Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 сентября 2021 года Дело N 33-24685/2021

г. Красногорск, Московская область 29 сентября 2021 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Глумовой Л.А.

судей Воронко В.В., Соболева М.В.,

при помощнике судьи 0

рассмотрев в открытом судебном заседании от 29 сентября 2021 года апелляционную жалобу Региональной общественной организации землепользователей "Солнышко" на решение Чеховского городского суда 0 от 0 по гражданскому делу 0 по исковому заявлению 0 к Региональной общественной организации землепользователей "Солнышко" о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

заслушав доклад судьи 0

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

0 обратилась в суд с уточненным иском к региональной общественной организации землепользователей "Солнышко" (далее - РООЗ "Солнышко") о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что она является наследником по закону после умерших родителей 0, 0 Обратившись с заявлением к нотариусу об открытии наследственного дела и принятии наследства, истцу стало известно, что земельные участки с 0, принадлежащие ее родителям не оформлены в установленном законом порядке, зарегистрированное право собственности наследодателей на земельные участки отсутствует. Спорные земельные участки были полностью оплачены наследодателями и находятся в пользовании истца; состоят на кадастровом учете за РООЗ "Солнышко". Истец, ввиду того, что ею принято наследство после умерших родителей является правопреемником 0, 0 Согласно садоводческим книжкам наследодатели являлись членами РООЗ "Солнышко" и владели без оформления права собственности спорными земельными участками по адресу: 0, сельское поселение Любучанское, в районе села Молоди, которые были получены ими от Ассоциации "Народное Землепользование" (АНЗ) в качестве возмещения за внесённые в АНЗ денежные средства на приобретение и последующее оформление в их собственность данных земельных участков.

Просила суд включить земельный участок площадью 872 кв.м с кадастровым номером 0, расположенный по адресу: 0, СП Любучанское, в районе 0, в наследственную массу к имуществу 0, умершего 0; включении земельного участка площадью 864 кв. м с кадастровым номером 0, расположенного по адресу: 0, СП Любучанское, в районе 0, в наследственную массу к имуществу 0, умершей 0;

Признать за истцом право собственности на данные земельные участки в порядке наследования.

Решением Чеховского городского суда 0 от 0 иск удовлетворен.

Не согласившись с указанным решением суда, ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 0 решение Чеховского городского суда от 0 оставлено без изменения, апелляционная жалоба Региональной общественной организации землепользователей "Солнышко" без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда обще юрисдикции от 0 апелляционное определение от 0 отменено. Дело направлено на новое рассмотрение.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика просил решение суда отменить, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, по доводам, изложенным в апелляционной жалобе. Представитель истца просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Остальные стороны не явились.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Судебная коллегия, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нашла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Московского областного суда.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия находит обжалуемое решение подлежащим отмене, с вынесением нового решения.

Как разъяснено в абз. 1 п. 2. Постановления N 23 Пленума Верховного суда РФ "О судебном решении" от 19.12.2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение суда должно быть законным и обоснованным (ч.1 ст. 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

В соответствии с п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19.12.2003 года "О судебном решении" решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями п.9, п. 9.1. ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 218, 1110-1112, 1141-1145, 1148, 1 152, 1153, 1154 ГК РФ, а также ст.ст. 196, 200 ГК РФ, исходя из того, что при жизни 0 владела и пользовалась земельным участком с 0, 0 владел и пользовался земельным участком с 0; 0, 0 были приняты в члены Ассоциация "Народное Землепользование", выплатили паевые взносы за имущество, предоставленное им в пользование, являлись членами РООЗ "Солнышко", истец в установленные законом сроки для принятия наследства обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти родителей, иных наследников, принявших наследство, не установлено, пришел к выводу о наличии оснований для включения в наследственную массу имущества, оставшегося после их смерти и для признания за истцом право собственности на указанные земельные участки.

При этом оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности к заявленным требованиям, суд первой инстанции не нашел, поскольку о нарушении своего права истец узнала 0 при вынесении нотариусом постановления об отказе ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорные земельные участки. С исковыми требованиями истец обратилась в суд 0, т.е. в пределах трехгодичного срока исковой давности.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда, поскольку, в нарушение требований ст. ст. 56, 148 ГПК РФ суд не определилправоотношения сторон, подлежащий применению закон, обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию и не дал оценки предоставленным сторонами доказательствам.

В силу требований ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ судом должны быть созданы условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств дела; всесторонне, полно и объективно исследованы доказательства.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятая считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Если требуется включение спорного имущества в состав наследства, то вопрос принадлежности имущества умершему (наследодателю) как юридически значимое обстоятельство рассматривается в рамках требования включения имущества в состав наследства и признании права собственности за наследником.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что 0 и 0 являлись родителями 0

0 умерла 0

0 умер 0

Установлено, что истец является наследником первой очереди по закону после смерти матери 0, и отца 0

Из материалов наследственного дела к имуществу 0, умершей 0, 0 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Постановлением от 0 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок 0, расположенный по адресу: 0, СП Любучанское, в районе 0, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, необходимых для определения состава наследственного имущества.

Как следует из материалов дела, приговором Бабушкинского районного суда 0 от 0 0 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 330 ч.1 УК РФ.

Данным приговором суда установлено, что 0 в ноябре 1993 г. в 0, являлся председателем правления региональной общественной организации под названием Ассоциация "Народное Землепользование", зарегистрированной Главным управлением юстиции, уставной целью которого являлось бесплатное обеспечение жителей 0 земельными участками в ближнем Подмосковье. В течение 1993-1996 годов 0, действуя совместно с иным лицом, привлекли значительное число граждан, вступивших в члены АНЗ и принимавших участие в деятельности этой организации, а также начали поиск продаваемых в 0 земельных участков, пригодных для использования под жилищную застройку. Гражданам, обратившимся в АНЗ с целью приобретения земельных участков 0 и иное лицо, предлагали вступить в АНЗ, при этом они показывали учредительные документы АНЗ. После вступления в АНЗ значительного числа жителей 0 и выявления в ближнем Подмосковье земельных участков, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения, переданных гражданам для ведения крестьянских (фермерских) хозяйств, не использовавших по назначению, а потому, в силу значительности ограничений в их использовании и общей кризисной ситуации в сельском хозяйстве, имеющих незначительную рыночную стоимость, 0 совместно с иным лицом в течение 1997-99 г.г. приобрели в собственность АНЗ в различных районах 0 земельные участки у лиц, ведущих крестьянские (фермерские) хозяйства на основании договоров купли-продажи, среди которых были земельные участки, расположенные вблизи 0. По указанию 0, иное лицо, выдавало гражданам квитанции к приходным ордерам без номера, где указывали в графе "назначение платежа", что принятые денежные средства являются не расчетом за приобретение земельных участков, а вступительными взносами, либо взносами на геодезические работы и общие расходы. В этот же период времени были созданы структурные подразделения АНЗ, названные садово-сельскохозяйственными кооперативами (далее ССК), объединявшими членов АНЗ, освоивших участки в различных районах 0. Так в течение 1997-1999 г.г. созданы несколько ССК, среди которых был также ССК "Молоди" и "Колхозное" (земли у 0). Указанные ССК представлялись членам АНЗ, как садоводческие товарищества, куда они якобы вступили, что отражается в членских книжках садовода, выдававшихся членам АНЗ. 0 и иное лицо умышлено создавали у членов АНЗ иллюзию законности своих действий, с целью привлечения как можно большего количества людей, так же всячески склоняли членов АНЗ осваивать земельные участки, вести на них строительство без разрешения государственных органов. В результате такой деятельности всем приобретшим земельные участки членам АНЗ, были предоставлены участки на земле, предназначенной для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, которая разделу не подлежала, разрешено строительство, при том, что земли имели ограничения в использовании и обременении: земельные участки должны использоваться по целевому назначению; все изменения на земельном участке должны оформляться в установленном законом порядке, запрещается проведение специальных земляных работ без утвержденной и согласованной проектной документации и они не могли ни оформить в собственность приобретенные земельные участки, ни возведенные на них строения, не распорядиться ими.

Материалами дела установлено, что 0 и 0 являлись членами ассоциации "Народное землепользование" с 0 и с ноября 1997г. им были выданы членские книжки на земельные участки 0 и 0, согласно которым они уплачивали членские и целевые взносы.

Из указанного выше приговора следует, что 0 и 0 были переданы земельные участки, расположенные в ССК "Молоди", ими были внесены вступительные, организационные, членские взносы, взносы на геодезию и иных взносы.

Согласно решению Ликвидационной комиссии Ассоциации "Народное землепользование" от 0 в РОО "Объединение землепользователей "Солнышко" были переданы следующие принадлежащие Ассоциации земельные участки, находившиеся адресу: 0, Молодинский сельский округ, 0: земельный участок кадастровый номер 0

Указанные земельные участки были объединены в единый земельный участок с кадастровым номером 0, который на основании решения от 0 РОО "Объединение землепользователей "Солнышко" был разделен на 77 земельных участков, среди которых и были образованы спорные земельные участки.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 1 ФЗ от 0 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Материалами дела подтверждается, что также не оспорено сторонами, что 0 была произведена государственная регистрация права собственности на земельные участки с 0

0 и 0 являлись членами региональной общественной организации "Объединение землепользователей "Солнышко" (РООЗ "Солнышко") и владели без оформления права собственности спорными земельными участками по адресу: 0, сельское поселение Любучанское, в районе села Молоди, которые были получены ими от Ассоциации "Народное Землепользование" (АНЗ) в качестве возмещения за внесённые в АНЗ денежные средства на приобретение и последующее оформление в их собственность данных земельных участков.

В силу частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

-по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.