Дата принятия: 11 июня 2020г.
Номер документа: 33-2470/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 июня 2020 года Дело N 33-2470/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе: председательствующего судьи Донцовой Ю.И.,
судей областного суда Булгаковой М.В., Ярыгиной Е.Н.,
при секретаре Рассейно Н.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
по апелляционным жалобам ФИО1 и ФИО2 на решение Советского районного суда г. Орска Оренбургской области от 25 ноября 2019 года,
установила:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, указав, что являлась собственником квартиры по адресу: (адрес). (дата) ФИО2, действуя от ее имени на основании доверенности, продал указанную квартиру ФИО6 за *** руб. В связи с тем, что ответчик не передал ей денежные средства, полученные по сделке, просит суд взыскать с ФИО2 *** руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) по (дата) в сумме *** руб.
Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО6
Решением Советского районного суда (адрес) от (дата) постановлено: взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере *** руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме *** руб. Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет муниципального образования "(адрес)" в сумме *** руб. Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования "(адрес)" в сумме *** руб. В удовлетворении заявления ФИО2 о взыскании с ФИО1 компенсации за фактическую потерю времени отказать.
В апелляционной жалобе ФИО2 просит решение суда в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами отменить, вынести новое решение суда, применив срок исковой давности, взыскав с него проценты за период с (дата) по (дата) в размере *** рублей.
В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить и вынести новое, которым заявленные ею исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения, об отложении слушания дела не просили, в связи с чем, судебная коллегия, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определилаприступить к рассмотрению данного дела в отсутствие указанных лиц.
Заслушав доклад судьи ФИО9, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционных жалоб.
Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как следует из статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (пункт 1 статьи 185 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что (дата) ФИО1 выдана нотариальная доверенность на имя ФИО2 с правом представлять ее интересы по вопросам приватизации квартиры, находящейся по адресу: (адрес), в том числе с правом продажи указанной квартиры и правом получения денег. Доверенность выдана сроком на три года.
(дата) между администрацией (адрес) и ФИО1, от имени и в интересах которой действовал ФИО2 на основании доверенности от (дата), заключен договор на передачу ФИО1 в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).
Суду представлен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от (дата), согласно которому ФИО2, действуя от имени и в интересах ФИО1, продал ФИО6 квартиру, расположенную по адресу: (адрес). Согласно п. 1.4 указанного договора объект недвижимости продается по цене *** руб.
Согласно п.п.2.1.1, 2.1.2, 2.3 договора купли продажи "оплата объекта недвижимости покупателем продавцу производится в следующем порядке: сумма, равная *** рублей, уплачена покупателем наличными за счет собственных средств продавцу до подписания настоящего договора, в связи с чем продавец, подписывая настоящий договор, подтверждает, что указанная сумма им получена. Окончательный расчет производится в течение 1 рабочего дня после подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности в регистрирующий орган перехода права собственности на объект недвижимости по настоящему договору и ипотеки в силу закона в пользу кредитора путем уплаты покупателем продавцу суммы равной *** рублей Российской Федерации. Оплата покупателем суммы, указанной в настоящем пункте, осуществляется за счет средств, предоставленного кредитором ипотечного кредита по кредитному договору. Стороны пришли к соглашению, что суммы, указанные в п.2.1.2 настоящего договора, могут быть получены после подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости по настоящему договору и ипотеки в силу закона в пользу кредитора при условии предоставления нижеперечисленных документов: копии расписки регистрирующего органа, подтверждающей предоставление в указанный орган закладной (2.2.1), расписки продавца о получении всей суммы денежных средств по договору (2.2.2). Полный и окончательный расчет за объект недвижимости оформляется распиской продавца, подтверждающей получение продавцом денежных средств в размере суммы, равной *** рублей".
Договор подписан ФИО2 и ФИО6
Предъявляя к ответчику требование о взыскании денежных средств, истец ссылалась на то, что ответчик, получив денежные средства от продажи принадлежащей ей квартиры, обязанность по их передаче ей не исполнил.
В опровержение позиции истца, ответчиком представлена расписка от (дата), согласно которой он произвел расчет с ФИО1 в сумме *** рублей за продаваемую квартиру, находящуюся по адресу: (адрес).
Согласно заключению эксперта ООО "Оренбургская экспертиза документов" ФИО7 от (дата) N .1-02 расписка ФИО1 от (дата) в получении от ФИО2 полного расчета в сумме *** рублей за продаваемую спорную квартиру выполнена без применения монтажа, в логической последовательности, одномоментно, в один прием.
Согласно заключению эксперта ФИО7 от (дата) N .1-02 ООО "Оренбургская экспертиза документов", подпись от имени ФИО1 в расписке от (дата) выполнена самой ФИО1
Оценив в совокупности представленные доказательства, в том числе выводы судебной экспертизы, установившей подлинность подписи истца в расписке от (дата) о получении последней денежных средств в размере *** рублей за проданную ФИО2 спорной квартиры, приняв во внимание не исполнение ответчиком своих обязательств по передаче истцу оставшейся части денежной суммы в размере *** рублей, суд пришел к правильному выводу, что у ответчика возникло неосновательное обогащение. Учитывая, что правовых оснований для приобретения указанной денежной суммы и ее не возврата у ответчика не имеется, суд обоснованно удовлетворил исковые требования ФИО1 о взыскании с ФИО2 денежной суммы в размере *** рублей.
Судебная коллегия с данным выводом суда соглашается.
Доводы жалобы истца об отсутствии со стороны ответчика доказательств факта передачи денежных средств и их наличие на момент написания расписки, что ранее ответчик в органах предварительного следствия указывал, что фактически передал только *** рублей, выводов суда не опровергают, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, направлены на иное толкование закона, на иную оценку доказательств и обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Поскольку в момент заключения договора купли-продажи квартиры ответчиком денежная сумма истцу не передана, суд, руководствуясь ст. 395 ГК РФ, обоснованно взыскал с ФИО8 в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) по (дата) в размере *** рублей.
Доводы жалобы ФИО8 о необходимости применении срока исковой давности к просроченным платежам и необходимости взыскании процентов за период с (дата) по (дата), судебной коллегией отклоняются, как основанные на неверном толковании норм действующего законодательства.
В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса. Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Иск ФИО1 предъявлен (дата), на указанную дату срок исковой давности не пропущен, доводы о необходимости исчисления срока исковой давности на дату вынесения решения суда основан на неправильном толковании норм права.
Руководствуясь ст. ст. 328- 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Советского районного суда г. Орска Оренбургской области от 25 ноября 2019 года, а апелляционные жалобы ФИО1 и ФИО2 -без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
