Дата принятия: 22 апреля 2021г.
Номер документа: 33-2503/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 апреля 2021 года Дело N 33-2503/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе:
председательствующего Сеземова А.А.,
судей Ваниной Е.Н. и Виноградовой Т.И.,
при ведении протокола помощником судьи Гордеевой Ю.Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле
22 апреля 2021 года
гражданское дело по апелляционной жалобе Грибановой Любови Николаевны на решение Красноперекопского районного суда города Ярославля от 18 января 2021 года, которым, с учетом определения об исправлении описки от 24 февраля 2021 года, постановлено:
"Производство по делу в части требований Грибановой Любови Николаевны об установлении долей Лежениной Людмилы Александровны и Жигаловой Марины Николаевны в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, <адрес>, прекратить.
Производство по делу в части требований Грибановой Любови Николаевны об установлении доли Сдобниковой Елены Александровны в оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, прекратить.
Установить долю Грибановой Любови Николаевны в оплате жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт жилого дома, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, равной 1/4, обязав АО "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района", АО "ЯрОблЕИРЦ" и Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области выставлять Грибановой Любови Николаевне отдельный счет на оплату соответствующих услуг пропорционально указанной доле.
Изменить ранее установленный порядок участия Грибановой Любови Николаевны в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, установив долю Грибановой Любови Николаевны в оплате жилого помещения, коммунальных услуг равной 4/9, снизив соответственно долю в оплате коммунальных услуг, установленную решением Красноперекопского районного суда г.Ярославля от 10.06.2016 г. по гражданскому делу N, Сдобниковой Елены Александровны до 5/9.
Установить долю Лежениной Людмилы Александровны в оплате жилого помещения (ремонт и содержание), расположенного по адресу: <адрес>, равной 1/9.
Установить долю Грибановой Любови Николаевны в оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес>, равной 4/9 от общего размера взноса, рассчитанного на данное жилое помещение.
Возложить на АО "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района", АО "ЯрОблЕИРЦ" и Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области обязанность выставлять Грибановой Любови Николаевне и Лежениной Людмиле Александровне отдельный счет на оплату соответствующих услуг пропорционально указанным долям".
Заслушав доклад судьи Сеземова А.А., судебная коллегия
установила:
Грибанова Л.Н. обратилась в суд с иском к Лежениной Л.А., Жигаловой М.Н., Сдобниковой Е.А., АО "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района", АО "ЯрОбл ЕИРЦ", Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка оплаты коммунальных счетов пропорционально долям сособственников в праве собственности на жилые помещения; возложении на АО "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района города Ярославля", АО "ЯрОблЕИРЦ" и Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов в Ярославской области выставлять Грибановой Л.Н. отдельный платежный документ на оплату приходящейся на нее доли соответствующих платежей.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником 4/9 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Сособственниками истца являются Сдобникова Е.А. и Леженина Л.А. (доли в праве собственности 4/9 и 1/9, соответственно). Также истцу принадлежит 1/4 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственниками истца являются Жигалова М.Н. и Леженина Л.А., доли которых в праве собственности составляют соответственно 1/4 и 1/2. Леженина Л.А., являясь собственником указанных жилых помещений, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет. В связи с чем, истец просила установить следующий порядок оплаты жилья и коммунальных услуг: по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: пропорционально долям сособственников в праве собственности на жилое помещение, а именно: возложить на Грибанову Л.Н. обязанность по оплате 4/9 долей от общего платежа за содержание жилья и коммунальные услуги, на Сдобникову Е.А. - по оплате 4/9 долей от общего платежа за содержание жилья и коммунальные услуги, на Леженину Л.А. - по оплате 1/9 указанного общего платежа. По квартире, расположенной по адресу: <адрес>: пропорционально долям сособственников в праве собственности на жилое помещение, а именно: возложить на Грибанову Л.Н. и Жигалову М.Н. обязанности по оплате общего платежа за содержание жилья и коммунальные услуги в долях по 1/4 каждая, на Леженину Л.А. - обязанность по уплате 1/2 доли указанного общего платежа.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об изменении решения суда в части определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>. Доводы жалобы сводятся к несоответствию выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в жалобе, заслушав в поддержание жалобы Грибанову Л.Н. и ее представителя (по устному ходатайству) Беляева А.И., исследовав письменные материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Разрешая требования Грибановой Л.Н. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, суд первой инстанции пришел к выводу об изменении ранее установленного порядка участия собственников в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, установив долю Грибановой Л.Н. равной 4/9, долю Сдобниковой Е.А. равной 5/9, долю Лежениной Л.А. равной 1/9.
