Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 сентября 2021 года Дело N 33-24978/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Савоскиной И.И.,

судей Степновой О.Н., Никифорова И.А.,

при ведении протокола помощником судьи Покровской Д.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 13 сентября 2021 года гражданское дело по иску ПАО Банк "ВВБ" в лице Конкурсного Управляющего Государственной Корпорации "Агентство по Страхованию Вкладов" к АО "Костромская верфь", Кербабаевой Наталии Михайловне о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, обращении взыскания на заложенное имущество,

по апелляционной жалобе АО "Костромская верфь",

на решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> и дополнительное решение суда от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Степновой О.Н., объяснения представителя ПАО Банк "ВВБ" в лице Конкурсного Управляющего Г. К. "Агентство по Страхованию Вкладов" - Селивановой А.В.,

установила:

ПАО Банк "ВВБ" в лице Конкурсного Управляющего Г. К. "Агентство по Страхованию Вкладов", уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к АО "Костромская верфь", Кербабаевой Н.М., в котором просило:

- взыскать в солидарном порядке с АО "Костромская верфь" и Кербабаевой Н.М. в пользу ПАО Банк "ВВБ" в лице конкурсного управляющего Г. К. "Агентство по страхованию вкладов" задолженность по Кредитному договору <данные изъяты> размере 47 909 570 руб. 10 коп., из которых: 20 000 000 - просроченный основной долг; 380 874,31 - остаток по текущем процентам; 7 368 219,09 - просроченные проценты; 14 953 432,70 - пени за просрочку погашения процентов; 5 207 044,00 - пени за просрочку погашения основного долга,

- взыскать в солидарном порядке с АО "Костромская верфь" и Кербабаевой Н.М. в пользу ПАО Банк "ВВБ" в лице конкурсного управляющего Г. К. "Агентство по страхованию вкладов" задолженность по процентамза пользование кредитом по Кредитному договору <данные изъяты> трехкратном размере учетной ставки ЦБ РФ на день исполнения денежного обязательства, начиная с <данные изъяты> по день фактического исполнения обязательств,

- взыскать в солидарном порядке с АО "Костромская верфь" и Кербабаевой Н.М. в пользу ПАО Банк "ВВБ" в лице конкурсного управляющего Г. К. "Агентство по страхованию вкладов" пени за просрочку погашения процентов Кредитному договору <данные изъяты> размере 0.5% от несвоевременно уплаченной суммы за каждый календарный день просрочки, начиная с <данные изъяты> по день фактического исполнения обязательств,

- взыскать в солидарном порядке с АО "Костромская верфь" и Кербабаевой Н.М. в пользу ПАО Банк "ВВБ" в лице конкурсного управляющего Г. К. "Агентство по страхованию вкладов" задолженность по Кредитному договору <данные изъяты> в размере 33 329 988 руб. 69 коп., из которых: 14 545 000,00 - просроченный основной долг; 276 990,84 - остаток по текущим процентам; 5 080 787,66 - просроченные проценты; 640 387,44 - пени за просрочку погашения процентов; 3 786 822,75 - пени за просрочку погашения основного долга.

- взыскать в солидарном порядке с АО "Костромская верфь" и Кербабаевой Н.М. в пользу ПАО Банк "ВВБ" в лице конкурсного управляющего - Г. К. "Агентство по страхованию вкладов" задолженность по процентам за пользование кредитом по Кредитному договору <данные изъяты> трехкратном размере учетной ставки ЦБ РФ на день исполнения денежного обязательства, начиная с <данные изъяты> по день фактического исполнения обязательств,

- взыскать в солидарном порядке с АО "Костромская верфь" и Кербабаевой Н.М. в пользу ПАО Банк "ВВБ" в лице конкурсного управляющего Г. К. "Агентство по страхованию вкладов" пени за просрочку погашения процентов по Кредитному договору <данные изъяты>, в размере 0.5% от несвоевременно уплаченной суммы за каждый календарный день просрочки, начиная с <данные изъяты> по день фактического исполнения обязательств.

- обратить взыскание на имущество, заложенное по Договору залога<данные изъяты>, а именно:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации объектов промышленного назначения. Площадь 1787 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>;

Установить начальную продажную цену предметов залога с публичных торгов в размере 772 800 руб. 00 коп.

- нежилое строение (экспериментальный цех), общая площадь: 1661,7 кв.м, основная площадь:1637,9 кв.м, вспомогательная площадь: 23,8 кв.м, инв. <данные изъяты>, лит. Р, Р1, Р2, объект <данные изъяты> адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, здание экспериментального цеха, лит.Р, Р1, Р2, с кадастровым номером: <данные изъяты>;

Установить начальную продажную цену предметов залога с публичных торгов в размере 7 807 200 руб. 00 коп.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации объектов промышленного назначения, общей площадью: 882 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, с кадастровым номером: <данные изъяты>;

Установить начальную продажную цену предметов залога с публичных торгов в размере 408 000 руб. 00 коп.

- нежилое строение (здание заводоуправления) с тремя постройками, общая площадь: 983,2 кв.м, основная площадь: 636,2 кв.м, вспомогательная площадь 347 кв.м, инв. <данные изъяты> лит. A, Al, А2, АЗ, объект <данные изъяты>, адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты> Кадастровый <данные изъяты>.

Установить начальную продажную цену предметов залога с публичных торгов в размере 9 779 400 руб. 00 коп.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации объектов промышленного назначения, общей площадью: 136 069 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, с кадастровым номером: <данные изъяты>;

Установить начальную продажную цену предметов залога с публичных торгов в размере 38 371 200 руб. 00 коп.

- нежилое строение (гараж), общая площадь: 577,6 кв.м, основная площадь: 474 кв.м, вспомогательная площадь 103,6 кв.м, инв. <данные изъяты>, лит. М, объект 1-2804, адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>, здание гаража лит. М. Кадастровый <данные изъяты>;

Установить начальную продажную цену предметов залога с публичных торгов в размере 2 536 800 руб. 00 коп.

- нежилое строение (достроечный цех), общей площадью 2466,7 кв.м, основной площадью: 1726,8 кв.м, вспомогательной площадью: 739,9 кв.м, инв. <данные изъяты>, лит. З, З1, З2, объект <данные изъяты>, адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>, здание достроечного цеха, лит.З, З1, З2, с кадастровым номером: <данные изъяты>;

Установить начальную продажную цену предметов залога с публичных торгов в размере 9 811 800 руб. 00 коп.

- нежилое строение с пристройкой (здание компрессорной), общая площадь: 87,1 кв.м, основная площадь: 85,1 кв.м, вспомогательная площадь 2 кв.м, инв. <данные изъяты>, лит. Ж, Ж1, объект <данные изъяты> адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>, здание компрессорной лит. Ж, Ж1, с кадастровым номером: <данные изъяты>;

Установить начальную продажную цену предметов залога с публичных торгов в размере 191 400 руб. 00 коп.

- нежилое строение с тремя пристройками (здание котельной и электроцеха), общей площадью: 570,7 кв.м, основной площадью: 346,1 кв.м, вспомогательной площадью: 224,6 кв.м, инв. <данные изъяты>, лит. И, И1, И2, и, адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>, здание котельной и электроцеха, с кадастровым номером: <данные изъяты>;

Установить начальную продажную цену предметов залога с публичных торгов в размере 2 592 600 руб. 00 коп.

- нежилое строение (корпусно-сварочный цех), общая площадь: 6134,1 кв.м, основная площадь: 5196 кв.м, вспомогательная площадь 938,1 кв.м, инв. <данные изъяты>, лит. Л,J11, объект <данные изъяты>, адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>, здание корпусно-сварочного цеха лит. Л, Л1, с кадастровым номером: <данные изъяты>.

Установить начальную продажную цену предметов залога с публичных торгов в размере 32 937 600 руб. 00 коп.

- нежилое строение (лесопильный цех), общей площадью: 2649,6 кв.м, основной площадью: 2305,3 кв.м, вспомогательной площадью: 344,3 кв.м, инв. <данные изъяты> лит. Э, Э1, объект N <данные изъяты> адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>, здание лесопильного цеха лит. Э, Э1, с кадастровым номером: <данные изъяты>;

Установить начальную продажную цену предметов залога с публичных торгов в размере 5 824 800 руб. 00 коп.

- нежилое строение с тремя постройками (монтажно-механический цех), общей площадью: 1625,7 кв.м, основной площадью: 1275 кв.м, вспомогательной площадью: 350,7 кв.м, инв. <данные изъяты>, лит. Т, Т1, т, т1, объект <данные изъяты>, адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>, здание монтажно-механического цеха, лит. Т, Т1, т, т1, с кадастровым номером: <данные изъяты>;

Установить начальную продажную цену предметов залога с публичных торгов в размере 6 658 000 руб. 00 коп.

- нежилое строение (склад), общей площадью: 307,4 кв.м, основной площадью: 298,8 кв.м, вспомогательной площадью: 8,6 кв.м, инв. <данные изъяты>, лит. К, объект <данные изъяты>, адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>, здание склада, лит.К, с кадастровым номером: <данные изъяты>.

Установить начальную продажную цену предметов залога с публичных торгов в размере 1 130 400 руб. 00 коп.

- взыскать в солидарном порядке расходы по оплате Г. пошлины в размере 60 000 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> ПАО Банк "ВВБ" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Исполнение обязанностей Конкурсного Управляющего ПАО Банк "ВВБ" возложено на Г. К. "Агентство по Страхованию Вкладов".

Определением Двадцать первого арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> установлены следующие обязательства:

- обязательство АО "Костромская верфь" перед ПАО Банк "ВВБ" по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> в размере 20 373 661 руб. 39 коп., в том числе долг по кредиту 20 000 000 руб., проценты по кредиту 373 661 руб. 39 коп.;

- обязательство АО "Костромская верфь" перед ПАО Банк "ВВБ" по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> в размере 14 545 000,00 руб., в том числе долг по кредиту 14 545 000,00 руб.;

- признаны существующими права последующего залогодержателя ПАО Банк "ВВБ" по договору залога недвижимого имущества <данные изъяты> от <данные изъяты> с дополнительным соглашением от <данные изъяты>, заключенными между ПАО Банк "ВВБ" и Акционерным обществом "Костромская верфь", согласно условиям которых в залог банку передано недвижимое имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации объектов промышленного назначения. Площадь 1787 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>;

- нежилое строение (экспериментальный цех), общая площадь: 1661,7 кв.м, основная площадь: 1637,9 кв.м, вспомогательная площадь 23,8 кв.м, инв. <данные изъяты>, лит. Р, PI, Р2, объект I- 2804, адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>, здание экспериментального цеха, лит.Р, PI, Р2, кадастровый <данные изъяты>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации объектов промышленного назначения. Площадь 882 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>. Кадастровый <данные изъяты>;

- нежилое строение (здание заводоуправления) с тремя постройками, общая площадь: 983,2 кв.м, основная площадь: 636,2 кв.м, вспомогательная площадь 347 кв.м, инв. <данные изъяты>, лит. А, А1, А2, АЗ, объект 1-2804, адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>, лит. A, Al, А2, АЗ. Кадастровый <данные изъяты>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации объектов промышленного назначения. Площадь 136069 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>. Кадастровый <данные изъяты>;

- нежилое строение (гараж), общая площадь: 577,6 кв.м, основная площадь: 474 кв.м, вспомогательная площадь 103,6 кв.м, инв. <данные изъяты>, лит. М, объект <данные изъяты>, адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>, здание гаража лит. М. Кадастровый <данные изъяты>.

