Дата принятия: 02 октября 2018г.
Номер документа: 33-2472/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 октября 2018 года Дело N 33-2472/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего - Минькиной И.В.,
судей - Вишнякова О.В. и Прокопец Л.В.,
при секретаре - Баяновой А.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Областного автономного учреждения "Спортивно-Туристический комплекс "Горный воздух" к Налимовой Людмиле Никаноровне о возложении обязанности освободить земельный участок от любых ограждений, объектов капитального и некапитального характера, сооружений
по апелляционной жалобе ответчицы Налимовой Л. Н. на решение Южно-Сахалинского городского суда от 8 июня 2018 года.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Минькиной И.В., судебная коллегия
установила:
ДД.ММ.ГГГГ Областное автономное учреждение "Спортивно-Туристический комплекс "Горный воздух" (далее - ОАУ "СТК "Горный воздух") обратилось в суд с исковым заявлением к Налимовой Л.Н. о возложении обязанности освободить земельный участок от любых ограждений, объектов капитального и некапитального характера, сооружений. В обоснование заявленных требований указано, что ОАУ "СТК "Горный воздух" на праве постоянного (бессрочного) пользования пользуется земельным участком общей площадью 6,1732га (61732 кв.м) с кадастровым номером N, который расположен в г<адрес>. Право собственности на указанный земельный участок принадлежит Сахалинской области. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. N создана территория опережающего социально-экономического развития "Горный воздух" на территории МО ГО "Город Южно-Сахалинск", в соответствии с которым кадастровый квартал N (в состав которого входит земельный участок с кадастровым номером N) включен в перечень кадастровых кварталов, в границах которых создается территория опережающего социально-экономического развития "Горный Воздух". В результате обследования Управлением Росреестра по Сахалинской области земельного участка с кадастровым номером N установлено, что севернее гондольно-кресельной канатной дороги имеются дачные земельные участки, используемые для ведения садоводства членами НСТ "Шахтер" без каких-либо правоустанавливающих документов, в том числе земельный участок N, общей площадью 647 кв.м., занимаемый ответчиком. В связи с чем просят суд обязать ответчика освободить земельный участок N, общей площадью 647 кв.м, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером N, от любых ограждений, объектов капитального и некапитального характера и сооружений в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
ДД.ММ.ГГГГ года ОАУ "СТК "Горный воздух" представил заявление об уточнении исковых требований в части координат земельного участка, занимаемого Налимовой Л.Н.
Решением Южно-Сахалинского городского суда 08 июня 2018 года, исковые требования ОАУ СТК "Горный воздух" удовлетворены и постановлено: обязать Налимову Людмилу Никаноровну освободить земельный участок площадью 647 кв.м., N в НСТ "Шахтер" с координатами в местной системе координат <данные изъяты> являющийся частью земельного участка с кадастровым номером N, от любых объектов и сооружений, как капитального так и некапитального характера в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу. При неисполнении решения суда Налимовой Людмилой Никаноровной в установленный срок ОАУ СТК "Горный воздух" вправе совершить эти действия самостоятельно, с последующим взысканием с Налимовой Л.Н. понесенных расходов. Взыскать с Налимовой Л.Н. расходы по оплате государственной пошлины в пользу Областного автономного учреждения "Спортивно-Туристический комплекс "Горный воздух" в сумме 6.000 рублей.
На указанное решение ответчицей Налимовой Л.Н. подана апелляционная жалоба, в которой она просит решение отменить и принять по делу новое решение об отказе в иске. В обоснование жалобы указывает, что вывод суда о том, что она самовольно заняла спорный участок, противоречит материалам дела. Отмечает, что фактически земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>" постановлением мэра был передан НСТ "Шахтер" в аренду, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем спорный земельный участок является в силу закона ранее учтенным объектом недвижимого имущества, обременным титульным правом владения и пользования НСТ "Шахтер".
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Ростов А.И. возражал против удовлетворения жалобы. Ответчик Налимова Л.Н., представители НСТ "Шахтер" и департамента землепользования города Южно-Сахалинска, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке пункта 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца ОАУ "СТК "Горный воздух" Ростова А.И., судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого судом решения.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского кодекса РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (статья 305 названного Кодекса).
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 этой же статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ - на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ОАУ "Спортивно-Туристический комплекс "Горный воздух" закреплено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: развитие комплекса "Горный воздух" и под существующими объектами недвижимости ОАУ "Спортивно-Туристический комплекс "Горный воздух", общая площадь 61.732 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>". Часть данного земельного участка, площадью 647 кв.м, используется Налимовой Л.Н. для размещения дачного домика, хозяйственных построек и плодово-ягодных насаждений.
Руководствуясь приведенными нормами закона, положениями пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", и учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, суд правомерно удовлетворил заявленные ОАУ "СТК "Горный воздух" требования, возложив на Налимову Л.Н. обязанность освободить земельный участок в НСТ "Шахтер" под номером N площадью 647 кв.м, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером N, от любых объектов и сооружений, как капитального так и некапитального характера, поскольку в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ достоверных доказательств, подтверждающих свое законное право владения спорным земельным участком, и доказательств, подтверждающих отсутствие у ОАУ "СТК "Горный воздух" права на пользование спорным земельным участком, ответчица суду не представила, и в ходе судебного разбирательства таковые не установлены.
Доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными, поскольку доказательства, подтверждающие право НСТ "Шахтер" распоряжаться земельным участком N, площадью 647 кв.м, входящим в состав земельного участка с кадастровым номером N, суду представлены не были. Документы, на которые ссылается ответчик в жалобе (межевое дело, кадастровый план и постановление мэра г. Южно-Сахалинска N от ДД.ММ.ГГГГ), не подтверждают право НСТ "Шахтер" на пользование спорным земельным участком и не являются доказательством возникновения данного права. Данные документы были исследованы в судебном заседании, судом первой инстанции им дана надлежащая оценка, выводы суда достаточно подробно изложены в решении, оснований не согласиться с ними судебная коллегия не усматривает.
При таких данных судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы, не находит оснований для ее удовлетворения, поскольку решение судом постановлено в соответствии с требованиями закона и установленными по делу доказательствами, которым дана правильная правовая оценка.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Южно-Сахалинского городского суда от 08 июня 2018 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчицы Налимовой Людмилы Никаноровны - без удовлетворения.
Председательствующий: Минькина И.В.
Судьи: Вишняков О.В.
Прокопец Л.В.
Судья Ретенгер Е.В. Дело N 33-2472/2018
Докладчик Минькина И.В.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(резолютивная часть)
2 октября 2018 года г. Южно-Сахалинск
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего - Минькиной И.В.,
судей - Вишнякова О.В. и Прокопец Л.В.,
при секретаре - Баяновой А.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Областного автономного учреждения "Спортивно-Туристический комплекс "Горный воздух" к Налимовой Людмиле Никаноровне о возложении обязанности освободить земельный участок от любых ограждений, объектов капитального и некапитального характера, сооружений
по апелляционной жалобе ответчицы Налимовой Л. Н. на решение Южно-Сахалинского городского суда от 8 июня 2018 года.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Минькиной И.В., обсудив доводы жалобы, выслушав представителя истца, судебная коллегия руководствуясь статьями 199, 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Южно-Сахалинского городского суда от 08 июня 2018 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчицы Налимовой Людмилы Никаноровны - без удовлетворения.
Председательствующий: Минькина И.В.
Судьи: Вишняков О.В.
Прокопец Л.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