Судебная коллегия не может в полной мере согласиться с указанным выводом по следующим обстоятельствам.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как следует из материалов дела, <адрес> находится в долевой собственности Грибановой Л.Н., Сдобниковой Е.А. и Лежениной Л.А. по 4/9, 4/9 и 1/9 доли соответственно.
Решением Красноперекопского районного суда города Ярославля от 10.06.2016 года определен порядок оплаты указанного жилого помещения, которым обязанность по оплате жилого помещения возложена на Грибанову Л.Н. в размере 5/9 долей, на Сдобникову Е.А. - 4/9 долей, по оплате коммунальных услуг на Грибанову Л.Н в размере 1/3 доли, на Сдобникову Е.А. - 2/3 долей.
Доля сособственника Лежениной Л.А. при этом не определена, какие-либо обязанности по оплате на нее не возложены.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежит определению исходя из размера принадлежащих им долей в праве собственности на данное помещение, в связи с чем ранее установленный порядок подлежит изменению.
Вместе с тем, сам порядок и размер участия сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> судом определен неверно.
Поскольку Грибанова Л.Н. является собственником 4/9 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, доля ее участия как в оплате самого жилого помещения, так и коммунальных услуг, поставляемых в данное помещение, должна быть признана равной 4/9. Соответственно, доля участия Сдобниковой Е.А. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг должна составлять 4/9, а Лежениной Л.А. - 1/9. Иное свидетельствовало бы о возложении на сособственников бремени содержания их общего имущество в не предусмотренном законом размере.
Ввиду того, что одним из сособственников (Грибановой Л.Н.) заявлено требование об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально размерам долей всех сособственников в праве собственности на вышеназванную квартиру, тот факт, что подобного требования не заявлено другим сособственником (ответчиком Сдобниковой Е.А.), процессуального значения не имеет и не может служить основанием к сохранению за последней ранее определенного размера оплаты, поскольку таковой очевидно не соответствует размеру ее доли в праве собственности на указанное жилое помещение.
Поскольку оснований для вывода о прекращении производства по требованиям Грибоновой Л.Н. в части установления долей Лежениной Л.А. и Жигаловой М.Н. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, Московский проспект, <адрес>, и установлении доли Сдобниковой Е.А. в оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, у суда первой инстанции не имелось, судебная коллегия полагает необходимым исключить абзацы 1 и 2 из резолютивной части решения.
При таких обстоятельствах постановленное судом решение подлежит изменению.
В остальной части решение суда не обжалуется, в соответствии с частью 2 статьи 327.1 ГПК РФ предметом проверки судебной коллегии не является.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Красноперекопского районного суда города Ярославля от 18 января 2021 года изменить.
Абзацы 1 и 2 резолютивной части решения исключить из текста решения.
Абзацы 4, 5 и 6 резолютивной части решения исключить, заменив их абзацем следующего содержания:
"Установить долю Грибановой Любови Николаевны в оплате жилого помещения, коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт жилого дома, предоставляемых по адресу: <адрес>, равной 4/9; долю Сдобниковой Елены Александровны равной 4/9; долю Лежениной Людмилы Александровны равной 1/9".
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
