Дата принятия: 22 июня 2020г.
Номер документа: 33-2486/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 июня 2020 года Дело N 33-2486/2020
Санкт-Петербург 22 июня 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего
Пучковой Л.В.,
судей
Горбатовой Л.В., Осиповой Е.А.,
при секретаре
Минихановой Е.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело N по апелляционной жалобе Матвеева А.Ю. на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 30 октября 2019 года, которым Матвееву А.Ю. отказано в удолветорении исковых требований к коттеджно-эксплуатационному потребительскому кооперативу "Золотые пески", обществу с ограниченной ответственностью "Охранная организация "Пеленг" об обязании устранить нарушения прав собственника, не связанных с лишением владения, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов.
Заслушав доклад судьи Пучковой Л.В., объяснения представителя Матвеева А.Ю. - Мотылева И.С., возражения представителя коттеджно-эксплуатационного потребительского кооператива "Золотые пески" - Гришиной Е.В., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Матвеев А.Ю. обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к коттеджно-эксплуатационному потребительскому кооперативу "Золотые пески" (далее КЭПК "Золотые пески"), обществу с ограниченной ответственностью "Охранная организация "Пеленг" (далее Охранная организация "Пеленг"), в котором просил:
обязать КЭПК "Золотые пески", ООО "Охранная организация "Пеленг" устранить и впредь не допускать нарушение его права "иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами", выраженное в запрете въезда на территорию КЭПРК "Золотые пески" автомобилей гостей;
взыскать с КЭПК "Золотые пески", ООО "Охранная организация "Пеленг" моральный вред в пользу Матвеева А.Ю. в размере 200 000 рублей в равных долях;
взыскать с КЭПК "Золотые пески", ООО "Охранная организация "Пеленг" в пользу Матвеева А.Ю. расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей;
взыскать с КЭПК "Золотые пески", ООО "Охранная организация "Пеленг" в пользу Матвеева А.Ю. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Требования истца мотивированы тем, что он является собственником земельного участка и нежилого дома, расположенных по <адрес>.
Принадлежащее истцу недвижимое имущество не входит в список имущества, сдача в аренду которого не допускается или ограничивается, в связи с чем, он предоставляет данное имущество в краткосрочную аренду.
7 мая 2019 года председателем КЭПК "Золотые пески" Рябининым С.С. вынесено распоряжение о полном ограничении проезда всех без исключения видов автотранспорта гостей на уч. N. Проезд разрешить только автомобилю собственника N. Информировать о данном распоряжении ООО "Пеленг" и контролировать постоянно исполнение данного распоряжения.
Истец считает, что данным распоряжением КЭПК "Золотые пески" в лице председателя Рябинина С.С. нарушено его конституционное право, закрепленное в ст. 35 Конституции РФ, гарантирующее право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Истцом были совершены неоднократные попытки урегулирования данного вопроса с правлением КЭПК "Золотые пески", и председателем Рябининым С.С. в частности. Были использованы методы как устных переговоров, так и письменных посредством электронной почты.
Однако, истцу было отказано не только в пропуске автомобилей гостей на территорию коттеджного поселка, но и в обсуждении данного вопроса.
Контрольно пропускной режим на территорию КЭПК "Золотые пески" осуществляет ООО "Охранная организация "Пеленг".
23 мая 2019 года истец направил письмо директору ООО "Охранная организация "Пеленг" Корнейчуку С.А. с пояснениями незаконности поставленной к исполнению ООО "Пеленг" распоряжением председателя КЭПК задачи.
Тем же письмом попросил о немедленном уведомлении сотрудников о незаконности распоряжения Рябинина С.С. и недопущении сотрудниками ООО "Пеленг" дальнейшего ограничения законных прав.
Неоднократные попытки связаться лично с директором Корнейчуком С.А. не привели к результату.
Заместитель директора, получивший данное письмо под роспись пояснил, что сотрудники ООО "Охранная организация "Пеленг", заключившего договор с КЭПК "Золотые пески" будут продолжать выполнять распоряжение председателя КЭПК, не вникая в его законность.
До настоящего времени сотрудники ООО "Пеленг", осуществляющие пропуск транспорта на территорию поселка, продолжают ограничивать въезд всех автомашин, направляющихся на участок истца.
Вынесенное председателем КЭПК "Золотые пески" распоряжение и осуществление данного распоряжения сотрудниками ООО "Охранная организация "Пеленг" существенно нарушают его права и ограничивают его в возможности пользоваться собственным имуществом в полном объеме, что является недопустимым.
Согласно изложенным доводам и предоставленным доказательствам незаконные действия КЭПК "Золотые пески" и ООО "Охранная организация "Пеленг" привели к нарушению прав собственника и должны быть устранены.
Считает, что действиями ответчиков ему был причинен моральный вред, выраженный в нравственных страданиях, связанных с сильными моральными переживаниями, возникшими вследствие нарушения его конституционных прав, полного игнорирования ответчиками его действий, направленных на устранение данных нарушений, изменением материального положения, являющегося значительным для него и его семьи.
При рассмотрении дела в суде первой инстанции представитель Матвеева А.Ю. - Мотылев И.С. исковые требования поддержал.
Представитель КЭПК "Золотые пески" - Гришина Е.В. против удовлетворения исковых требований возражала.
Представитель ООО "Охранная организация "Пеленг" - Репина Д.А. против удовлетворения исковых требований возражала.
Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 30 октября 2019 года постановлено в удовлетворении иска Матвеева А.Ю. к КЭПК "Золотые пески", ООО "Охранная организация "Пеленг" об обязании устранить нарушения прав собственника не связанного с лишением владения, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов отказать (л.д. 135-143).
В апелляционной жалобе Матвеев А.Ю. просит решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 30 октября 2019 года отменить, в связи с нарушением судом первой инстанции норм материального права, несоответствием выводов суда обстоятельствам дела, недоказанностью установленных судом первой инстанции обстоятельств (л.д. 161-162).
В суде апелляционной инстанции представитель Матвеева А.Ю. - Мотылев И.С. доводы апелляционной жалобы поддержал.
Представитель КЭПК "Золотые пески" - Гришина Е.В. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.
Изучив материалы дела и приведенные в жалобе доводы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Матвеев А.Ю. является собственником земельного участка, площадью 1937 кв. метров, расположенного по <адрес>, с кадастровым номером N, категори земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения дачного хозяйства. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 26 мая 2014 года (л.д. 10).
На данном земельном участке расположен трехэтажный дом, назначение - нежилое, площадью 430,7 кв. метров, принадлежащий Матвееву А.Ю. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22 декабря 2015 года (л.д. 11).
КЭПК "Золотые пески" создан 26 февраля 2008 года, является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных Уставом Кооператива.
Согласно ст. 2.1 Устава основными целями деятельности Кооператива являются:
-реализация прав граждан по владению, пользование и распоряжению земельными участками
-координация действий владельцев земельных участков с коттеджами
-создание имущества общего пользования
-организация содержания имущества общего пользования
-защита законных прав членов Кооператива в области земельных и жилищных отношений.
Для достижения уставных целей и защиты прав членов Кооператив обязан обеспечить исполнение всеми членами Кооператива требований Устава, законодательства, действующих норм и правил, обеспечивать соблюдение интересов всех членов Кооператива при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, представлять интересы членов Кооператива в отношениях с третьими лицами (п. 4 Устава).
Согласно пунктам 7.1-7.1.3 органами управления Кооперативом ялвяются:
- общее собрание членов Кооператива;
- парвление Кооператива;
- председатель Правления.
Как слеудет из материалов дела, 7 мая 2019 года председателем КЭПК "Золотые пески" Рябининым С.С. вынесено распоряжение о полном ограничении проезда всех без исключения видов автотранспорта гостей на уч. N. Проезд разрешить только автомобилю собственника N. Информировать о данном распоряжении ООО "Пеленг" и контролировать постоянно исполнение данного распоряжения" (л.д. 39).
Полагая действия ответчиков незаконными, нарушающими его права, истец обратился в суд с настоящим иском.
Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, представитель ответчика КЭПК "Золотые пески", не отрицая при этом факт ограничения доступа гостей истца на принадлежащий ему земельный участок, полагал, что ответчик действовал правомерно, так как истец использует земельный участок не по назначению, осуществляет предпринимательскую деятельность на территории КЭПК, предполагающую сдачу в кратковременную аренду дома и земельного участка неограниченному кругу лиц, которая сопровождается посещением его дома ограмного количества посторонних лиц.
Разрешая спор и отказывая истцу в иске, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении его прав действиями ответчиков, тогда как со стороны истца допущено нарушение положений Устава, Правил и регламента КЭПК "Золотые пески", осуществляется предпринимательская деятельность на территории КЭПК на принадлежащем ему земельном участке, участок используется не по назначению, что создает реальную угрозу жизни и здоровью членов Кооператив и членам их семей.
Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
В силу ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Как слеудет из материалов дела решением от 25 июня 2017 года очередного общего собрания членов КЭПК "Золотые пески" утверждены Правила внутреннего распорядка Кооператива, где в подпункте 4.5 указан запрет на использование земельных участков и домовладений собственников для ведения предпринимательской деятельности, так как вид разрешенного использования земельных участков на территории Кооператива - для ведения дачного хозяйства.
Пункт 4.2 Правил предусматривает, что в случае сдачи своего участка (строения) в аренду, собственник обязан предварительно письменно известить об этом Правление, указав паспортные данные арендатора и сроки его проживания на территории Кооператива.
Решением от 28 июня 2019 года общего собрания членов КЭПК "Золотые пески" внесены дополнения в Правила внутреннего распорядка и принято решение запретить сдачу в краткосрочную аренду своего дома, сдача на длительный срок должна сопровождаться предоставлением паспортных данных и телефонов временно проживающих лиц администратору поселка.
Между тем, общим собранием Кооператива каких-либо решений о полном ограничении проезда всех без исключения видов автотранспорта гостей на N не принималось, при этом Уставом КЭПК "Золотые пески" в полномочия председателя правления Кооператива принятие таких решений не входит.
При таких данных судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска Матвеева А.Ю. об обязании устранить нарушение его прав, выраженное в запрете въезда на на территорию КП "Золотые пески" автотранспорта гостей на N, и признать незаконным распоряжение председателя коттеджно-эксплуатационного потребительского кооператива "Золотые пески" Рябининым С.С. от 7 мая 2019 года о полном ограничении проезда всех без исключения видов автотранспорта гостей на N, в связи с чем, решение суда первой инстацнии подлежит отмене в указанной части.
Истцом также заявлено требование о компенсации морального вреда.
Согласно ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 1994 года N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др. (п. 2).
В обоснование требований о компенсации морального вреда, истец ссылались на то, что в результате конфликта с ответчиком он испытывал нравственные страдания.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обязанность компенсации морального вреда может быть возложена на ответчика при доказанности его вины в причинении истцу физических и нравственных страданий от действий ответчика и доказанности причинно-следственной связи этих действий.
Поскольку таких доказательств истцом в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, то оснований для удовлетворения указанных заявленных исковых требований не имеется.
Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов на представителя в размере 30 000 руб. (л.д. 13) судебная коллегия, руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, принимая во внимание сложность гражданского дела, продолжительность его рассмотрения судом, объем оказанных услуг, исходя из принципа соразмерной компенсации, обеспечивающей баланс интересов сторон, а также принимая во внимание требования гражданского процессуального закона о разумности подлежащих взысканию расходов приходит к выводу о взыскании с ответчика КЭПК "Золотые пески" в пользу Матвеева А.Ю. расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика КЭПК "Золотые пески" в пользу Матвеева А.Ю. подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.
Руководствуясь статьями 327, 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 30 октября 2019 года отменить в части отказа в удовлетворении иска Матвеева А.Ю. об обязании устранить нарушение его прав, выраженное в запрете въезда на территорию коттеджно-эксплуатационного потребительского кооператива "Золотые пески" автотранспорта гостей на N.
Признать незаконным распоряжение председателя коттеджно-эксплуатационного потребительского кооператива "Золотые пески" Рябининым С.С. от 7 мая 2019 года о полном ограничении проезда всех без исключения видов автотранспорта гостей на уч. 168.
Взыскать с коттеджно-эксплуатационного потребительского кооператива "Золотые пески" в пользу Матвеева А.Ю. судебные расходы в размере 5300 рублей.
В остальной части решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 30 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Матвеева А.Ю. - без удолетоврения.
Председательствующий:
Судьи:
Судья Грачева Ю.С.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
