Дата принятия: 09 апреля 2021г.
Номер документа: 33-2465/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 апреля 2021 года Дело N 33-2465/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего С.В. Кустовой
судей И.В. Верхотуровой, С.И. Дорожко
с участием прокурора Н.А. Лазаревой
при секретаре К.С. Андросовой
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Корус" к Соколову С. С., Соколовой А. Г., Соколову А. С., Соколовой С. С. о выселении, взыскании солидарно неосновательного обогащения, по апелляционной жалобе Соколовой А. Г. на решение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 18 января 2021 года.
Заслушав доклад судьи С.В. Кустовой, пояснения представителя истца ООО "Корус" Т.Н. Кедровской, конкурсного управляющего Е.В. Кручининой, ответчика С.С. Соколова, заключение прокурора Н.А. Лазаревой, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО "Корус" обратилось в суд с иском к Соколову С.С., Соколовой А.Г., Соколову А.С., Соколовой С.С. просило выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения <адрес>; взыскать солидарно с ответчиков неосновательное обогащения в размере 538 838 руб. 04 коп.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании выписки из ЕГРН от 22.06.2020 года. В квартире проживают ответчики с 05.03.2010 года, что подтверждается справкой ТСЖ "Надежда". Хабаровским краевым судом вынесено решение о возложении обязанности передать спорную квартиру ООО "Корус". Вместе с тем, ответчики уклоняются от исполнения решения суда, проживают в квартире, коммунальные услуги не оплачивают. Требование о выселении и оплате неосновательного обогащения направлено Соколовым 23.05.2020, ответа не получено.
Решением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 18.01.2021 исковые требования удовлетворены частично.
Постановлено выселить Соколова С.С., Соколову А.Г., Соколову С.С. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать солидарно с Соколова С.С., Соколовой А.Г., Соколовой С.С. неосновательное обогащение в размере 221 662 руб. 95 коп.
В удовлетворении остальной части отказано.
С Соколова С.С., Соколовой А.Г., Соколовой С.С. взыскана государственная пошлина в пользу муниципального образования городской округ "Город Хабаровск" в размере 2 000 руб. с каждого.
Солидарно с Соколовой С.С., Соколовой А.Г., Соколовой С.С. взыскана государственная пошлина в пользу муниципального образования городской округ "Город Хабаровск" в размере 3 521 руб. 23 коп.
С ООО "Корус" в пользу муниципального образования городской округ "Город Хабаровск" взыскана госпошлина в размере 5 067 руб. 14 коп.
В апелляционной жалобе Соколова А.Г. просит решение суда отменить, по делу вынести новое об отказе в удовлетворении заявленных требований. Указывает, что в настоящий момент установлена незаконность внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности за ООО "Корус", то есть истец собственником спорного помещения не является и не являлся на момент подачи иска, следовательно, обстоятельства для удовлетворения требований о выселении, отсутствуют. Полагает, что срок исковой давности по предъявленному требованию пропущен. Требование о выселении из квартиры ООО "Корус" вправе предъявить только после возврата оплаченных за квартиру денежных средств, а не после подтверждения гипотетического права на получение этих средств. В дело представлены выписки ЕГРН об отсутствии у всех членов семьи права собственности на жилые помещения. Однако судом приоритет в защите отдан застройщику ООО "Корус" допустившему двойную продажу квартиры, по чьей вине ответчики остались без жилья. Не согласна с решением суда в части взыскания неосновательного обогащения в сумме сбереженной коммунальной платы за спорную квартиру, поскольку решением суда от 29.09.2011 в её пользу с ООО "Корус" взыскано 3 964 455 руб. уплаченных по договору долевого участия. До того момента как задолженность по коммунальным платежам не превысит задолженность истца перед ней, неосновательного обогащения с её стороны не возникает.
Письменных возражений не поступило.
После принятия дела к производству суда апелляционной инстанции, 06 апреля 2021 года Железнодорожным районным судом г.Хабаровска сообщено о поступлении апелляционной жалобы Соколовой С.С. на решение Железнодорожного районного суда от 18.01.2021 года с ходатайством о восстановлении срока для обжалования.
В абз. 4 п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" указано, что если ранее поступившие апелляционные жалоба, представление уже приняты к производству суда апелляционной инстанции, то суд апелляционной инстанции при наличии информации о поступлении других апелляционных жалоб, представлений применительно к ст. 169 Гражданского процессуального кодекса РФ откладывает разбирательство дела и при необходимости совершения процессуальных действий, предусмотренных ст.ст. 323, 324 и 325 ГПК РФ, возвращает дело в суд первой инстанции, о чем выносит соответствующее определение.
Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает необходимым снять с апелляционного рассмотрения и возвратить настоящее гражданское дело в суд первой инстанции для рассмотрения вопроса о восстановлении процессуального срока на обжалование решения Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 18 января 2021 года.
Руководствуясь ст. 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Корус" к Соколову С. С., Соколовой А. Г., Соколову А. С., Соколовой С. С. о выселении, взыскании солидарно неосновательного обогащения, снять с апелляционного рассмотрения и возвратить в Железнодорожный районный суд г.Хабаровска для выполнения требований ст. 325 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Председательствующий С.В. Кустова
Судьи И.В. Верхотурова
С.И. Дорожко
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
