Дата принятия: 27 апреля 2021г.
Номер документа: 33-2510/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 апреля 2021 года Дело N 33-2510/2021
<дата> г.Махачкала
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего Абдуллаева М.К.,
судей Ташанова И.Р. и Антоновой Г.М.,
при секретаре Шапиловой Г.Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе администрации ГО "город Дербент" (далее - администрация) на решение Дербентского городского суда от 30 октября 2020 г. гражданское дело по иску Фаргатовой Г.В. к администрации о признании права собственности на земельный участок.
Заслушав доклад судьи Абдуллаева М.К., судебная коллегия,
установила:
Фаргатова Г.В. обратилась в суд с иском к администрации о признании права собственности на земельный участок площадью 510 кв.м, расположенный в кадастровом квартале N в садовом товариществе "Каспий" по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ей на праве собственности принадлежит садовый дом площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Дом приобретен 20 апреля 2004 г. по договору купли-продажи у Рамазановой И.А. Согласно договору, дом расположен в с/т."Кас-пий" на земельном участке площадью 510 кв.м. В ответ на ее обращение Управление земельных и имущественных отношений администрации (далее - УЗИО) о предоставлении ей в собственность указанного земельного участка, <дата> получен ответ о необходимости представления правоустанавливающих документов на дом, несмотря на то, что эти документы к поданному заявлению были приложены.
Считает отказ администрации в предоставлении ей земельного участка в собственность незаконным, в связи с чем просила удовлетворить заявленные исковые требования.
Решением Дербентского городского суда от 30 октября 2020 г. исковые требования Фаргатовой Г.В. удовлетворены, постановлено:
"Признать за Фаргатовой Г.В. право собственности на земельный участок площадью 510 кв.м расположенный в кадастровом квартале N в с/т."Каспий" по адресу <адрес>".
В апелляционной жалобе администрация просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Фаргатовой Г.В.
В обоснование апелляционной жалобы указано, что судом первой инстанции принято решение, противоречащее нормам процессуального и материального права, а также фактическим обстоятельствам дела. При рассмотрении обращения Фаргатовой Г.В. о предоставлении в собственность земельного участка УЗИО произведен выезд на участок и установлено, что на нем расположено недостроенное каменное строение, что и послужило основанием для отказа Фаргатовой Г.В. Истцом не представлены запрошенные УЗИО правоустанавливающие документы на дом, как и не были представлены в суд документы, на основании которых Дербентским городским обществом садоводов 27 апреля 2004 г. выдана справка об отведении земельного участка под возведение садового дома.
На основании изложенного, просили удовлетворить апелляционную жалобу.
Согласно п.1 ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как видно из материалов дела и установлено судом, Фаргатовой Г.В. 20 апреля 2004 г. по договору купли-продажи у Рамазановой И.А. приобретен недостроенный садовый дом, находящийся в с/т."Каспий" на земельном участке площадью 510 кв.м.
Имеющейся в материалах дела справкой Дербентского городского общества садоводов от 27 апреля 2004 г. подтверждается отведение Фаргатовой Г.В. земельного участка площадью 510 кв.м в с/т."Каспий" <адрес>, со ссылкой на решение Правления с/т."Каспий" от 20 апреля 2004 г., постановление главы администрации г.Дербента от 10 апреля 1995 г. N и вышеуказанный договор купли-продажи от 20 апреля 2004 г. за N.
На обращение истца в администрацию о передаче ей в собственность земельного участка, на котором расположен садовый дом, из УЗИО 8 ноября 2019 г. поступило письмо о необходимости представить документ, подтверждающий право собственности Фаргатовой Г.В. на садовый домик.
Между тем, из материалов дела следует, что право собственности Фаргатовой Г.В. на указанный дом администрацией ничем не опровергнуто, вышеназванный договор купли-продажи недействительным не признан, указанный в договоре объект поставлен на кадастровый учет 21 августа 2017 г. Оснований усомниться в принадлежности истице вышеуказанного дома администрацией суду не приведено.
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, или садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества или садоводства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Нахождение принадлежащего Фаргатовой Г.В. жилого дома на спорном садовом земельном участке в судах первой и апелляционной инстанции ничем не оспаривалось.
При изложенных обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, судебная коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции по делу принято правильное решение об удовлетворении иска Фаргатовой Г.В.
Доводы апелляционной жалобы ответчика фактически направлена на переоценку собранных по делу доказательств, для чего судебная коллегия оснований не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Дербентского городского суда от 30 октября 2020 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации ГО "город Дербент" -без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
