Дата принятия: 18 июля 2018г.
Номер документа: 33-2521/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 июля 2018 года Дело N 33-2521/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего судьи Коробченко Н.В.,
судей Конышевой И.Н., Стус С.Н.,
при секретаре Ивановой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области" к Глазунову В.В. о прекращении договора найма жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения
по апелляционной жалобе Глазунова В.В. на решение Ахтубинского районного суда Астраханской области от 8 мая 2018 года,
установила:
отдел по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области" обратился в суд с исковым заявлением к Глазунову В.В., указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования "ЗАТО Знаменск".
В период прохождения военной службы в Знаменском гарнизоне Глазунову В.В. на основании постановления мэра ЗАТО г. Знаменск от 27 ноября 2006 года N предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
18 сентября 2015 года в администрацию муниципального образования "ЗАТО Знаменск" из войсковой части N поступили сведения о лицах, утративших связь со Знаменским гарнизоном, в том числе, на Глазунова В.В., с целью их выселения.
Поскольку договор найма служебного жилого помещения, заключенный с Глазновым В.В., прекращен с момента увольнения со службы, однако ответчик до настоящего времени не освободил занимаемое жилое помещение, истец, уменьшив размер исковых требований, просил суд прекратить договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и выселить Глазунова В.В. из спорного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Решением Ахтубинского районного суда Астраханской области от 8 мая 2018 года исковые требования отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования "ЗАТО Знаменск Астраханской области" удовлетворены.
В апелляционной жалобе Глазунов В.В. ставит вопрос об отмене решения суда ввиду нарушения норм процессуального права.
В суд апелляционной инстанции представитель отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области", направивший ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, Глазунов В.В. не явились по вторичному вызову, о времени и месте судебного заседания извещены, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Заслушав доклад судьи Конышевой И.Н., заключение прокурора Зубановой О.Я., считавшей решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.
Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации ЗАТО г. Знаменск Астраханской области от 15 сентября 1997 года N жилое помещение по адресу: <адрес>, введено в разряд служебных.
В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
7 декабря 2006 года между администрацией ЗАТО Знаменск Астраханской области и Глазновым В.В. заключен договор найма служебного жилого помещения, по условия которого нанимателю передано жилое помещение по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем в связи с прохождением службы.
26 декабря 2006 года Глазунов В.В. зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу.
В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.
Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
18 сентября 2015 года начальник Знаменского местного гарнизона направил в адрес администрации муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области" сведения о гражданах уволенных с военной службы по основаниям, не дающим право на обеспечение жилыми помещениями, в числе которых указан Глазунов В.В.
Приказом командующего ракетными войсками стратегического назначения от 30 ноября 2009 года N _ Глазунов В.В. - _ досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас по собственному желанию.
Оценив доказательства по делу и дав оценку доводам сторон, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области" в части прекращения договора найма служебного жилого помещения, предоставленного Глазунову В.В на период прохождения службы в Вооруженных Силах Российской Федерации, поскольку наниматель уволен с военной службы по собственному желанию и не обладает правом на обеспечение его жилым помещением за счет Министерства обороны Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Согласно части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
Судебная коллегия находит правильным вывод суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований в части выселения ответчика из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, поскольку право пользование занимаемым служебным жилым помещением у Глазунова В.В. прекращено, при этом к категориям граждан, выселяемых из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения, перечисленных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик не относятся.
В соответствии со статьей 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).
Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ).
Учитывая, что до настоящего времени ответчик проживает в спорном жилом помещении без законных на то оснований, собственник жилого помещения был вправе поставить вопрос об его освобождении, и на это требование истца не распространяется исковая давность, как на требование собственника или иного владельца об устранении нарушений их прав, не связанных с лишением владения в силу абзаца 5 статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, доводы апелляционной жалобы о том, что истцу было известно о его увольнении с военной службы с 2014 года, не влекут отмену решения суда.
Кроме того, как это усматривается из материалов дела, администрации муниципального образования "ЗАТО Знаменск" доподлинно стало известно о том, что Глазунов В.В. подлежит выселению из служебного жилого помещения 21 сентября 2015 года (дата входящей корреспонденции от начальника Знаменского местного гарнизона)
Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
решение Ахтубинского районного суда Астраханской области от 8 мая 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Глазунова В.В. - без удовлетворения.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
