Дата принятия: 19 мая 2020г.
Номер документа: 33-2534/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 мая 2020 года Дело N 33-2534/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Секериной О.И.,
судей Алешко О.Б., Шипунова И.В.,
при секретаре Ивановой А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца Пчельниковой Т. Л.
на решение Тальменского районного суда Алтайского края от 3 февраля 2020 года по делу по иску Пчельниковой Т. Л. к администрации Анисимовского сельсовета Тальменского района Алтайского края об истребовании земельной доли из чужого незаконного владения,
Заслушав доклад судьи Секериной О.И., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Пчельникова Т.Л. обратилась в суд с иском к администрации Анисимовского сельсовета Тальменского района Алтайского края об истребовании из чужого незаконного владения земельной доли с оценкой 208,9 баллогектаров, расположенной в с.Анисимово Тальменского района Алтайского края, принадлежавшей умершему ФИО
В обоснование требований указала, что ее отец ФИО, умерший ДД.ММ.ГГ, до смерти постоянно проживал в с.Анисимово Тальменского района Алтайского края, являлся собственником вышеуказанной земельной доли на основании постановления администрации Тальменского района от 05.07.1993 и свидетельства о регистрации права собственности от 07.06.1995. После его смерти наследство приняла супруга ФИО (мать истца), обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. 24.04.2019 ФИО умерла. Как единственный наследник она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю отца ФИО было отказано в связи с тем, что решением Тальменского районного суда Алтайского края от 15.09.2014 за муниципальным образованием Анисимовский сельсовет было признано право собственности на невостребованные земельные доли, в том числе долю ФИО с прекращением его права собственности. Осуществление действий по государственной регистрации права общей долевой собственности приостановлено до 28.02.2020. Полагает неправомерным изъятие спорной земельной доли как невостребованной, поскольку ее мать ФИО после смерти отца ФИО приняла наследство.
Решением Тальменского районного суда Алтайского края от 03.02.2020 в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении иска. В качестве оснований к отмене судебного акта ссылается на то, что вывод суда о том, что ФИО после смерти ФИО приняла наследство в виде спорной земельной доли, однако в установленном порядке не зарегистрировала право собственности, ошибочен, поскольку право собственности на наследуемое имущество возникает у наследника с момента принятия наследства, а не с момента государственной регистрации.
Изъятие земельных долей произведено ответчиком с нарушением установленного порядка, поскольку поиск собственников должным образом не производился, о рассмотрении дела о признании права собственности муниципального образования ни она, ни ее мать ФИО не извещались, копия решения суда им не направлялась, следовательно, они были лишены права обжаловать данный судебный акт.
Кроме того, на основании ст. 54.1 ЗК РФ ФИО не выплачивалась компенсация за изъятый земельный участок.
Пчельникова Т.Л. настаивала на удовлетворении жалобы. Представитель ответчика Щигрев П.Н. просил дело рассматривать в их отсутствие.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежаще.
Изучив материалы дела, проверив решение суда в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, обсудив названные доводы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного акта.
Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения).
Согласно ст. 12.1 указанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п. 1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона N 218-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО и ФИО (родители истца) являлись собственниками земельных долей с оценкой 208,9 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 7,5 га, который ранее принадлежал колхозу (впоследствии ТОО) имени Ленина (л.д. 14-17).
ДД.ММ.ГГ ФИО умер. Проживавшая совместно с ним супруга ФИО в установленный срок обратилась к нотариусу ФИО с заявлением о принятии наследства, 03.09.2003 ей выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону в виде денежных вкладов, хранящихся в филиале Сбербанка России в с.Анисимово с причитающимися процентами и компенсацией (л.д. 18).
Решением Тальменского районного суда Алтайского края от 15.09.2014, вступившим в законную силу 16.10.2014, признано право собственности муниципального образования Анисимовский сельсовет Тальменского района Алтайского края на 82 земельные доли (17129,8 баллогектаров) в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым (условным) номером 22:47:000000:72 площадью 4286,7 кв.м, расположенном на землях Анисимовского сельсовета Тальменского района Алтайского края в 4 км по направлению на юго-восток от с.Анисимово Тальменского района Алтайского края. Право общей долевой собственности на указанный земельный участок 82 человек, в том числе ФИО прекращено.
На основании указанного судебного акта за муниципальным образованием Анисимовский сельсовет Тальменского района Алтайского края зарегистрировано право собственности на земельный участок (л.д. 35).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.10.2015, на основании вышеуказанного решения суда за муниципальным образованием Анисимовский сельсовет зарегистрировано право собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 6000000 кв.м, с кадастровым номером 22:47:000000:371, расположенный по адресу: Алтайский край, Тальменский район, в 3,89 км от с.Анисимово по направлению на юго-восток.
ДД.ММ.ГГ умерла ФИО После ее смерти наследство приняла дочь Пчельникова Т.Л. (истец), которой 27.11.2019 нотариусом Михайлец Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю 208,9 баллогектар, принадлежавшую ФИО, умершему ДД.ММ.ГГ, наследницей которого была супруга ФИО, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав (л.д. 23).
Уведомлением Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю от 29.11.2019 Пчельниковой Т.Л., нотариусу Михайлец Н.В. сообщено, что с 30.11.2019 осуществление действий по регистрации права общей долевой собственности в отношении земельного участка приостанавливается на срок до 28.02.2020 на основании соответствующих заявлений, в связи с необходимостью предоставления дополнительных документов.
Разрешая спор при указанных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения исходя из того, что муниципальное образование является законным владельцем земельного участка, в состав которого входит принадлежавшая ФИО земельная доля, на основании решения суда, которым право собственности последнего на указанную земельную долю было прекращено.
Судебная коллегия, исходя из доводов жалобы, с данными выводами соглашается, поскольку они основаны на правильном толковании и применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, установленных по делу обстоятельствах и представленных доказательствах, которым дана надлежащая оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ.
Доводы жалобы об обратном подлежат отклонению.
По настоящему делу истцом заявлены требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения муниципального образования.
Между тем вступившим в законную силу решением суда от 15.09.2014 за муниципальным образованием было признано право собственности на спорное имущество с одновременным прекращением такового его бывшего владельца ФИО
Таким образом, с указанного времени муниципальное образование является законным владельцем земельного участка, в связи с чем у суда отсутствовали основания для его истребования в пользу истца.
Ссылки заявителя на то, что изъятие земельных долей произведено ответчиком с нарушением установленного порядка, поскольку поиск собственников должным образом не производился, о рассмотрении дела о признании права собственности муниципального образования ни она, ни ее мать ФИО не извещались, решение суда им не направлялось, по существу направлены на оспаривание вступившего в законную силу судебного акта, для обжалования которого предусмотрен иной порядок, установленный главой 41 ГПК РФ.
Как разъяснено в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Учитывая изложенное, истцом выбран неверный способ защиты н нарушенного права.
При таких обстоятельствах иные доводы жалобы на законность оспариваемого судебного постановления не влияют.
Таким образом, проверенное по доводам жалобы решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.
Нарушений процессуального законодательства, которые являются безусловным основанием для отмены судебного акта (п. 4 ст. 330 ГПК РФ), судебной коллегией не установлено.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Тальменского районного суда Алтайского края от 3 февраля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Пчельниковой Т. Л. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
