Определение Астраханского областного суда от 28 июля 2021 года №33-2521/2021

АСТРАХАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 июля 2021 года Дело N 33-2521/2021
Суд апелляционной инстанции Астраханского областного суда в составе:
председательствующего судьи Метелевой А.М.,
судей областного суда: Лапшиной Л.Б., Стус С.Н.,
при секретаре Бессаловой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Метелевой А.М. дело по апелляционной жалобе Акжигитовой Р.Х. на решение Советского районного суда г.Астрахани от 3 февраля 2021 года по гражданскому делу по исковому заявлению Акжигитовой Р.Х. к Кузнецовой В.А об устранении нарушений прав собственника жилого дома и земельного участка, возложении обязанности прекратить содержание собак,
УСТАНОВИЛА:
Акжигитова Р.Х. обратилась в суд с иском к Кузнецовой В.А. об устранении нарушений прав собственника жилого дома и земельного участка, возложении обязанности прекратить содержание собак, в котором просила суд обязать ответчика перенести хозяйственную постройку - вольер для содержания собак, расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, с кадастровым номером N, на расстояние не менее 4-х метров от смежной границы с участком, расположенным по адресу: <адрес>, запретить ответчику содержать на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером N в количестве более 2 собак и обязать ее освободить земельный участок от собак, количество которых превышает две особи.
Решением Советского районного суда г.Астрахани от 3 февраля 2021 года исковые требования Акжигитовой Р.Х. удовлетворены частично. На ответчика Кузнецову В.А. возложена обязанность перенести хозяйственную постройку - вольер для содержания собак, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером N, на расстояние не менее 1 метра от смежной границы с участком, расположенным по адресу: <адрес>.
В апелляционной жалобе истец Акжигитова Р.Х. ставит вопрос об изменении решения суда в части переноса вольера на расстояние 1 метра от смежной границы с ее участком, полагает, что в соответствии с положениями закона ее требование о переносе вольера на 4 метра подлежит удовлетворению.
На заседание судебной коллегии ответчик Кузнецова В.А. не явилась, извещена надлежащим образом.
Заслушав докладчика, пояснения истца Акжигитовой Р.Х., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 45 - 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.
Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
Приходя к выводу о возложении на ответчика обязанности перенести вольер для содержания собак на расстояние не менее 1 метра от границы, смежной с земельным участком истца, районный суд сослался на пункт 7.1 СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений и указал, что данным пунктом указанного Свода правил предусмотрено, что
Согласно пункту 1.1. действующих в настоящее время СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Изменениями N 1, 2), настоящий свод правил распространяется на проектирование новых и реконструкцию существующих городских и сельских муниципальных образований на территории Российской Федерации и сдержит основные требования к их планировке и застройке.
Раздел 7 указанных Правил регламентирует требования к параметрам застройки жилых и общественно-деловых зон.
Согласно пункту 7.1 СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Изменениями N 1, 2) расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) домов индивидуальной застройки до стен домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. Расстояние от границ участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1.
При этом, как следует из указанного пункта Свода правил 42.13330.2016, под хозяйственными постройками понимаются такие, как сарай, гараж, баня, то есть постройки, не предназначенные для содержания животных.
Абзацем 3 пункта 7.1 СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Изменениями N 1, 2) предусмотрено, что в районах садоводства расстояния от жилых строений и хозяйственных построек до границ соседнего участка следует принимать в соответствии с СП 53.13330.2011.
СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-07*, согласно пункту 1.1 указанного Свода правил, распространяется на проектирование застройки территорий садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан, находящихся на них зданий и сооружений, а также служит основой разработки территориальных строительных норм субъектов Российской Федерации.
Пунктом 6.4 СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-07* предусмотрено, что на садовом, дачном участке могут возводиться жилое строение или жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе - теплицы, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобилей.
Допускается возведение хозяйственных построек разных типов, определенных местными традициями и условиями обустройства. Порядок возведения, состав, размеры и назначение хозяйственных построек для содержания мелкого скота и птицы, а также требования по соблюдению санитарно-ветеринарных правил устанавливаются в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Согласно пункту 6.7 СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-07* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) - 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; других построек - 1м.
При этом, как следует из указанного пункта Свода правил 53.13330.2011, к другим постройкам относятся постройки, не предназначенные для содержания животных, такие как теплицы, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобилей.
Кроме того, требования к застройке территорий малоэтажного жилищного строительства как части, так и самостоятельной планировочной структуры городских, сельских и других поселений, разрабатываемой в соответствии с действующими нормами и утвержденным генеральными планами поселений, установлены СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства.
В соответствии с пунктом 5.3.4 Свода правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований пункта 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
Согласно нормам СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", к иным постройкам, которые могут располагаться на расстоянии не ближе 1 м, относятся бани, гаражи и др. сооружения, не предназначенные для содержания в них животных.
Установив, что расположение вольера на расстоянии менее 4 м до границы соседнего участка нарушает санитарно-бытовые условия, предусмотренные пунктом 6.7 СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения, пунктом 5.3.4. СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", судебная коллегия приходит к выводу о том, что вольер для содержания собак расположен в непосредственной близости к земельному участку истца, нарушает ее права на благоприятную среду, в связи с чем требование о переносе вольера на расстояние 4-х метров от границы земельных участков является законным, а доводы апелляционной жалобы истца в этой части - обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выводы районного суда о том, что вольер для собаки не может относиться к постройкам для содержания скота и птицы, а относится к иным постройкам, основаны на неправильном толковании норм права.
В данном случае вольер для собак, по смыслу вышеприведенных Сводов правил, приравнивается к постройке для содержания скота и птицы, а поэтому при его расположении должны соблюдаться расстояния, установленные для данного вида постройки.
При таких обстоятельствах, решение суда подлежит изменению в части возложения на ответчика обязанности перенести вольер для собак на расстояние 1 метра, с указанием на необходимость переноса вольера на расстояние не менее 4-х метров от смежной границы с участком, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части решение суда не обжалуется и проверке судом апелляционной инстанции не подлежит.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
решение Советского районного суда г.Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ изменить в части возложения на ответчика обязанности перенести вольер для собак на расстояние 1 метра, обязать Кузнецову В.А перенести хозяйственную постройку - вольер для содержания собак, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N, на расстояние не менее 4-х метров от смежной границы с участком, расположенным по адресу: <адрес>
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Председательствующий: А.М. Метелева
Судьи областного суда: Л.Б. Лапшина
С.Н. Стус


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка