Определение Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 11 ноября 2021 года №33-2500/2021

Принявший орган: Севастополь
Дата принятия: 11 ноября 2021г.
Номер документа: 33-2500/2021
Субъект РФ: Севастополь
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Определения

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СЕВАСТОПОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 11 ноября 2021 года Дело N 33-2500/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда, в составе:
председательствующего судьи - Григоровой Ж.В.,
судей: Устинова О.И., Анашкиной И.А.,
при секретаре - Дубравской А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Акционерного общества "Севастополь телеком" на решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 16 декабря 2020 года по гражданскому делу по иску Степанова О. НикО.ча к Акционерному обществу "Севастополь Телеком", третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, заслушав доклад судьи Устинова О.И.,
установила:
Степанов О.Н. обратился в суд с настоящим иском к АО "Севастополь Телеком" и просил исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о части контура сооружения с кадастровым номером Nконтур 1657), расположенного на земельном участке с кадастровым номером N центр по <данные изъяты> радиус: 1 м.
Заявленные требования обоснованы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером N. На данном участке расположен жилой дом. При обращении в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о внесении сведений в ЕГРН о жилом доме и регистрации права собственности, было выявлено, что согласно сведениям ЕГРН жилой дом пересекает объект с кадастровым номером N, правообладателем которого является АО "Севтелеком". В результате обследования земельного участка представителями АО "Севтелеком" было установлено фактическое отсутствие колодца на указанном участке, то есть имеет место реестровая ошибка. АО "Севтелеком" известно о наличии реестровой ошибки с ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик самостоятельно не обратился с заявлением об исключении сведений из ЕГРН, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.
Решением Гагаринского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Степанова О.Н. удовлетворены.
Исправлена реестровая ошибка путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о части контура сооружения с кадастровым номером N (контур 1657), расположенного на земельном участке с кадастровым номером N
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В апелляционной жалобе АО "Севастополь Телеком" просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, полагает выводы суда не соответствующими обстоятельствам по делу. Указывает, что на земельном участке истца с кадастровым номером N расположены действующие линии связи АО "Севтелеком", имеющие высокую социальную значимость и выполняющих функцию обеспечения фиксированной связи для нужд государства и абонентов - физических лиц.
Факт отсутствия люков (смотровых устройств) линейно-кабельного сооружения - линии связи на самом участке истца, не является доказательством отсутствия линейно-кабельного сооружения ответчика на данном участке в целом.
Исключение из ЕГРН сведений о части контура сооружения с кадастровым номером N приведет, прежде всего к невозможности обслуживания АО "Севастополь Телеком" телекоммуникационой кабельной канализации, что в свою очередь повлечет за собою невозможность обеспечения населения города и учреждений города Севастополя проводной телефонной связью.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель АО "Севтелеком" - Левкина М.А. на доводах жалобы настаивала, просила удовлетворить.
Представитель Степанова О.Н. - Румянцева Д.О. возражала относительно удовлетворения апелляционной жалобы, просила решение суда первой инстанции оставить без изменения.
Степанов О.Н. и представитель Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии с правилами статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом мнения представителей сторон, согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Судебная коллегия, выслушав сторону апеллянта, сторону истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы гражданского дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов жалобы, приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Степанов О.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером N расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Степанов О.Н. обратился в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя с заявлением о постановке на государственный учет объекта недвижимости - здания, расположенного на принадлежащем истцу земельном участке.
Уведомлением N от ДД.ММ.ГГГГ Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя истцу сообщено о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером N по адресу: <адрес> на основании пункта 5, 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" о кадастре в связи с тем, что по сведениям, содержащимся в ЕГРН, правообладателем объекта недвижимости с кадастровым номером N является АО "Севтелеком".
Сообщением N от ДД.ММ.ГГГГ Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя известило истца об отказе в государственной регистрации в связи с выявлением реестровой ошибки: объект, о постановке которого представлено заявление, частично пересекается с учтенным объектом недвижимости с кадастровым номером N. В случае выявления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, собственнику объекта недвижимости с кадастровым номером N необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением (новым) об исправлении реестровой ошибки и с предоставлением Технического плана.
Также судом установлено, что 14 июля 2014 года постановлением Правительства Севастополя N 135 "О государственной регистрации права собственности города Севастополя на объекты инженерной инфраструктуры, созданные или приспособленные для размещения кабелей связи" принято решение о государственной регистрации права собственности города Севастополя на имущественный комплекс кабельной канализации согласно приложению N 1 и обеспечить закрепление данного имущества на праве хозяйственного ведения за Государственным унитарным предприятием Севастополя "Севастополь Телеком".
31 июля 2014 года распоряжением Правительства Севастополя N 99 "О закреплении имущества за ГУПС "Севастополь Телеком" за ответчиком закреплен имущественный комплекс кабельной канализации и комплекс магистрального распределительного кабеля.
24 ноября 2014 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя сделана запись N и было выдано субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Севастополю свидетельство о государственной регистрации права N <адрес> на телекоммуникационную кабельную канализацию <адрес>, общей протяженностью 71.572 м с кадастровым номером N
Согласно акту обследования технического состояния линейных сооружений связи от ДД.ММ.ГГГГ, составленному АО "Севастополь Телеком" по результатам обследования прохождения телефонной канализации на земельном участке с кадастровым номером N адресу: <адрес>В, установлено отсутствие колодцев связи, принадлежащих АО "Севастополь Телеком".
Из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате обследования земельного участка с кадастровым номером N установлено, что колодец канализации, сведения о котором содержатся в ЕГРН в виде части контура сооружения кадастровый N фактически отсутствует, имеет место реестровая ошибка. Для устранения реестровой ошибки нужно исключить сведения о части контура сооружения с кадастровым номером N (контур 1657), расположенного на земельном участке с кадастровым номером N:
<данные изъяты>
Установив вышеуказанные обстоятельства по делу, дав оценку представленным сторонами доказательствам, руководствуясь положениями статьи 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", суд пришел к выводу, что сведения в ЕГРН о колодце канализации в виде части контура сооружения с кадастровым номером N при фактическом отсутствии данного объекта на земельном участке истца, являются реестровой ошибкой, которая подлежит исправлению путем исключения сведений из ЕГРН о части контура сооружения с кадастровым номером N (контур 1657), расположенного на земельном участке с кадастровым номером N с указанием точек.
С целью проверки доводов ответчика в апелляционной жалобе о том, что кабельная телефонная линия проходит по территории участка истца, судебной коллегией было удовлетворено ходатайство АО "Севастополь Телеком" и определением от 23 августа 2021 года по делу назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО "Офкадин".
Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы N 4394-С от 27 сентября 2021 года фактическая граница земельного участка с кадастровым номером N по адресу: <адрес>, определенная по фактическому ограждению, проходящая через точки н1-н2-н3-н4 соответствует границе данного земельного участка согласно сведениям ЕГРН в пределах допустимой погрешности 0,10 м.
В границах земельного участка, принадлежащего истцу, фактически отсутствует коммуникационный колодец и не проходит подземная кабельная линия связи, принадлежащая АО "Севастополь Телеком". Охранная зона кабельной линии связи не накладывается на границы земельного участка истца.
Данные выводы подтверждены графическими материалами и фотоматериалами, представленными экспертом.
Таким образом учитывая, что выводы землеустроительной экспертизы, проведенной по ходатайству ответчика, согласуются с представленными истцом доказательствами, а именно актом технического состояния линейных сооружений связи и заключением кадастрового инженера Ридько Р.Ю., фактическое отсутствие на участке истца колодца канализации, линия связи и ее охранная зона через участок истца не проходят, выводы суда о том, что имеющиеся в ЕГРН сведения об объекте о регистрации которого заявлено истцом, частично пересекается с учтенным объектом недвижимости с кадастровым номером N являются именно реестровой ошибкой, следовательно, заявленные требования обоснованы и соответствуют установленным по делу обстоятельствам.
Таким образом, поскольку доводы апелляционной жалобы ответчика опровергаются материалами дела, в частности заключением судебной экспертизы, оснований ставить под сомнение данные выводы эксперта не имеется, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда и отсутствия основания для его отмены по доводам апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 16 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Акционерного общества "Севастополь Телеком" - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в кассационном порядке.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 12 ноября 2021 года.
Председательствующий судья Ж.В. Григорова
Судьи: О.И. Устинов
И.А. Анашкина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка

Севастополь

Постановление Севастопольского городского суда от 17 марта 2022 года №22К-172/2022

Постановление Севастопольского городского суда от 17 марта 2022 года №22-174/2022

Постановление Севастопольского городского суда от 17 марта 2022 года №22К-180/2022

Постановление Севастопольского городского суда от 17 марта 2022 года №22К-172/2022

Постановление Севастопольского городского суда от 17 марта 2022 года №22-174/2022

Постановление Севастопольского городского суда от 17 марта 2022 года №22К-180/2022

Определение Судебной коллегии по уголовным делам Севастопольского городского суда от 15 марта 2022 г...

Определение Судебной коллегии по уголовным делам Севастопольского городского суда от 15 марта 2022 г...

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 10 марта 2022...

Все документы →

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать