Дата принятия: 16 июля 2018г.
Номер документа: 33-2527/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 июля 2018 года Дело N 33-2527/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего Рожковой Т.В.,
судей Альчиковой Е.В., Александровой Н.А.
при секретаре Кожуховой Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельского Сергея Петровича к обществу с ограниченной ответственностью "ИнвестСтройТамбов" о признании права собственности на объект долевого строительства
по апелляционным жалобам общества с ограниченной ответственностью "АИЖК Строй", общества с ограниченной ответственностью "Лифтмонтаж", общества с ограниченной ответственностью "ТамбовТехМонтаж", общества с ограниченной ответственностью "ГазСервисМонтаж", общества с ограниченной ответственностью "СЦГ" на заочное решение Советского районного суда г. Тамбова от 08 февраля 2018 года.
Заслушав доклад судьи Рожковой Т.В., объяснения представителя ООО "ТамбовТехМонтаж" Насоновой Н.С., представителя ООО "АИЖК Строй", ООО "ГазСервисМонтаж", ООО "СЦГ" Кузиной Е.А., поддержавших свои жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Бельский С.П. обратился в суд с иском к ООО "ИнвестСтройТамбов" о признании права собственности на объект долевого строительства - подвальное помещение, расположенное в пятом подъезде жилого дома *** общей площадью 300 кв.м, указывая, что 15 сентября 2017 года между ним и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве десятиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: ***, в соответствии с которым он участвует в долевом строительстве названного дома и приобретает право на получение в собственность подвального помещения, расположенного в пятом подъезде общей площадью 300 кв.м. Общая сумма долевого взноса составляет 3 000 000 рублей, которая была оплачена истцом 15 сентября 2017 года. Все иные обязательства, предусмотренные договором, выполнены истцом в полном объёме. Однако названный объект не перешёл ему на праве собственности, поскольку ООО "ИнвестСтройТамбов" уклоняется от государственной регистрации договора в установленном законом порядке.
Заочным решением Советского районного суда г. Тамбова от 08 февраля 2018 года исковые требования Бельского С.П. удовлетворены.
Признано за Бельским С.П. право собственности на объект долевого строительства - подвальное помещение, расположенное в пятом подъезде жилого дома *** общей площадью 300 кв.м по договору участия в долевом строительстве десятиэтажного жилого дома *** от 15 сентября 2017 года.
В апелляционных жалобах ООО "АИЖК Строй", ООО "Лифтмонтаж", ООО "ТамбовТехМонтаж", ООО "ГазСервисМонтаж", ООО "СЦГ" просят отменить заочное решение Советского районного суда г. Тамбова от 08 февраля 2018 года, указывая, что обжалуемым решением разрешен вопрос о правах и обязанностях всех обществ, не привлеченных к участию в деле, так как ответчик имеет перед обществами обязательства по передаче им в собственность нежилых помещений 100% общей площади подвалов многоквартирном доме ***, в том числе и площадь подвала, расположенного в подъезде N 5 общей площадью 300 кв.м, признанные собственностью истца обжалуемым решением.
Проверив материалы дела и обсудив апелляционные жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных пунктом 4 части 1, частью 3 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены постановленного решения ввиду нарушения судом норм процессуального права, что привело к принятию неправильного решения.
В соответствии с пунктом 3 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части.
По общему правилу суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них (части 1 и 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, сформулированной в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 июня 2012 г. N13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суду апелляционной инстанции при рассмотрении дела следует проверять наличие предусмотренных частью 4 статьи 330 ГПК РФ безусловных оснований для отмены судебного постановления суда первой инстанции, а также оснований для прекращения производства по делу (статья 220 ГПК РФ) или оставления заявления без рассмотрения (абзацы второй-шестой статьи 222 ГПК РФ).
На основании абзаца 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 настоящего Кодекса.
Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке (пункт 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Частью 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 указанной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесённых федеральным конституционном законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
Из приведённых норм права следует, что основными критериями отнесения того или иного спора к подведомственности арбитражного суда являются субъектный состав и экономический характер спора, применяемые в совокупности.
Согласно сведениям единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей Бельский С.П. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, одним из видов деятельности которого указаны аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом, строительство жилых и нежилых зданий, ответчик зарегистрирован в качестве юридического лица, предметом договора участия в долевом строительстве десятиэтажного жилого дома *** от 15 сентября 2017 года является нежилое помещение - подвал.
Сведений о том, что спорный объект недвижимости используется или будет использован истцом не для целей своей предпринимательской деятельности в материалах дела не имеется.
При таком положении законных оснований для рассмотрения данного иска и принятия по нему решения по существу спора у суда первой инстанции не имелось.
Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия отменяет постановленное судом решение и прекращает производство по делу.
Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
заочное решение Советского районного суда г. Тамбова от 08 февраля 2018 года отменить, производство по данному гражданскому делу прекратить.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
