Определение Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 23 августа 2018 года №33-2477/2018

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СЕВАСТОПОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 23 августа 2018 года Дело N 33-2477/2018
23 августа 2018 года судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:
председательствующего судьи Радовиля В.Л.,
судей Сулеймановой А.С., Козуб Е.В.,
при секретаре Снимщиковой А.Р.,
при участии истца Гришаева К.А. и представителя ответчика Бурчуладзде Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришаева К.А. к Жилищно-строительному кооперативу "<данные изъяты>" об обязании передать квартиру, документы, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда
по апелляционной жалобе Гришаева К.А. на решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 15.05.2017г.,
заслушав доклад судьи Сулеймановой А.С.,
УСТАНОВИЛА:
Гришаев К.А. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать ответчика передать ему справку о полной выплате паевых взносов, разрешение о допуске инженера БТИ для производства обмера <адрес>, дополнительное соглашение об изменении номера квартиры с N передать <адрес> по адресу г. <адрес> <адрес>, взыскать с ответчика в его пользу сумму излишне выплаченной стоимости <адрес> 500 руб, 100 000 руб возмещения морального вреда.
В обоснование предъявленных требований указывает, что 11.02.2016 года между ответчиком и ним заключен договор N 21А/2/3444 (далее по тексту Договор) о совместном паевом участии в строительстве жилого дома, расположенного по адресу г. <адрес> с последующей передачей истцу в четвертом квартале 2016 года однокомнатной <адрес> общей площадью 39,6 кв.м., расположенной во второй очереди указанного дома, со всеми документами необходимыми для получения свидетельства о праве собственности. 17.12.2016 года истцом в адрес ответчика направлено заявление о выдаче документов для обращения в БТИ: справки о полной выплате паевых вносов, разрешения о допуске инженера для производства обмера квартиры, дополнительного соглашения об изменении номера квартиры с N. Ответчиком отказано ему по тем основаниям, что планируемый срок сдачи дома второй квартал 2017 года, до сдачи дома нет оснований для допуска стороннего инженера БТИ по вопросу замера квартиры, заключения дополнительного соглашения об изменении номера квартиры. Истец также полагает, что кадастровые работы, выполненные инженером Ковалевской У.С., произведены с нарушениями. Квартиры в N были заселены и переданы другим гражданам, тогда как истцу в передаче квартиры было отказано по причине наличия задолженности и того, что дом не сдан в эксплуатацию. При обращении истца к ответчику для подписания акта приема-передачи квартиры в ходе беседы ему сказали, что он должен доплатить 77 000 руб. за увеличение площади квартиры на 1,4 кв.м.
Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 15.05.2017г. в удовлетворении иска было отказано.
Не согласившись с данным решением суда первой инстанции, истец подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, постановить новое решение об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона, не основаны на условиях договора, заключенного между сторонами. В частности, апеллянт указывает, что свои договорные обязательства по оплате спорной квартиры в размере площади 39,6 кв.м. (как указано в Договоре от 11.02.2016г. N 21А/2/34) выполнил полностью и своевременно, пай оплачен, что подтверждается квитанциями об оплате. Согласно результатов повторного обмера квартиры, ее площадь составляет 35,6 кв.м., что также подтверждается ответом прокуратуры г. Севастополя от 29.03.2017г. Ответчик копию технического плана квартиры не выдает, препятствует обмеру специалистам БТИ, в связи с чем противоречия в площади квартиры по договору и фактической не устранены. Однако по условиям договора окончательный расчет должен быть произведен до передачи квартиры. Апеллянт также указывает, что истцом неоднократно заявлялись ходатайства о проведении судебной экспертизы с целью определения площади спорной квартиры, в удовлетворении которых было необоснованно отказано. Также апеллянт не согласен с отказом в удовлетворении его требований о взыскании компенсации морального вреда.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции истцом Гришаевым К.А. и представителем ответчика Бурчуладзе Т.А. заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения от 10.08.2018г. между сторонами, поступившего ранее в суд в письменном виде и прекращении производства по делу.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, обсудив ходатайство об утверждении мирового соглашения, проверив условия мирового соглашения, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционной жалобы должно быть выражено в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.
Мировое соглашение, заключенное Гришаевым К.А. и ответчиком ЖСК "<данные изъяты>" в лице председателя Кузьменко И.М., представлено в суд апелляционной инстанции в письменном виде, подписанное сторонами.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, о чем также указано в мировом соглашении от 10.08.2018г.
В соответствии с частью 2 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, совершено в интересах спорящих сторон, судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, приведенных сторонами в письменном тексте мирового соглашения, отменить решение суда первой инстанции и прекратить производство по делу.
Руководствуясь статьями ст.ст. 173, 326.1, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Гришаевым К.А. и Жилищно-строительным кооперативом "Титон-Юг" в лице председателя Кузьменко И.М., действующего на основании Устава, в соответствии с условиями которого:
1. Одновременно с подписанием настоящего Мирового соглашения Стороны заключают дополнительное соглашение об изменении номера квартиры, являющейся предметом договора N 21 А\2\34 от 11.02.2016 года между Гришаевым К.А. и ЖСК "<данные изъяты>" о совместном паевом участии в строительстве, на N.
2. При подписании настоящего Мирового соглашения Ответчик (ЖСК <данные изъяты>") передает Истцу (Гришаеву К.А.), а Гришаев К.А. принимает от ответчика ЖСК "<данные изъяты>" <адрес> по адресу: <адрес>, согласно акта приема-передачи.
3. В связи с подписанием дополнительного соглашения об изменении номера квартиры, принятием квартиры по акту приема-передачи и подписанием настоящего Мирового соглашения истец Гришаев К.А. считает удовлетворенными все свои требования к кооперативу по договору N 21А/2/34 от 11.02.2016г., заявленные в иске.
4. Принимая по акту приема-передачи <адрес> в городе Севастополе в фактическом состоянии квартиры на момент подписания мирового соглашения, истец не имеет претензий по срокам строительства и качеству выполнения строительных работ по <адрес>, не имеет имущественных и иных претензий к ответчику по оплате паевого взноса квартиры, независимо от площади квартиры.
5. Гришаев К.А. не имеет претензий к ЖСК "<данные изъяты>" по выплате неустоек, компенсаций, штрафов, морального и материального вреда, относительно качества и сроков строительства согласно договора N 21А/2/34 от 11.02.2016г.
6. ЖСК "<данные изъяты>" не имеет претензий к Гришаеву К.А. по оплате паевого взноса за квартиру по договору N 21 А/2/34 от 11.02.2016, независимо от площади квартиры. Также ЖСК "<данные изъяты>" не имеет других финансовых или иных претензий к Гришаеву К.А.
7. Судебные расходы, расходы по уплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом N 2-234\2018 по указанному выше иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
8. При подписании настоящего соглашения стороны свидетельствуют об отсутствии взаимных претензий. Договор N21А/2/34 от 11.02.2016г.считают исполненным в полном объеме.
Решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 15.05.2017г. отменить.
Производство по гражданскому делу по иску Гришаева К.А. к Жилищно-строительному кооперативу "<данные изъяты>" об обязании передать квартиру, документы, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, с апелляционной жалобой Гришаева К.А. на решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 15.05.2017г. - прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев в Президиум Севастопольского городского суда.
Председательствующий судья
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка