Определение Московского областного суда от 16 августа 2021 года №33-24652/2021

 
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 16 августа 2021 года Дело N 33-24652/2021
Судья судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда Ершов В.В., при ведении протокола помощником судьи Елисеевой Т.П., рассмотрев частную жалобу Ростова Е. В. на определение Ногинского городского суда Московской области от <данные изъяты> об обеспечении иска,
УСТАНОВИЛ:
В производстве Ногинского городского суда Московской области находится гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Виктория Риэлти" к Ростову Е. В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи.
ООО "Виктория Риэлти" обратилось в суд с заявлением об обеспечении иска в виде наложения ареста и запрета регистрирующему органу регистрировать переход права собственности, любые сделки, любые обременения, погашения записей об обременении в отношении недвижимого имущества Энергетический производственно-технологический комплекс ЭПТК "ГТУ-ТЭЦ г. Электросталь".
Заявление мотивировано тем, что Ростов Е.В. по своим долговым обязательствам может произвести отчуждение спорного недвижимого имущества, приобретенного по договору купли-продажи, что приведет к невозможности исполнения решения суда.
Определением Ногинского городского суда Московской области от <данные изъяты> постановлено: "Заявление общества с ограниченной ответственностью "Виктория Риэлти" об обеспечении иска - удовлетворить.
Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области совершать любые регистрационные действия в отношении: недвижимого имущества Энергетический производственно-технологический комплекс ЭПТК "ГТУ-ТЭЦ <данные изъяты>", назначение: нежилое, инвентарный номер <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты> и земельного участка под ним с кадастровый номер <данные изъяты>.".
Не согласившись с определением суда, в частной жалобе Ростов Е.В. просит его отменить.
Исходя из положений ч. 3 и ч. 4 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 70 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 г. N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" частная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы и возражений на нее, судья апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене определения судьи первой инстанции по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд может принять меры по обеспечению иска по заявлению лиц, участвующих в деле; в силу части 2 той же статьи, обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
В силу части 3 статьи 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.
По смыслу вышеприведенных правовых норм обеспечение иска является совокупностью мер, гарантирующих реализацию решения суда в случае удовлетворения заявленных требований. Значение института обеспечительных мер заключается в том, что им защищаются права на тот случай, когда ответчик будет действовать недобросовестно, или, когда непринятие мер может повлечь невозможность исполнения судебного акта по не зависящим от ответчика причинам.
Таким образом, применение обеспечительных мер является правом суда, которое реализуется при наличии оснований полагать, что постановленное в последующем решение не будет исполнено.
Удовлетворяя заявление ООО "Виктория Риэлти", суд первой инстанции пришел к выводу о том, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
С таким выводом согласиться нельзя.
Из материалов дела следует, что с <данные изъяты> собственником недвижимого имущества Энергетический производственно-технологический комплекс ЭПТК "ГТУ-ТЭЦ <данные изъяты>", назначение: нежилое, инвентарный номер <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты> и земельного участка под ним с кадастровый номер <данные изъяты>, является ООО "Электростальская Южная Теплоснабжающая Компания 1".
На момент подачи иска в суд, собственником данного имущества являлось ООО "Агрокомплекс "Иванисово" с <данные изъяты>
Таким образом, ни на момент подачи искового заявления в суд, ни на момент рассмотрения дела в суде, Ростов Е.В. собственником указанного недвижимого имущества не являлся.
При этом, в силу ч. 1 ст. 140 ГПК РФ, мерами по обеспечению иска могут быть наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.
ООО "Виктория Риэлти" обратилось с иском к Ростову Е.В. о взыскании задолженности в размере 208 000 000 рублей и пени в размере 73 080 688 рублей, по договору купли-продажи недвижимого имущества <данные изъяты>/П от <данные изъяты>.
Исковых требований к ООО "Агрокомплекс "Иванисово" и ООО "Электростальская Южная Теплоснабжающая Компания 1" истец ООО "Виктория Риэлти" в рамках настоящего дела не предъявляет, о правах на указанное недвижимое имущество не заявляет.
При указанных обстоятельствах принятие обеспечительных мер в виде наложения ареста на имущество, не принадлежащее ответчику, нарушает права собственника данного имущества, к которому никаких исковых требований не предъявлено, и противоречит закону.
Таким образом, определение Ногинского городского суда Московской области от <данные изъяты> об обеспечении иска не может быть признано законным и обоснованным, а потому оно подлежит отмене, с разрешением вопроса по существу - принятию решения об отказе в удовлетворении заявления о принятии мер по обеспечению иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
определение Ногинского городского суда Московской области от <данные изъяты> отменить.
В удовлетворении заявления ООО "Виктория Риэлти" об обеспечении иска в виде наложения ареста и запрета регистрирующему органу регистрировать переход права собственности, любые сделки, любые обременения, погашения записей об обременении в отношении недвижимого имущества Энергетический производственно-технологический комплекс ЭПТК "ГТУ-ТЭЦ <данные изъяты>", назначение: нежилое, инвентарный номер <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты> и земельного участка под ним с кадастровый номер <данные изъяты>, отказать.
Судья Ершов В.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка