Дата принятия: 15 октября 2019г.
Номер документа: 33-2527/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 октября 2019 года Дело N 33-2527/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
Председательствующего Минькиной И.В.
судей областного суда Вишнякова О.В. и Карпова А.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дрянковой Н.А
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного автономного учреждения культуры "Сахалинский Международный театральный центр им А.П. Чехова" к Акшенцевой Елене Артуровне о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
с апелляционной жалобой представителя ответчика Толмачевой Е.Н. на решение Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Заслушав доклад судьи Минькиной И.В., судебная коллегия
установила:
ДД.ММ.ГГГГ ГАУК "Сахалинский Международный театральный центр им А.П. Чехова" обратился в суд с иском к Акшенцевой Е.А., в обоснование требований указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик находилась в трудовых отношениях с ГАУК "Чехов-центр". ДД.ММ.ГГГГ с ней на период трудовых отношений был заключен договор найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Акшенцева Е.А. была уволена из государственного автономного учреждения культуры "Сахалинский Международный театральный центр им А.П. Чехова" в порядке перевода к другому работодателю. Таким образом, в настоящее время у нее отсутствует право на проживание в указанном жилом помещении по причине расторжения трудовых отношений с истцом, между тем она продолжает проживать в квартире, на требования об освобождении жилого помещения не реагирует. На основании изложенного просит суд выселить Акшенцеву Е.А. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчика в пользу государственного автономного учреждения культуры "Сахалинский Международный театральный центр им А.П. Чехова" судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 6000 рублей.
Решением Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление государственного автономного учреждения культуры "Сахалинский Международный театральный центр им А.П. Чехова" к Акшенцевой Е.А. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании расходов по уплате государственной пошлины удовлетворено.
Акшенцева Е.А. выселена из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
С Акшенцевой Е.А. взыскана в пользу государственного автономного учреждения культуры "Сахалинский Международный театральный центр им А.П. Чехова" государственная пошлина в размере 6000 рублей.
На указанное решение поступила апелляционная жалоба от представителя ответчика Толмачевой Е.Н., в которой просит решение Южно-Сахалинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменить, в удовлетворении исковых требований ГАУК "Сахалинский Международный театральный центр им. А.П. Чехова" отказать в полном объеме. В обоснование указывает, что решение суда является незаконным, необоснованным, вынесено с нарушением норм материального и процессуального права. Не соглашается с выводом суда об удовлетворении требований заявленных истцом. Считает, что присвоение статуса служебного жилого помещения комнатам-номерам N, расположенным по адресу: <адрес>, не отвечают требованиям действующих нормативных правовых актов.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель государственного автономного учреждения культуры "Сахалинский Международный театральный центр им А.П. Чехова" Елисеева Ю.В., исполняющая обязанности министра имущественных и земельных отношений Сахалинской области Налбатова С.И., участвующий в деле прокурор Куренная Ю.А., просили решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика Толмачева Е.Н. поддержала доводы апелляционной жалобы.
Представитель государственного автономного учреждения культуры "Сахалинский Международный театральный центр им А.П. Чехова" Николаенко А.И., представитель министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области Сухорукова С.П. возражали против доводов жалобы.
Ответчик Акшенцева Е.А., представитель третьего лица Управления Росреестра по Сахалинской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов апелляционной жалобы, обсудив их, выслушав мнение участвующих в деле лиц, заключение прокурора Афанасьева Д.А., судебная коллегия приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Из материалов дела следует, что распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ N 14 номеров в гостиничном комплексе <данные изъяты> по <адрес> закреплены за областным автономным учреждением культуры "Сахалинский Международный театральный центр им. А.П. Чехова" на праве оперативного управления.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ областному автономному учреждению культуры "Сахалинский Международный театральный центр им. А.П. Чехова" на праве оперативного управления принадлежит жилое помещение общей площадью 395,1 кв. м по адресу: <адрес>.
На основании приказа N от ДД.ММ.ГГГГ Акшенцева Е.А. была принята на работу в ОАУК "Сахалинский Международный театральный центр им. А.П. Чехова" в оркестр в эстрадную группу <данные изъяты> на должность артистки.
ДД.ММ.ГГГГ между ОАУК "Сахалинский Международный театральный центр им. А.П. Чехова" и Акшенцевой Е.А. на период трудовых отношений заключен договор N о предоставлении служебного жилого помещения по адресу: <адрес>
Согласно п. 4.5, указанный договор подлежит расторжению, а работник обязан освободить занимаемое жилое помещение в срок не более 2-х недель с момента получения письменного уведомления при расторжении с работником трудового договора.
На основании приказа о прекращении трудового договора N от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с Акшенцевой Е.А. расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ на основании п.5 ч.1 ст. 77 Трудового кодекса РФ.
После расторжения трудового договора в адрес Акшенцевой Е.А. истцом неоднократно направлялись письма с требованием освободить занимаемое служебное жилое помещение, однако до настоящего времени ответчик проживает в спорном жилом помещении.
Сахалинской филармонией неоднократно предлагались Акшенцевой Е.А. для проживания другие жилые помещения, в частности, служебная однокомнатная квартира по адресу: <адрес> арендная однокомнатная квартира N в доме по адресу: <адрес> что имеющимися в материалах дела письменными уведомлениями. Предложенными вариантами ответчица не воспользовалась.
С учетом установленных обстоятельств, поскольку спорное жилое помещение предоставлено Акшенцевой Е.А. на условиях договора найма служебного жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик утратила трудовые отношения с истцом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что в настоящее время она незаконно занимает служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с чем подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
При этом суд правильно указал, что довод стороны ответчика о том, что спорное жилое помещение входит в состав гостиничного комплекса правового значения для разрешения дела не имеет, поскольку наличие статуса служебного жилого помещения занимаемого ответчиком помещении никем не оспаривался, решение об изменении правового статуса спорного жилого помещения не принималось, в качестве социального жилья истцу данное помещение не предоставлялось.
Доводы апелляционной жалобы представителя ответчика являются несостоятельными и не содержат правовых оснований к отмене решения суда, данные доводы являлись предметом оценки суда первой инстанции и обоснованно отклонены.
С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции постановлено с соблюдением требований норм процессуального и материального права, не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а доводы апелляционной жалобы не опровергают изложенных выводов суда, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, и не влияют на правильность принятого судом решения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области от 26 апреля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Толмачевой Е.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий И.В. Минькина
Судьи: О.В. Вишняков
А.В. Карпов
Судья Говоруха Л.Л. Дело N2-1095/2019
Докладчик Минькина И.В. N 33-2527/19
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(резолютивная часть)
15 октября 2019 года г. Южно-Сахалинск
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
Председательствующего Минькиной И.В.
судей областного суда Вишнякова О.В. и Карпова А.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дрянковой Н.А
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного автономного учреждения культуры "Сахалинский Международный театральный центр им А.П. Чехова" к Акшенцевой Елене Артуровне о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
с апелляционной жалобой представителя ответчика Толмачевой Е.Н. на решение Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Заслушав доклад судьи Минькиной И.В., изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав мнение участвующих в деле лиц, заключение прокурора, руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Толмачевой Е.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий И.В. Минькина
Судьи: О.В. Вишняков
А.В. Карпов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
