Дата принятия: 01 июля 2019г.
Номер документа: 33-2484/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 июля 2019 года Дело N 33-2484/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего Коропенко Л.Е.
судей: Ковешниковой Е.А., Андриановой И.В.
при секретаре Коллегиной А.Д.
рассмотрела в судебном заседании 1 июля 2019 года гражданское дело по иску Кизеевой Наталии Викторовны, Кизеева Сергея Сергеевича к Муниципальному казенному учреждению "Долговой центр" об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
по апелляционной жалобе Кизеевой Наталии Викторовны, Кизеева Сергея Сергеевича на решение Советского районного суда г.Тамбова от 9 апреля 2019г.
Заслушав доклад судьи Ковешниковой Е.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Кизеева Н.В. и её сын Кизеев С.С., 19.07.1991 года рождения, зарегистрированы по адресу: *** 27.09.1991 года..
Правообладателем данной квартиры является городской округ- город Тамбов, что подтверждается выпиской N 300 из реестра муниципального имущества города Тамбова.
Решением Советского районного суда города Тамбова от 13.09.2000г. определен порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Тамбов ул.Клубная, д.7 кв.55. Данным решением Кизеевой Н.В. и Кизееву С.С. выделена в пользование комната N 5 площадью 9,8кв.м.; комнаты N 8 площадью 17,7кв.м. и N 9 площадью 14,5кв.м. оставлены в пользовании Кизеева А.В., Кизеевой Н.В. и Кизеева Д.А. Коридор, туалет, ванная, кухня оставлены в общем пользовании Кизеевых. Решение вступило в законную силу 01.11.2000г.
Заочным решением Советского районного суда города Тамбова от 2.11.2015г. определен размер долей в оплате за жилье и коммунальные услуги в *** по адресу: ***. Кизеевой Н.В. и Кизееву С.С. выделив по 1/5 доли в оплате, Кизееву А.В., Кизеевой Н.В., Кизееву Д.А. 3/5 доли в оплате. Также данным решением ООО "ЖК "Тамбовинвестсервис" должен заключить с Кизеевой Н.В. и Кизеевым С.С. соглашение, позволяющее определить участие расходов по внесению платы на наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, *** в размере 1/5 доли таких расходов на каждого и выдать отдельные платежные документы. Заочное решение вступило в законную силу 23.12.2015г.
Кизеева Н.В. и Кизеев С.С. обратились в суд с заявлением МКУ "Долговой центр" об обязании заключить договор социального найма жилого помещения - комнаты ***, площадью 9,8кв.м., расположенной по адресу: ***, мотивировав свои требования тем, что она необнакратно обращалась с такой просьбой к МКУ "Долговой центр", где ей было отказано по причине отсутствия согласия нанимателей указанного жилого помещения Кизеева А.В., Кизеевой Н.В. и Кизеева Д.А.
Кизеева Н.В. указывает, что они с сыном с 1999г. не являются членами семьи основного нанимателя Кизеева А.В., а также Кизеевой Н.В. и Кизеева Д.А.
Решением Советского районного суда г.Тамбова от 9 апреля 2019г. в удовлетворении исковых требований отказано.
В жалобе поставлен вопрос об отмене решения суда и удовлетворении исковых требований в полном объеме. В жалобе приведены доводы аналогичные исковым требованиям. Считают, что суд нарушил их право в полной мере распорядиться предоставленным в их пользу жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством, так как из за поведения проживающих в квартире других лиц они не могуть пользоваться комнатой N5.
Проверив и оценив фактические обстоятельства дела, их правовую квалификацию, в пределах доводов жалобы, коллегия не находит оснований для их удовлетворения.
Разрешая исковые требований, суд первой инстанции руководствовался нормами гражданского законодательства, регулирующие правоотношения сторон по договору социального найма жилого помещения, а также ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно пункту 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
В соответствии с пунктом 31 этого же постановления следует, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путём заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учётом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года) исходя из объёма жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определённых статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.
Судом первой инстанции установлено, что уведомлением об отказе в приеме документов, предоставленных заявителем для предоставления муниципальной услуги "Заключение, изменение и расторжение договоров социального найма жилых помещений, договоров найма специализированных жилых помещений" от 05.06.2017г. Кизеевой Н.В. отказано в приеме документов для заключения договора социального найма жилого помещения в МКУ "Долговой центр" по основаниям: неполный комплект документов, отсутствие согласия от Кизеева С.С., Кизеева А.В., Кизеевой Н.В., Кизеева Д.А. на указание Кизеевой Н.В. в качестве основного квартиронанимателя жилого помещения по адресу: ***, а так же отсутствие их согласия на обработку персональных данных. Данный отказ Кизеевой Н.В. не обжалован.
Судом первой инстанции также установлено, что истцы не проживают в спорной квартире, между сторонами сложились крайне неприязненные отношения. По различным спорным вопросам состоялись судебные постановления, в том числе и об устранении препятствий в пользовании квартирой.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что действующим законодательством не предусмотрена возможность заключения отдельного договора социального найма с бывшими членами семьи нанимателя на часть жилого помещения.
Выводы суда первой инстанции основаны на материалах дела, соответствуют действующему законодательству и не опровергаются доводами жалобы, которые по своему содержанию аналогичны основаниям иска, рассмотренного судом.
Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, коллегия
Определила:
Решение Советского районного суда г.Тамбова от 9 апреля 2019г. оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его принятия.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
