействительным решение об утверждении местом хранения копии протокола данного общего собрания собственников помещений и иных материалов собрания: [адрес].

Взыскать с ответчика в пользу истца Чежидова Ю.К. государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решением Дзержинского городского суда Нижегородской области от 26 октября 2021 года в удовлетворении исковых требований Чежидова Ю. К., Шихаревой Т. В., Баныкиной Л. В., Крупиной Л.Б., Ярославкиной Е. Ю. к Созиновой Н. Л. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: [адрес], проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 7 ноября 2020 года по 27 декабря 2020 года, оформленного протоколом от 29 декабря 2020 года - отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней Чежидовым Ю.К., Шихаревой Т.В., Баныкиной Л.В., Крупиной Л.Б., Ярославкиной Е.Ю. поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, постановленного при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, с нарушением норм материального и процессуального права. Заявители жалобы указывают, что суд необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства о вызове в суд свидетелей, в проведении почерковедческой экспертизы подписей в листах голосования. Полагают решение общего собрания незаконным в части решения вопросов 4,5,6 и 7.

В возражениях ООО "Дзержинская Управляющая Компания" просит решение Дзержинского городского суда от 26 октября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В заседании суда апелляционной инстанции Чежидов Ю.К., Шихарева Т.В., Крупина Л.Б., требования и доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержали.

Представитель ООО "Дзержинская Управляющая Компания" - Самойлов А.Л. просил решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

Другие лица, участвующие в рассмотрении дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, Созинова Н.Л., просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ГЖИ Нижегородской области просила рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, в связи с чем, судебная коллегия в соответствии со ст.ст. 167, 327 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, с учетом ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и в пределах доводов апелляционных жалоб.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.

В силу п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, и обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты, подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Постановленное по делу решение суда соответствует вышеприведенным требованиям.

На основании п.1ст.44 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться в соответствии со ст. 44.1 ЖК РФ посредством очного голосования; заочного голосования; очно-заочного голосования.

В силу части 2 статьи 45 ЖК РФ внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого собственника.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (часть 3 статьи 45 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1 - 1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Частью 6 статьи 46 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч.5).

Частями 1, 3 статьи 48 ЖК РФ предусмотрено, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В силу п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно требованиям пункта 1 статьи 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы являются собственниками квартир, в [адрес]: Чежидов Ю.К. [номер] Шихарева Т.В. - [номер] Баныкина Л.В. - [номер], Крупина Л.Б. - [номер], Ярославкина Е.Ю.- [номер]

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного [адрес] от [дата], избран совет многоквартирного дома в составе 9 человек и председатель совета многоквартирного дома - Чежидов Ю.К.. Определен срок полномочий совета многоквартирного дома 6 лет, который подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома через 6 лет с момента составления и подписания протокола. Утвержден ежемесячный размер платы за содержание жилого помещения и ремонт -16, 50 рублей в месяц за один кв. м общей площади помещения собственника. Оставлен без изменения размер тарифа на лифт равный 5,13 рублей за один кв. метр общей площади помещения собственника. Оставлен без изменения размер оплаты труда совету дома, остальные тарифы утверждены с учетом последнего постановления Администрации города.

Решением Дзержинского городского суда Нижегородской области от 07.06.2019, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения Нижегородского областного суда от [дата], признано недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного [адрес], оформленное протоколом от [дата], в части установления размера платы за содержание жилого помещения и ремонт в многоквартирном доме в размере 16, 50 рублей ежемесячно за один квадратный метр общей площади помещения собственника.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного [адрес] от [дата], прекращены полномочия действующего совета многоквартирного дома, отменено действие доверенностей, выданных собственниками многоквартирного дома, ранее действующему председателю Совета многоквартирного дома Чежидову Ю.К., в том числе на заключение договоров управления, представление интересов собственников в суде, а также на осуществление контроля и подписание актов приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и др.. Избран совет многоквартирного дома в составе 9 человек; председателем совета многоквартирного дома избрана Созинова Н.Л.; отменено ранее принятое собственниками многоквартирного дома решение о выплате вознаграждения председателю совета. Совет многоквартирного дома наделен полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Установлен размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме на период с 01.01.2020 по 31.12.2020, включительно соразмерно доле собственника в общей долевой собственности на общее имущество в размере 20,00 руб. за 1 кв. м

Решением Дзержинского городского суда Нижегородской области от 15.10.2020, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения Нижегородского областного суда от [дата], признаны недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу [адрес], в форме очно-заочного голосования, проведенного в период с 25.11.2019 по 22.12.2019, по вопросам, отраженным в протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 24.12.2019 года:

4) о прекращении полномочий действующего совета многоквартирного [адрес];

5) об отмене действия доверенностей, выданных собственниками многоквартирного дома Чежидову Ю.К., в том числе, на заключение договоров управления, представление интересов собственников в суде, а так же на осуществление контроля и подписание актов приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и др.;

7) об избрании совета многоквартирного [адрес];

9) об избрании председателя совета многоквартирного [адрес];

12) о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

По инициативе собственника Созиновой Н.Л. в период с 07.11.2020 по 27.12.2020, проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: [адрес] форме очно-заочного голосования.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома, собственниками помещений приняты следующие решения, по вопросам включенных в повестку собрания:

1. Избрать председателя общего собрания - Созинову Н.Л..

2. Избрать секретаря общего собрания -Нуянзину К.М..