Дата принятия: 18 августа 2021г.
Номер документа: 33-2476/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 августа 2021 года Дело N 33-2476/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
Председательствующего судьи Руденко Н.В.
судей Шитиковой Т.М., Федоришина А.С.,
при помощнике судьи Игнатовой Г.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации г.Смоленска на решение Промышленного районного суда г.Смоленска от 05 марта 2021 года
Заслушав доклад судьи Шитиковой Т.М., объяснения представителя Администрации г.Смоленска Письмененко В.С., поддержавшей доводы жалобы, возражения представителя Банк ВТБ (ПАО) Андросовой Д.В. на жалобу, судебная коллегия
установила:
Банк ВТБ (ПАО) (далее - Банк) обратился в суд с иском к Ахтямовой А.В. о расторжении кредитного договора, взыскании образовавшейся задолженности в размере 1 512 604,78 руб., обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру по адресу: <данные изъяты> путем ее продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 1 668 176,80 руб., а также взыскании расходов по оплате госпошлины - 27 763,02 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что по заключенному 05.05.2015 с Ахтямовой А.В. кредитному договору N 623/4844-0001627 ей Банком предоставлен кредит в размере <данные изъяты> на срок 170 месяцев под 12,5% годовых, а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства с начисленными процентами. Кредит предоставлен для целевого использования - приобретения в индивидуальную собственность предмета ипотеки - квартиры по адресу: ... Обеспечением исполнения обязательств является залог предмета ипотеки. Квартира принадлежит ответчику на праве собственности по договору купли-продажи от 01.06.2015, заключенному между ФИО1 ФИО2. и Ахтямовой А.В. Первоначальный взнос в целях приобретения квартиры в размере <данные изъяты>. оплачен за счет средств целевого жилищного займа, предоставленного ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" на основании договора целевого жилищного займа от 05.05.2015. Предшествующим залогодержателем является первоначальный кредитор, а последующим - "Росвоенипотека".
Поскольку с июня 2019 года Ахтямова А.В. не исполняет обязательства по оплате кредита, по состоянию на 21.11.2019 образовалась задолженность в сумме 1 512 604,78 руб., в том числе: 1 388 757,10 руб. - задолженность по основному долгу; 109 932,83 руб. - по плановым процентам, 7 920,73 руб. - по пени по процентам, 5 994,12 руб. - по пени по просроченному долгу. Требование Банка о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств в срок до 18.11.2019 Ахтямовой А.В. не исполнено.
Третье лицо - Федеральное государственное казенное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" заявило самостоятельные требования относительно предмета спора о взыскании с Ахтямовой А.В. денежных средств в размере 1 971 708, 65 руб., обращении взыскания на заложенное имущество, установив его начальную продажную цену в размере 2 900 000 руб. и способ его реализации с публичных торгов.
Определением Промышленного районного суда г. Смоленска от 29.09.2020 произведена замена ответчика Ахтямовой А.В. ее правопреемником Администрацией г. Смоленска в связи со смертью Ахтямовой А.В.
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала.
Ответчик Администрация г.Смоленска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и указав, что <данные изъяты> в Реестре муниципального имущества не значится.
Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" также ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, указав, что поскольку имеется два залогодержателя спорной квартиры, в целях максимального удовлетворения из стоимости залога требований обоих кредиторов необходимо начальную цену квартиры для продажи с публичных торгов определить по результатам оценочной экспертизы в размере 2 057 982 руб.
Законный представитель привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, несовершеннолетних Ахтямова А.Р. и Ахтямовой В.Р. - Ахтямов Р.А., в судебное заседание не явился, в ранее состоявшемся судебном заседании указал, что использованные на погашение ипотеки средства материнского капитала подлежат возвращению в Пенсионный фонд.
Решением Промышленного районного суда г.Смоленска от 05.03.2021 исковые требования Банка удовлетворены; требования ФГКУ "Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" постановлено удовлетворить частично: взыскать с Администрации г.Смоленска в пользу ФГКУ "Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" задолженность умершей Ахтямовой А.В. по договору целевого жилищного займа от 05.05.2015 N 1503/0065806 в размере 512 614,20 руб.;
Требования Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" удовлетворяются из стоимости заложенного имущества после удовлетворения требований Банка.
В удовлетворении остальной части требований Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" отказать.
Взыскать с Администрации г.Смоленска в пользу ООО "ГосСтандартОценка - 5 000 руб. за проведение судебной оценочной экспертизы.
В апелляционной жалобе Администрация г.Смоленска просит решение суда отменить, считая его незаконным, поскольку квартира не перешла в собственность Муниципального образования город Смоленск, не может относиться к выморочному имуществу при наличии несовершеннолетних наследников наследодателя, права которых нарушены; в адрес Администрация г.Смоленска не поступали уточненные исковые требования с указанием Администрации г.Смоленска в качестве ответчика.
Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений относительно жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Исходя из положений ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
Как разъяснено Верховным Судом РФ в п.п. 59,60,61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.
В соответствии с п.п.1,3 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.
Как следует из материалов дела, 05.05.2015 между Банком (после реорганизации Банка ВТБ 24 (ЗАО) - Банк ВТБ (ПАО)) и Ахтямовой А.В., являвшейся военнослужащей по контракту, заключен кредитный договор N 623/4844-0001627 о предоставлении кредита в размере <данные изъяты> на срок 170 календарных месяцев под 12,5% годовых целевого использования, для приобретения в индивидуальную собственность заемщика предмета ипотеки - квартиры по адресу: <данные изъяты>
Обеспечением исполнения Заемщиком обязательств по договору является: (ипотека) предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств, предоставленная по договору, в пользу кредитора, а также за счет средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ) по договору целевого жилищного займа в пользу РФ (п. 5.1 договора).
Согласно п.4.1 ч.2 Договора кредит предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на текущий счет в течение срока и при выполнении условий, предусмотренных разделом 7 Индивидуальных условий.
Во исполнение своих обязательств по договору 11.06.2015 филиал N 3652 Банка перечислил на счет Ахтямовой А.В. - <данные изъяты>
Жилое помещение по адресу: <данные изъяты> приобретено Ахтямовой А.В. на основании договора купли-продажи от 01.06.2015 с использованием кредитных средств и средств ЦЖЗ.
09.06.2015 за Ахтямовой А.В. зарегистрировано право собственности на квартиру.
05.05.2015 между ФГКУ "Росвоенипотека" и Ахтямовой А.В. заключен договор целевого жилищного займа N 1503/0065806, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту.
По условиям этого договора ФГКУ "Федеральное управление накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" предоставило Ахтямовой А.В. ЦЖЗ за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на накопительном счете Заемщика, в размере <данные изъяты> для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по адресу: <данные изъяты> по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита Банка по кредитному договору от 05.05.2015 N 623/4844-0001627.
Решением ГУ - УПФ РФ в г. Смоленске от 13.05.2019 N 731 удовлетворено заявление Ахтямовой А.В. о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала и направлении их на улучшение жилищных условий (на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья) в сумме <данные изъяты>., которая 21.05.2019 платежным поручением N 000065655 перечислена в филиал N 3652 Банка в г.Воронеже.
04.07.2018 Ахтямова А.В. исключена из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих без права на использование накоплений, ее именной накопительный счет закрыт 28.12.2018 с даты возникновения основания для исключения из реестра (04.07.2018 - дата исключения из списков части). На дату закрытия именного накопительного счета у Ахтямовой А.В. образовалась задолженность по договору ЦЖЗ N 1503/00165806 от 05.05.2015 - 1 875 827, 05 руб.
Ввиду досрочного увольнения Ахтямовой А.В. с военной службы и отсутствия у нее оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на ее именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, 04.02.2019 ей направлен график возврата задолженности, 29.05.2019 в ее адрес направлено повторное уведомление.
По состоянию на 30.12.2019 размер задолженности по договору целевого жилищного займа N 1503/00165806 от 05.05.2015 составил 1 903 432, 85 руб., в том числе 1 875 827, 05 руб. - первоначальный взнос и платежи по кредитному договору, 27 605, 80 - пени в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Согласно расчету Банка по состоянию на 21.11.2019 задолженность Ахтямовой А.В. по кредитному договору N 623/4844-0001627 от 05.05.2015 составила 1 512 604,78 руб., в том числе, 1 388 757,10 руб. - основной долг, 109 932,83 руб. - задолженность по плановым процентам, 7 920,73 руб. - по пени по процентам, 5 994,12 руб. - по пени по просроченному долгу.
<данные изъяты> Ахтямова А.В. умерла.
20.01.2020 на основании требования Банка о погашении просроченной задолженности по названному кредитному договору заведено наследственное дело N 22/2020 к имуществу умершей Ахтямовой А.В., наследниками которой по закону являются ее несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4 12.02.2015 и 14.11.2004 года рождения, соответственно.
Исходя из сообщения нотариуса Смоленского городского нотариального округа Семеновой Ю.Н. от 15.07.2020, наследники Ахтямовой А.В., умершей <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: ..., для оформления своих наследственных прав не обращались.
По заключению эксперта <данные изъяты>" N С0018/Э-21 от 13.01.2021, стоимость перешедшего наследникам имущества на время открытия наследства составляет 2 057982 руб.
Разрешая спор, суд первой инстанции признал, что поскольку наследники по закону - несовершеннолетние дети Ахтямовой А.В. в права наследования не вступали, оставшееся после ее смерти имущество в виде указанной квартиры, является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования г.Смоленск, в силу чего Администрация г. Смоленска, являясь надлежащим ответчиком, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, независимо от того, что свидетельство на наследство ею не получено.
С такими выводами судебная коллегия не может согласиться по следующим основаниям.
По делу усматривается, что квартира по адресу: <данные изъяты> приобретена Ахтямовой А.В. по договору купли-продажи от 01.06.2015 не только с использованием кредитных средств и ЦЖЗ, но и с использованием средств материнского семейного капитала, направленных решением ГУ - УПФ РФ в г. Смоленске от 13.05.2019 N 731 по удовлетворенному заявлению Ахтямовой А.В. о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала и направлении их на улучшение жилищных условий (на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья) в сумме <данные изъяты> платежным поручением от 21.05.2019 N 000065655 в филиал N 3652 Банка в г.Воронеже.
На тот момент Ахтямова А.В. состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, которым 18.05.2015 оформлено нотариальное согласие на совершение данной сделки. Несовершеннолетние дети Ахтямовой А.В. - ФИО3, <данные изъяты> года рождения и ФИО4, <данные изъяты> года рождения, зарегистрированы с 25.06.2015 по адресу: <данные изъяты> с матерью Ахтямовой А.В.; отец детей - ФИО5 фактически проживает по этому адресу и сведений о расторжении его брака с Ахтямовой А.В. в деле не имеется (л.д.143 т.1, л.д.13,22,26-28,36 т.2).
Согласно п.п. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256-ФЗ).
В силу ч.4 ст.10 Закона N 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, несовершеннолетние дети наследодателя, будучи зарегистрированными в спорной квартире на момент открытия наследства, фактически приняли наследственное имущество. Обязательства по кредитному договору, средства по которому использованы в интересах семьи, в частности на покупку этой квартиры, относятся к общим обязательствам супругов. Специально регулирующим соответствующие отношения Законом N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности (общая долевая), возникающей у них на приобретенное жилье.
При таких обстоятельствах, с учетом положений п.п.1,3 ст.1151 ГК РФ принадлежавшее наследодателю Ахтямовой А.В. на день открытия наследства имущество не может признаваться вымороченным, поэтому нельзя согласиться с выводом суда о том, что Администрация г.Смоленска является надлежащим ответчиком.
Для разрешения спора, учитывая характер заявленных исковых требований и возникших правоотношений, необходимо, прежде всего, правильно определить круг лиц, участвующих в деле в соответствии с п.4 ч.1 ст.150 ГПК РФ.
Очевидно по данному спору затрагиваются права несовершеннолетних наследников и ГУ - УПФ РФ в г. Смоленске, решением которого направлены средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение спорного жилья.
Однако суд ошибочно не привлек к участию в деле в качестве третьих лиц орган опеки и попечительства, а также пенсионный орган, произвел замену ответчика определением суда от 29.09.2020 на Администрацию г.Смоленска и тем самым спор фактически не разрешил.
Поэтому с решением суда нельзя согласиться и на основании п.п.3,4 ч.1 ст.330 ГПК РФ оно подлежит отмене.
Положения ст. 328 ГПК РФ не предусматривают возможность суда апелляционной инстанции при отмене решения суда первой инстанции направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Вместе с тем согласно ч. 6 ст. 327 ГПК РФ, в суде апелляционной инстанции не применяются правила о замене ненадлежащего ответчика, о привлечении к участию в деле соответчиков, третьих лиц.
Как разъяснено Верховным Судом Российской Федерации в пункте 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции вправе отменить обжалуемое решение и передать дело в суд первой инстанции для рассмотрения по существу, в том числе, если обжалуемое решение суда было вынесено без исследования и установления фактических обстоятельств дела.
Поскольку в рассматриваемом случае судебная коллегия лишена возможности устранить допущенные судом первой инстанции нарушения норм процессуального закона, рассмотреть спор по существу и принять по делу новое решение, дело с учетом приведенных разъяснений Верховного Суда Российской Федерации во взаимосвязи с ч. 4 ст. 1 ГПК РФ подлежит направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, в установленном законом порядке разрешить вопрос о составе лиц, участвующих в деле, объеме и стоимости наследственного имущества, в случае необходимости предложить сторонам представить дополнительные доказательства в обоснование своих требований и возражений, и в зависимости от вновь установленных обстоятельств принять по делу законное и обоснованное решение.
Руководствуясь п.п.1,3,4 ч.1 ст.330, п.2 ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
отменить решение Промышленного районного суда г.Смоленска от 05 марта 2021 года. Гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к Администрации г. Смоленска о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, по заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" к Администрации г. Смоленска о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество возвратить в Промышленный районный суд г.Смоленска для рассмотрения по существу.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
