Определение Севастопольского городского суда от 10 сентября 2020 года №33-2503/2020

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СЕВАСТОПОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 10 сентября 2020 года Дело N 33-2503/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда, в составе:
председательствующего судьи - Григоровой Ж.В.,
судей: Устинова О.И., Сулеймановой А.С.,
при секретаре - Дубравской А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Измоденова Д. В. на решение Ленинского районного суда г. Севастополя от 7 июля 2020 года по гражданскому делу по иску Измоденова Д. В. к Государственному унитарному предприятию Севастополя "Единый информационно-расчетный центр", Некоммерческой организации "Фонда содействия капитальному ремонту города Севастополя" о понуждении совершить определенные действия, заслушав доклад судьи Устинова О.И.,
установила:
Измозденов Д.В. обратился в суд с уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иском к ответчикам, в котором просил:
- признать незаконными и противоправными действия ответчиков по начислению и предъявлению к платежу истцу взносов на капитальный ремонт за период с 1 сентября 2016 года по 1 марта 2019 года;
- обязать ответчиков произвести перерасчет платы за капитальный ремонт квартиры <адрес> в размере 5.796 рублей, а также пени от указанной суммы в размере 1.549,91 рублей, а всего - 7.345,91 рублей в сторону уменьшения, начисленной и предъявленной истцу к платежу за период с 1 сентября 2016 года по 1 марта 2019 года.
Заявленные требования мотивированы тем, что у истца имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в общем размере 7.345,91 рублей за период с 1 сентября 2016 года по 1 марта 2019 года, поскольку ему принадлежит на праве собственности 3/10 доли блока комнат <адрес>. Право собственности на указанное имущество было зарегистрировано Измозденовым Д.В. в рамках правового поля Российской Федерации только 11 февраля 2019 года. Считает, что с момента регистрации недвижимого имущества, то есть с 11 февраля 2019 года, у него возникла обязанность нести расходы на капитальный ремонт, в связи с чем считает действия ответчиков по начислению взносов за период предшествующий регистрации его права собственности в Российской Федерации, то есть до февраля 2019 года незаконными и необоснованными, нарушающими его права и законные интересы. При этом истец указал, что не оспаривает арифметическую правильность расчетов, осуществленных ответчиком.
Решением Ленинского районного суда г. Севастополя от 7 июля 2020 года исковое заявление Измоденова Д.В. оставлено без удовлетворения.
В апелляционной жалобе и дополнениях к ней Измоденов Д.В. просит решение суда отменить или изменить, принять новое, об удовлетворении иска.
Указывает, что судом неполно были установлены обстоятельства по делу, не учтено, что до мая 2019 года начисления истцу не производились, а потом был выставлен счет за период с 2016 года. Ходатайства истца были судом первой инстанции безосновательно оставлены без рассмотрения.
Также заявитель выражает несогласие с выводами суда об обязанности уплачивать взносы с сентября 2016 года, поскольку дом включен в региональную программу по капитальному ремонту с 22 декабря 2017 года, то Измоденов Д.В. полагает, что обязанность по уплате у него возникла с августа 2018 года, то есть спустя 8 месяцев.
В заседании суда апелляционной инстанции Измозденов Д.В. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил удовлетворить.
Представитель Некоммерческой организации "Фонда содействия капитальному ремонту города Севастополя" - Рошульская Т.П. возражала относительно удовлетворения апелляционной жалобы, просила решение суда первой инстанции оставить без изменения.
Представитель ГУПС "ЕИРЦ" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии с правилами статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Судебная коллегия, выслушав истца, представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы гражданского дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов жалобы, приходит к следующему.
В соответствии со статей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Измоденов Д.В. является собственником 3/10 доли блока комнат <адрес>
Как следует из письма Государственного унитарного предприятия Севастополя "Единый информационно-расчетный центр" от 1 июля 2019 года, в мае 2019 года на основании письма от НКО "Фонда содействия капитальному ремонту г. Севастополя" (исх. 1050 от 15 мая 2019 года - вх. 8452 от 16 мая 2020) на лицевой счет 44403774 по адресу: пр. Гагарина, д. 31, кв. 14А произведено начисление по услуге "Взнос на капитальный ремонт" за май 2019 года в сумме 183,10 руб. с перерасчетом по услуге с 1 сентября 2016 года на сумму 5.613,64 руб.: с 1 сентября 2016 года по 31 декабря 2018 года начислено 4.881,24 руб. из расчета 28,3 кв.м х 6,16 руб./кв.м, и с 1 января 2019 года по 30 апреля 2019 года начислено 732,40 руб. из расчета 28,3 кв.м х 6,47 руб./кв.м.
