Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 21 сентября 2017 года №33-2491/2017

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 21 сентября 2017 года Дело N 33-2491/2017
 
21 сентября 2017 года г. Южно-Сахалинск
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего Доманова В.Ю.,
судей Калинского В.А.и Загорьян А.Г.,
при секретаре Бовт А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям представителя Федорова Владимира Сидоровича Федорова Романа Владимировича к администрации Корсаковского городского округа, И Ольге Сынчеловне, И Чан Сик об оспаривании договоров купли-продажи земельных участков, по частной жалобе представителя Федорова В.С. Федорова Р.В. на определение Корсаковского городского суда от 20 июня 2017 года о приостановлении производства по делу.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Доманова В.Ю., судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Корсаковским городским судом Сахалинской области соединены в одно производство гражданские дела по искам представителя Федорова В.С. - Федорова Р.В. о признании незаконными договоров купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами № и №, на основании которых указанные земельные участки были переданы администрацией Корсаковского городского округа соответственно И Ольге Сынчеловне и И Чан Сик.
В обоснование своих требований истец указал на нарушения норм земельного и градостроительного законодательства, а также на использование земельного участка (в отношении И О.С.) с нарушением границ.
Определением Корсаковского городского суда от 20 июня 2017 года производство по гражданскому делу №№, № по искам представителя Федорова В.С. Федорова Р.В. к администрации Корсаковского городского округа о признании незаконными договоров купли-продажи земельных участков приостановлено до рассмотрения другого гражданского дела № по иску представителя Федорова В.С. Федорова Р.В. к администрации Корсаковского городского округа, И О.С. об устранении нарушений прав собственника жилого помещения в МКД.
Данное определение обжалует представитель Федорова В.С. - Федоров Р.В. В частной жалобе и дополнениях к ней просит определение Корсаковского городского округа от 20 июня 2017 года отменить, вернуть дело для дальнейшего рассмотрения. Не согласен с вынесенным о определением и полагает, что у суда не имеется оснований для приостановления производства по данному делу, а также отмечает, что приостановление производства по настоящему делу нарушает права истца. Указывает, что подавал заявление об отказе от иска о признании незаконным договора купли-продажи № от ... и считает, что иск о признании ничтожной сделки купли-продажи № от ... является самостоятельным иском и должен быть рассмотрен в первоочередном порядке. Полагает, что в данном случае приостановлению подлежало дело №, до даты рассмотрения которого суд приостановил настоящее дело, а не наоборот. Считает, что суд незаконно затягивает производство по делу, а также указывает, что в определении не указаны основания для приостановления производства по делу, которые препятствуют рассмотрению споров по сделкам купли-продажи.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции Федоров В.С., И О.С., И Чан Сик, представитель администрации Корсаковского городского округа не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
С учётом требований части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив законность и обоснованность постановленного по делу определения, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для её удовлетворения.
В соответствии с абзацем 5 статьи 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.
Согласно абзацу 4 статьи 217 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу в этом случае приостанавливается до вступления в законную силу судебного постановления, решения суда, приговора, определения суда или до принятия постановления по материалам дела, рассматриваемого в административном производстве.
По смыслу данной нормы невозможность рассмотрения дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, уголовном или административном порядке, следует понимать таким образом, что факты, которые могут быть установлены судом или административным органом при разрешении другого дела, имеют преюдициальное значение для дела, производство по которому подлежит приостановлению.
Как видно из настоящего иска, в обоснование своих требований истец указал на нарушение ответчиками норм земельного и градостроительного законодательства, в том числе, по формированию земельных участков, которые налагаются на земельный участок необходимым для обслуживания многоквартирного дома.
Принимая решение о приостановлении производства по делу, суд первой инстанции установил, что в производстве имеется гражданское дело по иску Федорова В.С. к администрации Корсаковского городского округа об устранении нарушений прав собственника жилого помещения на общее имущество многоквартирного дома, одним из оснований которого является правильность формирования этих же земельных участков, в связи с чем для разрешения этого вопроса назначена землеустроительная экспертиза.
Учитывая, что установление данного обстоятельства либо отсутствия такового будет являться юридически значимым при рассмотрении настоящего иска, суд верно приостановил производство по делу.
Доводы частной жалобы основаны на неправильном толковании норм процессуального права и не могут быть приняты во внимание.
Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену определения, судом не допущено, оснований для отмены определения суда по доводам частной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 333 и 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
определение Корсаковского городского суда от 20 июня 2017 года оставить без изменения, частную жалобу представителя Федорова В.С. Федорова Р.В. - без удовлетворения.
Председательствующий В.Ю. Доманов
Судьи А.Г. Загорьян
В.А. Калинский



Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка