Определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 декабря 2022 года Дело N 33-24861/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Малининой Н.Г.судей Ничковой С.С., Зориковой А.А при секретаре Жаренковой А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании 07 декабря 2022 года гражданское дело N 2-2454/2022 по апелляционной жалобе Нечаева А. Ю. на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 31 мая 2022 года по иску Нечаева А. Ю. к ТСЖ "Коломяжский 36/2", ООО "ЦЭУ" о признании незаконной корректировки платы за отопление, обязании произвести перерасчет, обязании предоставить информацию.

Заслушав доклад судьи Малининой Н.Г., выслушав объяснения представителя ТСЖ "Коломяжский 36/2" Белоногова Н.А., выразившего согласие с решением суда первой инстанции, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Нечаев А.Ю. обратился с иском к ТСЖ "Коломяжский 36/2" с требованиями об отмене перерасчета за отопление на сумму 17 614 руб. 08 коп., обязании произвести перерасчет на сумму 894 руб., обязании ответчика исправить недостоверную информацию, содержащуюся в платежных документах и квитанциях, указывая, что является собственником нежилого помещения 15-Н по адресу: <адрес>, управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ"Коломяжский 36/2".

01 июня 2019 года истец заключил Договор N 6261.037.Н теплоснабжения нежилого помещения с ГУП "ТЭК СПб". В марте 2021 года истец получил квитанцию, в которой была указана сумма перерасчета за отопление в размере 17 614 руб. 08 коп.

По мнению истца, перерасчет услуги "отопление" произведен ответчиком необоснованно, без указания периода и оснований перерасчёта, что является нарушением п. 69 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Нечаев А.Ю. указывает, что неоднократно обращался в управляющую организацию по вопросу предоставления сведений о перерасчете, ему было сообщено о перерасчете за период с марта 1018 года по декабрь 2018 года, исходя из объема коммунального ресурса, потребленного нежилыми помещениями дома, зафиксированного общедомовым прибором учета.

Кроме того, истец получил ответ на досудебную претензию, из которой следует, что перерасчет выставлен за период потребления коммунальной услуги отопление с 01 марта 2018 года по 31 января 2019 года.

Нечаев А.Ю. полагает, что порядок перерасчета платы за отопление не соответствует действующему законодательству. Истец также считает, что ответчик нарушил его права, не предоставляя полной и достоверной информации о площади помещений многоквартирного дома, что лишает его возможности проверить расчеты управляющей организации.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 31 мая 2022 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Нечаев А.Ю. просит решение суда отменить, ссылается на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права.

В суд апелляционной инстанции не явился Нечаев А.Ю., представитель ООО "ЦЭУ", о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении в адрес коллегии не направляли. От Нечаева А.Ю. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя ответчика, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решении суда первой инстанции ввиду следующего.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условия не допускается.

Согласно п. 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, то есть за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Порядок определения размера платы за коммунальную услугу "отопление" регулируется утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354), согласно пункту 42(1) которых оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абзацев 2 - 5 пункта 42(1) названных Правил и формулами, к которым эти положения отсылают.

Судом первой инстанции установлено, что Нечаев А.Ю. является собственником нежилого помещения 15-Н по адресу: <адрес>, <адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ "Коломяжский 36/2", исполнителем услуг является ООО "ЦЭУ".

Указанный многоквартирный жилой дом оборудован двумя независимыми ИТП и двумя независимыми тепловыми вводами. ИТП N... оборудован узлом учета тепловой энергии, который ведет учет тепловой энергии жилых помещений. ИТП N 2 оборудован узлом учета тепловой энергии, который ведет учет тепловой энергии нежилых помещений.

Данные узлы учета имеют независимое друг от друга присоединение к тепловой сети от тепловой камеры. Таким образом, расчет потребленной тепловой энергии жилых и нежилых помещений осуществляется раздельно. Суд первой инстанции, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку исходил из того, что произведенный истцом перерасчет основан на объеме потребленной тепловой энергии, исходя из количественных данных, зафиксированных ОДПУ (счетчиком) для нежилых помещений многоквартирного жилого дома, установленным в ИТП.

Ранее начисление платы за отопление производилось путем суммирования показаний всех установленных в доме ОДПУ.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с данным выводом суда первой инстанции, находит его соответствующим вышеприведенным положением жилищного законодательства и фактическим обстоятельствам по делу.

Как указано в абзацах 3-5 пункта 42 (1) Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Применив абзац п. 42(1) Правил N 354, управляющая компания обосновано произвела расчет, путем начисления по объему коммунального ресурса, потребленного нежилыми помещениями многоквартирного дома, который зафиксирован счетчиком, установленным в ИТП.

Довод апелляционной жалобы о неверном применении Постановления Правительства N 354 в редакции, еще не действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, судебная коллегия отклоняет, что согласно пункту 2 статьи 422 ГК РФ закон, принятый после заключения договора и устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, распространяет свое действие на отношения сторон по такому договору лишь в случае, когда в законе прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. В силу пункта 2 статьи 4 ГК РФ это правило применяется как к императивным, так и к диспозитивным нормам.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 Правила, утвержденные настоящим Постановлением, применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.

Таким образом, управляющей компанией обоснованно применены, а судом правомерно приняты формулы приложения N 2, установленные вышеуказанными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Требование об обязании исправить недостоверную информацию, содержащуюся в платежных документах и квитанциях, вопреки позиции подателя жалобы, разрешены судом первой инстанции.

Как установлено судом первой инстанции и не оспаривается истцом, ответчиком устранены замечания, касающиеся недостоверных сведений в платежных документах и квитанциях.

Ссылка истца на нарушение его прав, выразившееся в отсутствии возможности ведения переписки, направлении запроса, получение достоверной информации о деятельности ТСЖ и исполнителя через сеть Интернет, отклоняется судебной коллегией, поскольку доказательствами не подтверждена, актуальных сведений о ненадлежащем состоянии сайта в сети Интернет истцом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено. В любом случае, в силу действующих норм жилищного права, Нечаеву А.Ю. предоставлено право на получение соответствующей информации иным доступным для него способом, как то личное обращение или направление запроса посредством почты.

Описка в мотивировочной части решения суда в части указания номера ИТП и его оборудования УУТЭ, основанием для отмены или изменения решения суда не является, поскольку в силу ч. 6 ст. 330 ГПК РФ правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

Иные доводы, которые имели бы существенное значение для рассмотрения дела, влияли бы на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергали изложенные в нем выводы, в апелляционной жалобе отсутствуют. Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции у суда апелляционной инстанции не имеется.

Поскольку нарушений норм материального права, которые бы привели к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов, судебной коллегией не установлено.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств. Доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 31 мая 2022 года оставить без изменения, апелляционной жалобу Нечаева А. Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка