Дата принятия: 13 августа 2019г.
Номер документа: 33-2482/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 августа 2019 года Дело N 33-2482/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе: председательствующего - Пудова А.В.,
судей - Шнытко С.М., Степанова С.А.,
при секретаре - Цыбаниной Е.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Амирханяна Г.Ю., действующего в своих и в интересах несовершеннолетнего Амирханяна А.Г., на решение Гагаринского районного суда Смоленской области от 22 апреля 2019 года.
Заслушав доклад судьи Шнытко С.М., возражения представителя ответчика Епишиной С.М. относительно доводов жалобы,
установила:
Амирханян Г.Ю., действующий в своих и в интересах несовершеннолетнего Амирханяна А.Г., обратился в суд с иском к администрации муниципального образования "Гагаринский район" Смоленской области (далее - Администрация) о признании незаконным отказа в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, признании за ним права на получение жилого помещения взамен непригодного для проживания и снесенного в соответствии с положениями ст.ст. 85-87 ЖК РФ, возложении на ответчика обязанности по предоставлению благоустроенного жилого помещения по договору социального найма площадью не менее ранее занимаемого - 27,5 кв.м., сославшись на то, что пристройка к зданию общежития треста "Гагаринстрой" по адресу: ..., которой пользовалась его семья, отнесена (как и само здание) к категории непригодной для проживания. Дом значится снесенным с 2016 года, однако другое жилье им не предоставлено и до настоящего времени они зарегистрированы по указанному адресу.
Определениями суда от 02.11.2018, 12.12.2018, 16.01.2019, 05.02.2019,19.02.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Отдел опеки и попечительства администрации муниципального образования "Гагаринский район" Смоленской области, Администрация Смоленской области, Отдел по вопросам миграции МО МВД России "Гагаринский", а также ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", Дехонда А.И. <данные изъяты>
Амирханян Г.Ю. в судебное заседание не явился, его представитель Иволгин В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Утверждал, что Амирханян Г.Ю. с 1984 г. проживал и был зарегистрирован в двухкомнатной квартире .... Актом записи администрации Гагаринского района от 1992 г. двухкомнатная квартира признана непригодной для проживания, поэтому все лица, проживавшие в ней, должны были быть обеспечены другим равноценным благоустроенным жильем, что сделано не было. Полагал, что в настоящее время истец не утратил право на получение жилья по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому.
Представители ответчика Администрации Тюрина О.С. и Епишина С.М. в судебном заседании иск не признали, ссылались на необоснованность исковых требований, отмечали, что помещение, по которому истец сохраняет регистрацию, являлось самовольной пристройкой к административному зданию, отцу истца Амирханяну Ю.Г. предлагалось для проживания иное жилое помещение, но был получен отказ, причина этому неизвестна.
Представители третьих лиц: Отдела опеки и попечительства администрации муниципального образования "Гагаринский район" Смоленской области, Администрации Смоленской области, Отдела по вопросам миграции МО МВД России "Гагаринский", ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", третье лицо - Дехонда А.И., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили.
Обжалуемым решением суда от 22 апреля 2019 года Амирханяну Г.Ю. в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе Амирханян Г.Ю., действующий также в интересах несовершеннолетнего Амирханяна А.Г., просит отменить решение суда, полагая, что судом неправильно применены нормы материального и процессуального права.
Проверив законность и обоснованность решения с учетом доводов жалобы, судебная коллегия оснований для его отмены не находит.
Как установлено судом и следует из материалов дела, с (дата) Амирханян Г.Ю. и с (дата) его несовершеннолетний сын Амирханян А.Г., (дата) г.р., зарегистрированы по месту жительства по адресу: ... <данные изъяты> По состоянию на январь 2000 г. по указанному адресу имел регистрацию и проживал Амирханян Ю.Г. - отец Амирханяна Г.Ю. <данные изъяты>
Заключением комиссии, назначенной Главой администрации Гагаринского района с целью обследования квартиры Амирханяна Ю.Г., двухкомнатная квартира площадью N. по ... (ранее N) признана непригодной для проживания, о чем (дата) составлен акт <данные изъяты> При этом, в соответствии с актом проверки жилищных условий Амирханяна Ю.Г. от марта 1992 г., на площади N в двухкомнатной ... в ... проживает N человека; дом принадлежит тресту "Гагаринстрой" <данные изъяты>
Вступившим в законную силу решением Гагаринского городского суда Смоленской области от 04.11.1997 Амирханяну Ю.Г. отказано в иске о предоставлении благоустроенного жилого помещения, предъявленному к Гагаринскому Управлению механизации, АООТ АФ "Гагаринсстрой", администрации Гагаринского района.
В рамках разрешения спора о предоставлении Амирханяну Ю.Г. благоустроенного жилого помещения на семью из 4-х человек, было установлено, что Амирханян Ю.Г. (дата) был принят на работу в Управление механизации в качестве водителя. По сложившейся практике (дата) трест площадка (АООТ АФ "Гагаринсстрой") по просьбе Управления механизации выделила данному сотруднику комнату N в общежитии по ... (ныне N) .... По решению профсоюзного комитета Управления механизации от (дата) семье Амирханяна Ю.Г. выделялась однокомнатная квартира площадью N. в малосемейном общежитии ... но от выделенной квартиры он отказался <данные изъяты>
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно статье 47 ЖК РСФСР, действовавшей до 01.03.2005, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Статья 51 ЖК РСФСР определяет, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем гражданином, на имя которого выдан ордер.
Таким образом, из приведенных выше норм права следует, что документами, подтверждающими наличие отношений социального найма, являются ордер и договор найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, в частности, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).
Статьей 86 ЖК РФ определено, что, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено достоверных и допустимых доказательств тому, что он обладал правом владения и пользования жилым помещением по договору социального найма; ордер либо договор найма спорного жилого помещения в суд им также не представлены.
Согласно сведениям, предоставленным Росреестром 04.03.2019, в Едином государственном реестре недвижимости данные об объекте недвижимости - здании N (ранее N) по ... в ... отсутствуют <данные изъяты>
Сторонами не оспаривалось, что это здание снесено в 2016 г.
Учитывая изложенные обстоятельства и положения норм жилищного законодательства, правовых оснований для возложения на муниципальное образование обязанности по внеочередному предоставлению истцу вместе с его несовершеннолетним сыном благоустроенного жилого помещения по договору социального найма не имеется.
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
Доводы жалобы Амирханяна Г.Ю. о наличии права на получение иного жилья в связи с выселением из аварийного дома, не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда (ч. 6 ст. 330 ГПК РФ).
Суждения жалобы со ссылкой на Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", как иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, во внимание не принимаются.
По существу доводы жалобы выражают несогласие истца с оценкой, данной судом обстоятельствам дела и доказательствам, они не опровергают правильность выводов суда первой инстанции и не могут быть положены в основу отмены обжалуемого решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ,
определила:
Решение Гагаринского районного суда Смоленской области от 22 апреля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Амирханяна Г.Ю., действующего в своих и в интересах несовершеннолетнего Амирханяна А.Г., - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
