Дата принятия: 04 августа 2020г.
Номер документа: 33-2514/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 августа 2020 года Дело N 33-2514/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:
председательствующего Жилинского А.Г.,
судей Кардаша В.В., Трифонова В.А.,
при секретаре Шалаевой Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Чите 04 августа 2020 года гражданское дело по иску Саленко А. П. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права гаражного кооператива на аренду земельного участка, возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка,
по апелляционной жалобе истца Саленко А.П.
на решение Железнодорожного районного суда города Читы от <Дата>, которым постановлено:
Саленко А. П. в удовлетворении исковых требований к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права гаражного кооператива на аренду земельного участка, возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка отказать.
Заслушав доклад судьи Кардаша В.В., судебная коллегия
установила:
Саленко А.П. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что он является председателем гаражного кооператива N, расположенного по адресу: <адрес>. <Дата> Саленко А.П. обратился в Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края с заявлением о продлении договора аренды земельного участка с кадастровым номером N, на котором находится вышеназванный гаражный кооператив. В ответ на обращение он получил отказ, который был мотивирован тем, что договор аренды не прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке в 2009 году и является ничтожным. Ссылается на то, что правление кооператива не было уведомлено о необходимости государственной регистрации договора аренды земельного участка. Пользование земельным участком кооператив осуществлял на основании постановления главы администрации города Читы N от <Дата> "Об отводе земельного участка под строительство". Право пользования кооперативом земельным участком на условиях аренды было закреплено постановлением мэра города Читы N от <Дата>, постановлением главы администрации города Читы N от <Дата> "О продлении договора аренды земельного участка гаражному кооперативу N при Читинском Областном Совете Всероссийского общества автомобилистов". <Дата> между комитетом по управлению имуществом администрации города Читы и гаражным кооперативом N был заключен договор аренды земельного участка N от <Дата>. В дальнейшем между Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края между и гаражным кооперативом N был заключен договор аренды земельного участка N от <Дата> со сроком действия до <Дата>. Истец указывает, что гаражный кооператив N регулярно и в полном объеме производил внесение арендной платы за пользование земельным участком. На основании изложенного Саленко А.П. просил суд признать право гаражного кооператива N на аренду земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес> обязать Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края заключить договор аренды вышеназванного земельного участка с Гаражно-строительным кооперативом N (л.д.5-8).
Судом постановлено приведенное выше решение (л.д.75-80).
В апелляционной жалобе истец Саленко А.П. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение. Считает решение суда незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением процессуальных норм. Ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, а также нормы земельного и гражданского законодательства о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в аренду, заключении договора аренды, указывает, что гаражно-строительный кооператив N владеет земельным участком на праве постоянного (бессрочного пользования), поскольку до настоящего времени постановление главы администрации города Читы от <Дата> N не отменено и не признано недействительным. Договор аренды от <Дата> не расторгался, кооператив выразил желание на его пролонгацию. При этом, договор заключался без проведения торгов и действовал до <Дата>. Обращает внимание на то, что гаражно-строительный кооператив N является правомерным арендатором земельного участка, добросовестно исполняет свои обязательства по оплате арендных платежей. Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края не оспаривает наличие у гаражно-строительного кооператива N прав на долгосрочную аренду указанного земельного участка, ссылается лишь на несоблюдение последовательности процессуальных действий по регистрации данного права аренды. Правомерность использования земельного участка указанной площадью ответчиком не оспаривается, требований к членам гаражно-строительного кооператива N об освобождении земельного участка в пределах сроков исковой давности не заявлялось. <Дата> в порядке части 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации гаражно-строительный кооператив N повторно направил заявление о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером N расположенного по адресу: <адрес> (л.д.86-91).
В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец Саленко А.П. отказался от своей апелляционной жалобы на решение Железнодорожного районного суда города Читы от <Дата>, о чем представил соответствующее письменное заявление от <Дата>. Отказ от жалобы мотивировал тем, что <Дата> между Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края и Гаражно-строительным кооперативом N было подписано дополнительное соглашение, которым срок действия договора аренды продлен на три года, то есть до <Дата>.
Ответчик Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, о дате, времени и месте рассмотрении дела судом апелляционной инстанции извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил. От представителя ответчика по доверенности Новожиловой О.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края.
Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав истца Саленко А.П., судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 326 ГПК РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции.
Согласно части 3 статьи 326 ГПК РФ о принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению. Прекращение производства по апелляционным жалобе, представлению в связи с отказом от них не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами.
Учитывая, что отказ от апелляционной жалобы заявлен до вынесения судом апелляционного определения, подан в надлежащей форме, носит добровольный и осознанный характер, последствия отказа от апелляционной жалобы заявителю понятны, решение суда другими лицами не обжаловано, судебная коллегия находит возможным принять отказ истца Саленко А.П. от апелляционной жалобы и прекратить производство по апелляционной жалобе.
Руководствуясь статьей 326 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
принять отказ Саленко А. П. от апелляционной жалобы на решение Железнодорожного районного суда города Читы от <Дата> по гражданскому делу по иску Саленко А. П. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права на аренду земельного участка, возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка
Производство по апелляционной жалобе Саленко А. П. на решение Железнодорожного районного суда города Читы от <Дата> прекратить.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