- нежилое строение (достроечный цех), общая площадь: 2466,7 кв.м, основная площадь: 1726,8 кв.м, вспомогательная площадь 739,9 кв.м, инв. <данные изъяты>, лит. 3, 31, 32 объект <данные изъяты>, адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>, здание достроечного цеха, лит. 3, 31, 32. Кадастровый <данные изъяты>;

- нежилое строение с пристройкой (здание компрессорной), общая площадь: 87,1 кв.м, основная площадь: 85,1 кв.м, вспомогательная площадь 2 кв.м, инв. <данные изъяты>, лит. Ж, Ж1, объект <данные изъяты>, адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>, здание компрессорной лит. Ж, Ж1. Кадастровый <данные изъяты>;

- нежилое строение с тремя пристройками (здание котельной и электроцеха), общая площадь: 570,7 кв.м, основная площадь: 346,1 кв.м, вспомогательная площадь 224,6 кв.м, инв. <данные изъяты>, лит. И, И1, И2, и, адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>, здание котельной и электроцеха. Кадастровый <данные изъяты>;

- нежилое строение (корпусно-сварочный цех), общая площадь: 6134,1 кв.м, основная площадь: 5196 кв.м, вспомогательная площадь 938,1 кв.м, инв. <данные изъяты>, лит. Л, Л1, объект <данные изъяты>, адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>, здание корпусно-сварочного цеха лит. Л, Л1. Кадастровый <данные изъяты>;

- нежилое строение (лесопильный цех), общая площадь: 2649,6 кв.м, основная площадь: 2305,3 кв.м, вспомогательная площадь 344,3 кв.м, инв. <данные изъяты>, лит. Э, Э1, объект 1-2804, адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>, здание лесопильного цеха лит, Э, Э1. Кадастровый <данные изъяты>;

- нежилое строение с тремя пристройками (монтажно-механический цех), общая площадь: 1625,7 кв.м, основная площадь: 1275 кв.м, вспомогательная площадь 350,7 кв.м, инв. <данные изъяты>, лит. Т, Т1, т, т1 объект 1-2804, адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>, здание монтажно-механического цеха лит. Т, Т1, т, т1. Кадастровый <данные изъяты>;

-нежилое строение (склад), общая площадь: 307,4 кв.м, основная площадь: 298,8 кв.м, вспомогательная площадь 8,6 кв.м, инв. <данные изъяты>, лит. К, объект <данные изъяты>, адрес (местонахождения) объекта: <данные изъяты>, здание склада лит. К. Кадастровый <данные изъяты>.

Истец указал, что <данные изъяты> между ПАО Банк "ВВБ" и АО "Костромская верфь" заключен Кредитный договор.

Согласно п. 3.1 Кредитного договора-1, процентная ставка соглашением сторон установлена в размере 17% годовых.

Согласно п. 6.3 Кредитного договора, за нарушение сроков уплаты процентов Заемщик уплачивает пеню в размере 0.5% от несвоевременно уплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 6.2 Кредитного договора, при несвоевременном гашении кредита Заемщик уплачивает на просроченную задолженность проценты в трехкратном размере учетной ставки ЦБ РФ на день исполнения денежного обязательства за весь период просрочки независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 3.1.

Также, между ПАО Банк "ВВБ" заключен Кредитный договор <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Согласно п. 3.1 Кредитного договора, процентная ставка соглашением сторон установлена в размере 17% годовых.

Согласно п. 6.3 Кредитного договора, за нарушение сроков уплаты процентов Заемщик уплачивает пеню в размере 0.5% от несвоевременно уплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 6.2 Кредитного договора, при несвоевременном гашении кредита Заемщик уплачивает на просроченную задолженность проценты в трехкратном размере учетной ставки ЦБ РФ на день исполнения денежного обязательства за весь период просрочки независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 3.1.

В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанным кредитным договорам, между АО "Костромская Верфь" и Банком заключен Договор залога <данные изъяты>-ДЗ от <данные изъяты> (в редакции Дополнительного соглашения <данные изъяты> от <данные изъяты>).

В обеспечение согласно условиям договора залога, в залог было передано вышеуказанное залоговое имущество (определение двадцать первого арбитражного суда <данные изъяты> по делу N А84-1175/18, от <данные изъяты>).

Кроме того, между Кербабаевой Н.М. и Банком в обеспечение вышеуказанных обязательств заключены следующие договоры поручительства: