Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 января 2023 года Дело N 33-2495/2023

г. Красногорск, Московская область 18 января 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Глумовой Л. А.,

судей Романенко Л. Л., Смольянинова А. В.,

при помощнике судьи Даниловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Кацубы Вячеслава Александровича, ООО "Дом Лазовского" на решение Мытищинского городского суда Московской области от 14 сентября 2022 г.,

по гражданскому делу N 2-6083/2022 по исковому заявлению Кацубы Вячеслава Александровича к ООО "Дом Лазовского" о взыскании пени, штрафа, компенсации морального вреда и судебных расходов,

заслушав доклад судьи Глумовой Л.А.,

объяснения явившегося лица,

УСТАНОВИЛА:

Кацуба В.А. обратился в суд с иском к ООО "Дом Лазовского" о взыскании неустойки в размере 4 524 317,66 руб., компенсации морального вреда в размере 100 000 руб., штрафав размере 50% от взысканной в пользу потребителя суммы за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, судебных расходов по уплате госпошлины в размере 25 822 руб.

Требования мотивировал тем, что ответчик работы, предусмотренные заключенным между сторонами <данные изъяты> договором строительного подряда <данные изъяты> на производство работ по строительству жилого дома из газосиликатного блока, выполнил с нарушением установленного им срока.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, в случае удовлетворения иска просил применить положения ст. 333 ГК РФ.

Решением Мытищинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично.

Не согласившись с решением суда сторонами подана апелляционная жалоба, в которой просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика, просил решение суда отменить как незаконное и необоснованное, согласно доводам апелляционной жалобы.

Остальные стороны не явились.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Судебная коллегия, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нашла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Московского областного суда.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия находит обжалуемое решение не подлежащим отмене.

Как разъяснено в абз. 1 п. 2. Постановления N 23 Пленума Верховного суда РФ "О судебном решении" от 19.12.2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение суда должно быть законным и обоснованным (ч.1 ст. 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

В соответствии с п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19.12.2003 года "О судебном решении" решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенной в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Частью 1 ст. 702 ГК РФ установлено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с ч. 3 ст. 715 ГК РФ, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

В силу положений ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Согласно п. 1 ст. 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).

В силу п. 1 ст. 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

Из материалов дела следует, что 2 сентября 2020 года между Кацуба В.А. и ООО "ГринМос" был заключен Договор строительного подряда N 020920 на производство работ по строительству жилого дома из газосиликатного блока для личных целей Заказчика, а именно для проживания в нем.

5 сентября 2020 года между Заказчиком и Подрядчиком было подписано Дополнительное соглашение N 2 к Договору о смене названия Подрядчика. В соответствии с указанным Дополнительным соглашением вместо ООО "ГринМос" следует читать ООО "Дом Лазовского". Во всём остальном, что не оговорено Дополнительным соглашением N 2, стороны руководствуются положениями Договора.

Согласно п. 2.1. Договора, Подрядчик обязан приступить к выполнению работ после подписания Сторонами Акта приёма-передачи строительной площадки, Акта согласования размещения объекта на земельном участке Заказчика при условии внесения авансового платежа, предусмотренного п. 4.3. Договора.

2 сентября 2020 года заказчик произвёл частично оплату по договору (авансовый платёж) в размере 1 170 000 руб. 00 коп., что подтверждается квитанцией N 23. 28 октября 2020 года между заказчиком и подрядчиком был подписан Акт выполненных работ N 1 к Договору.

Указанным актом была принята строительная площадка, согласовано размещение объекта, а также произведены подготовительные работы на сумму 198 720 руб. 00 коп.

На протяжении всего периода действия договора заказчик добросовестно осуществлял предоплату работ в соответствии с графиком платежей, предусмотренным Договором, а также оплачивал все дополнительные Работы, предусмотренные соответствующими дополнительными соглашениями, что подтверждается квитанциями: от 02.09.2020 на сумму 1 170 000 руб., от 27.11.2020 на сумму 2 340 000 руб., от 11.12.2020 на сумму 112 806 руб. 10 коп., от 14.12.2020 на сумму 2 340 000 руб., от 10.02.2021 на сумму 38 500 руб., от 10.02.2021 на сумму 2 925 000 руб., от 04.03.2021 на сумму 2 340 000 руб., от 15.06.2021 на сумму 427 500 руб., от 28.01.2022 на сумму 82 377 руб. 50 коп.

В соответствии с пунктом 2.2. Договора, срок выполнения работ составляет 12 месяцев с даты начала выполнения работ Подрядчиком, определяемой в соответствии с пунктом 2.1. Договора.

Таким образом, датой начала выполнения работ подрядчиком следует считать 28.10.2020, а датой окончания - 28.10.2021.

Однако в нарушение условий договора жилой дом был сдан заказчику только 28 января 2022 года.

Кроме того, результаты работ по нескольким разделам договора, а также соответствующие акты выполненных работ подрядчик предоставил заказчику только 17 декабря 2021 года.

17 декабря 2021 года во время осмотра объекта в присутствии представителей подрядчика в лице главного архитектора ООО "Дом Лазовского", менеджера проекта, прораба и сантехника, заказчиком были выявлены недостатки по всем представленным для подписания актам, зафиксированные обеими сторонами. В соответствии с п. 5.2.2. Договора в случае, "если при приемке работ заказчиком будут выявлены недостатки выполненных работ, заказчик делает соответствующие отметки в акте сдачи-приемки с указанием недостатков..." и передает указанные акты подрядчику "в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты проведения осмотра". Подрядчик предъявил выполненные работы к осмотру 17 декабря 2021 года.

Все акты выполненных работ по указанным этапам были подписаны заказчиком и переданы подрядчику 23 декабря 2021 года.

Согласно акту выполненных работ N 13 к Договору работы по разделу N 12 "Устройство коммуникаций" на общую сумму 794 680 руб. 00 коп. были сданы 23 декабря 2021 года с недостатками.

Согласно акту выполненных работ N 14 к Договору работы по разделу N 9.2 "ЭОМ" на общую сумму 366 112 руб. 96 коп. были сданы 23 декабря 2021 года с недостатками.

15 июня 2021 года между заказчиком и подрядчиком было заключено дополнительное соглашение N 8 к договору. Пунктом 1 дополнительного соглашения N 8 к договору были добавлены дополнительные точки потребления электричества и точка заземления общей стоимостью 277 500 руб. 00 коп. Указанные изменения не повлекли изменения сроков сдачи работ, так как во всём остальном, что не оговорено дополнительным соглашением N 8 к договору, стороны руководствуются положениями Договора, что подтверждается пунктом 3 дополнительного соглашения N 8 к договору.

Согласно акту выполненных работ N 17 к договору работы по дополнительному соглашению N 8 к договору на общую сумму 277 500 руб. 00 коп. были сданы 23 декабря 2021 года с недостатками.

29 сентября 2021 года между заказчиком и подрядчиком было подписано дополнительное соглашение N 9 к Договору, согласно которому в договор были внесены следующие изменения: пункт 1.2 "Раздел IX 1.1 Отопление и водоснабжение, Приложения N 1 к Договору (Сметный расчёт) - изложить в редакции, согласно Приложению N 2 к настоящему соглашению". Указанные изменения не изменили сроков сдачи работ, поскольку пунктом 4 Дополнительного соглашения N 9 к Договору подтверждается, что "во всём остальном, что не оговорено настоящим соглашением, стороны руководствуются положениями Договора".Согласно Акту выполненных работ N 18 к Договору, работы по разделу N 9.1.1 "Отопление и водоснабжение" на общую сумму 1 201 562 руб. 00 коп. были сданы 23 декабря 2021 года с недостатками.

Согласно акту выполненных работ N 19 к Договору, работы по разделу N 11 "Чистовая отделка помещений" на общую сумму 396 510 (руб. 70 коп. были сданы 23 декабря 2021 года с недостатками.

В соответствии с актом выполненных работ N 20 к договору работы по разделу N 9.1.2 "Вентиляция" на общую сумму 89 000 руб. 00 коп. были сданы 23 декабря 2021 года с недостатками.

Согласно акту выполненных работ N 21 к договору работы по разделу N 13 "Благоустройство территории" на общую сумму 1 398 952 руб. 00 коп. были сданы 23 декабря 2021 года с недостатками.

Представители подрядчика в устной форме заверили заказчика в том, что все выявленные недостатки будут устранены подрядчиком в кротчайший срок. Согласно п. 3.1.2 и п. 3.1.7 Договора подрядчик обязан в случае выявления недостатков выполненных Работ устранять их своими силами и за свой счёт, а также безвозмездно исправить по требованию заказчика выявленные недостатки, как в процессе выполнения работ, так и в течение гарантийного срока. В соответствии с п. 3.1.8 Договора срок исправления недостатков, выявленных в процессе выполнения работ, не должен превышать срока, указанного в п. 2.2 настоящего Договора, то есть 12 месяцев с даты начала выполнения работ подрядчиком.

17 декабря 2021 года дом не был сдан, итоговый акт приёма-передачи объекта не был передан заказчику и, следовательно, не мог быть подписан, ключи от дома подрядчик заказчику не передал. Заказчик под расписку получил от подрядчика только восемь актов выполненных работ, что подтверждается распиской с перечнем переданных актов.

9 января 2022 года заказчик обратился к подрядчику по электронной почте, указанной в договоре, с вопросом о сроках сдачи дома, что подтверждается скриншотом (см. Приложение N 21). Ответа не последовало.

Таким образом, подрядчиком был нарушен срок выполнения работ, указанный в п. 2.2. Договора. Общая сумма не выполненных в срок работ составила: 4 524 317руб. 66 коп. Период просрочки по отдельным видам Работ с 29.10.2021 по 23.12.2021 составил 56 дней.

В соответствии с пунктом 6.1. Договора за нарушение срока выполнения работ, указанного в п. 2.2. настоящего Договора, подрядчик уплачивает заказчику пени в размере 0,1 % от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки, но не более 5% от стоимости работ по Договору.

В соответствии с п. 1 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

В силу п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков, исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Истцом представлен расчет пени за период с 29.10.2021 по 23.12.2021, который составляет 4 524 317 руб. 66 коп.

29 декабря 2021 года заказчик обратился к подрядчику с претензией, в которой требовал оплатить неустойку в размере 4 524 317 руб. 66 коп., что подтверждается чеком об отправке почтового отправления системой ускоренной почты и описью вложения. До настоящего времени требования, указанные в претензии, не удовлетворены.

17 января 2022 года подрядчик прислал ответ на претензию заказчика, в котором сослался на то, что строительные работы по договору были приостановлены на два месяца.

Однако заказчик не согласен с доводами подрядчика, изложенными в ответе на претензию от 30.12.2021, поскольку в ответе подрядчик ссылается на п. 2.5 Договора, согласно которому "срок выполнения Работ по Договору может быть увеличен на период рассмотрения претензии Заказчика, в случае если характерпретензии предусматривает необходимость Подрядчика приостановить выполнение Работ". Характер Претензии от 20.07.2021, которую имеет ввиду подрядчик, не предусматривал такой необходимости, поскольку её содержание не касалось увеличенного объёма работ по монтажу системы отопления: Заказчик не оспаривал изменений, внесённых в соответствующий проект по отоплению, а возражал лишь против необоснованно завышенной цены на работы и, главным образом, на материалы (что подтверждается расчетом изменений по объекту) и требовал произвести соответствующий перерасчёт, либо предоставить обоснование увеличения их стоимости.

При этом заказчик не отказывался от своей обязанности оплатить дополнительные работы, он лишь настаивал на правильных расчётах и предоставлении смет, о чём открыто и прямо заявлял в своих претензиях от 20.07.2021 и от 04.08.2021. Требования заказчика о предоставлении обоснования увеличения стоимости работ и материалов в два и более раз, а также о перерасчёте их стоимости с учётом актуальных рыночных цен нельзя считать обстоятельствами, препятствующими выполнению работ.

В ответе подрядчик указал о заключенном 08.12.2020 дополнительном соглашении N 4, согласно которому в проект были внесены изменения по устройству дополнительного окна на кухне и увеличению трёх стандартных окон по высоте, что привело к увеличению объёма и стоимости материалов.

Согласно п. 1 ст. 10 Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300- 1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан своевременно предоставлять необходимую и достоверную информацию о работах, услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора.

В том же ответе на претензию подрядчик упоминает о заключенном 10 февраля 2021 года Дополнительном соглашении N 5, согласно которому, подрядчик произвёл перепроектирование системы отопления, котельной и рекуперации. Рабочая документация была одобрена заказчиком в марте 2021 г., а сам проект был оплачен заказчиком еще в феврале 2021 года.