Указанный факт также подтверждается счетами-извещениями на оплату жилищно-коммунальных услуг за апрель, май 2019 года, за февраль 2020 года.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11 февраля 2019 года в рамках правового поля Российской Федерации имущество истцом было зарегистрировано лишь 11 февраля 2019 года.
Согласно положениям пункта 1.1 статьи 7 Закон города Севастополя от 18 февраля 2015 гола N 118-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 2 настоящей статьи.
Постановлением Правительства Севастополя от 19 ноября 2015 года N 1076-ПП "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Севастополя, регулирующие проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города федерального значения Севастополя" (вступившим в силу 1 января 2016 года) многоквартирный дом, расположенный по адресу: город Севастополь, проспект Гагарина, дом 31, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя.
Таким образом, суд первой инстанции пришел к выводу, что обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт у собственников помещений дома 31 по проспекту Гагарина в городе Севастополе возникла с сентября 2016 года.
Приказом Департамента городского хозяйства города Севастополя N 488 - ОД от 22 декабря 2017 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в Региональный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории города Севастополя, на период 2017 - 2019 годов.
Обращаясь с требованиями в суд, истец ссылался на то, что расчет задолженности за период с 1 сентября 2016 года по май 2019 года ему произведен необоснованно, указывал, что право собственности на 3/10 доли блока комнат <адрес> было зарегистрировано за ним только 11 февраля 2019 года, в связи с чем полагал, что до этого времени у него отсутствует обязанность нести расходы на капитальный ремонт.
Суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 6, 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" пришел к верному выводу, что право собственности истца на указанное имущество возникло на основании договора дарения от 12 августа 2008 года, не требует какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации и признается без ограничения срока действия, в связи с чем доводы истца были отклонены.
Таким образом, принимая во внимание правовую позицию изложенную Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении N 10-П от 12 апреля 2016 года, и определениях от 28 февраля 2017 года N 292-О и от 27 марта 2018 года N 669-О, суд верно указал, что обязанность собственника помещений многоквартирного дома по уплате взносов на капитальный ремонт возникает в силу закона.
Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал юридически значимые обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и пришел к верному выводу об отсутствии оснований для признания незаконными произведенные ответчиком начисления по уплате за капитальный ремонт за период с 1 сентября 2016 года по май 2019 года.
Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к повторному изложению позиции истца, не содержат ссылки на имеющие правовое значение обстоятельства, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы.
Доводы о том, что обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает с августа 2018 года, основаны на неверном толковании норм права, поскольку многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на основании Постановления Правительства Севастополя от 19 ноября 2015 года N 1076-ПП, которое вступило в силу 1 января 2016 года.
Вместе с тем, судебная коллегия обращает внимание на то, что согласно представленным квитанциям истцу с мая 2019 года начислена задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 5.796,74 рублей. Согласно представленным в материалы дела квитанциям задолженность истца по уплате взносов за капитальный ремонт на май 2019 года составила 5.796 рублей, одновременно истцу начислена пеня в размере 1.549,91 рублей.
Согласно положениям статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
Из материалов дела усматривается, что до мая 2019 года счета по уплате взносов за капитальный ремонт <адрес> истцу не выставлялись, в связи с чем судебная коллегия приходит к выводу, что в отсутствие доказательств выставления Измозденову Д.В. платежных документов в спорном периоде, руководствуясь положениями части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", об отсутствии оснований для расчета пени до мая 2019 года.
Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
отменить решение Ленинского районного суда города Севастополя от 7 июля 2020 года в части отказа в удовлетворении исковых требований об обязании произвести перерасчет пени, обязав Некоммерческую организацию "Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя" произвести перерасчет пени за период с 1 сентября 2006 года по 31 мая 2019 года. Расчет пени производить начиная с июня 2019 года.
В иной части решение суда оставит без изменения.
Апелляционную жалобу Измоденова Д. В. - удовлетворить частично.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в кассационном порядке.
Председательствующий судья Ж.В. Григорова
Судьи: О.И. Устинов
А.С. Сулейманова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка