Определение Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 25 июля 2019 года №33-2458/2019

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СЕВАСТОПОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 25 июля 2019 года Дело N 33-2458/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:
председательствующего - судьи Григоровой Ж.В.,
судей - Козуб Е.В., Никитина Г.В.,
при участии секретаря - Снимщиковой А.Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Чвилева А.П., Чвилевой И.В., Чивилева В.А. на решение Ленинского районного суда г. Севастополя от 28 марта 2019 года, которым постановлено:
иск удовлетворить частично.
Выселить Чвилева А.П., Чвилеву И.В. , Чвилева В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать солидарно с Чвилева А.П., Чвилевой И.В. , Чвилева В.А. в доход бюджета <адрес> государственную пошлину в размере 300 (трехсот) руб.
Заслушав доклад судьи Григоровой Ж.В., пояснения ответчика Чвилева А.П., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, мнение представителя истца Журавского К.В., представителя третьего лица Орлецкого А.И., а также прокурора Ведмидь А.И., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, полагавших необходимым оставить решение суда первой инстанции без изменения, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Истец обратился в суд с иском к Чвилеву А.П., Чвилевой И.В., Чивилеву В.А. и просил признать ответчиков утратившими право пользования квартирой N <адрес>, обязав их исполнить нотариальное обязательство по освобождению и сдаче указанной квартиры и выселить их из нее. В обоснование заявленных требований истец указал, что Чвилев А.П. проходил военную службу в вооруженных силах Российской Федерации. 29.11.2014 г. он был уволен с военной службы с зачислением в запас, а с 16.02.2015 г. - исключен из списков личного состава. Между тем, в период прохождения им военной службы, Чвилеву А.П. и членам его семьи на основании ордера от 13.04.1998 г., выданного 1997 отделением морской инженерной службы Черноморского флота была предоставлена для проживания служебная квартира <адрес>. При этом, ответчики выдали нотариально удостоверенное обязательство, согласно которому они обязались освободить и сдать в надлежащем состоянии занимаемую ими квартиру в четырехмесячный срок с даты получения субсидии для приобретения жилья. Решением от 14.08.2018 г. Чвилеву А.П. была рассчитана и предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 8 112 381,75 руб. 24.09.2018 г. истцом Чвилеву А.П. было направлено уведомление об освобождении специализированного жилого помещения жилищного фонда Минобороны России в срок до 21.12.2018 г. Однако, требования истца ответчиками исполнено не было, занимаемое ими служебное жилое помещение не освобождено.
Суд постановилуказанное выше решение.
Не согласившись с решением, Чвилев А.П., Чвилева И.В., Чивилев В.А. подали апелляционную жалобу, в которой просят решение в части удовлетворения иска отменить и постановить по делу новое решение, которым в удовлетворении заявленных требований иска отказать. В обоснование доводов жалобы апеллянты полагают, что суд при разрешении дела по существу дал неверную оценку обстоятельствам, имеющим значение для дела, в связи с чем пришел к несоответствующим выводам и принял решение, нарушающее из права.
Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством, за счет средств федерального бюджета. Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что Чвилев А.П. проходил военную службу в Вооруженных силах Российской Федерации. 29.11.2014 г. Чвилев А.П. был уволен с военной службы, а с 16.02.2015 г. - исключен из списков личного состава.
В период прохождения военной службы, Чвилеву А.П. и членам его семьи на основании ордера от 13.04.1998 г. выданного 1997 отделением морской инженерной службы Черноморского флота была предоставлена для проживания служебная <адрес>.
05 июня 2018 года Чвилевым А.П., Чвилевой И.В. и Чивилевым В.А. было подписано соглашение, согласно которому они обязались при предоставлении им жилищной субсидии от Министерства обороны Российской Федерации в четырехмесячный срок со дня ее получения освободить и сдать в надлежащем состоянии занимаемую ими квартиру и сняться с регистрационного учета. При этом, условием для перечисления указанной жилищной субсидии является сдача вышеуказанной квартиры.
Решением 1 отдела (г. Севастополь) ФГКУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ от 14.08.2018 г. Чвилеву А.П. и совместно проживающим с ним членам его семьи - супруге Чвилевой И.В. и сыну Чвилеву В.А. была предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 8 112 381,75 руб., которая 21.08.2018 г. была ему перечислена, что подтверждается платежным поручением.
Таким образом, достоверно следует, что обязательство истца перед ответчиками по предоставлению им жилищной субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения было исполнено.
Между тем, как усматривается из подписанного ответчиками вышеуказанного соглашения от 05.06.2018 г., условием для перечисления жилищной субсидии являлась сдача занимаемой ими служебной квартиры. Однако, ответчики свои обязательства по освобождению служебного жилого помещения не исполнили.
В связи с чем, разрешая дело, суд первой инстанции обосновано пришел к выводу о том, что требования истца о выселении ответчиков из спорной квартиры являются законными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Поскольку федеральным законодательством прямо предусмотрена обязанность военнослужащих по сдаче жилых помещений при обеспечении их другим жильем за счет государства, в том числе, и в виде жилищной субсидии, то ответчики с 21.08.2018 г. считаются обеспеченными субсидией и им надлежит исполнить принятое на себя обязательство и освободить занимаемое ими служебное помещение.
Доводы апеллянтов о том, что они не имеют иного жилого помещения для проживания, поскольку являются участником долевого строительства со сроком сдачи жилья 30.09.2020 г. законность и обоснованность вышеуказанных выводов обжалуемого решения не опровергают и основанием к его отмене не являются. Правовая позиция апеллянтов о том, что обязательство по сдаче служебного жилья наступает после обеспечения новым жильем, которое в натуре они еще не получили, основана на ошибочном толковании требований закона и субъективной оценке возникших между сторонами правоотношений, поскольку имеется решение о предоставлении жилищной субсидии ответчикам, она зачислена на их счет, что ими не опровергалось, т.е. обязательство со стороны истца по обеспечению ответчиками жильем, как указывалось выше, считается исполненным.
Не влекут отмену обжалуемого решения доводы апеллянтов о том, что решение основано на незаконных требованиях истца, поскольку они опровергаются материалами дела.
Уведомление о необходимости сдачи и освобождения жилого помещения от 24.09.2018 г., направленное истцом в адрес ответчиков, основано на условиях соглашения от 05.06.2018 г., подписав которое, ответчики обязались освободить служебное жилое помещение, однако не сделали этого. Ссылка апеллянтов на злоупотребление истцом своими правами (ст. 10 ГК РФ) не обоснована.
Также, проверив обжалуемое решение и оценив доводы апелляционной жалобы, по которым ответчики не согласны с ним, согласиться с их утверждениями о том, что требования иска были направлены на причинение им вреда, оснований не имеется, поскольку обжалуемым решением на ответчиков возложены обязательства в рамках закона и выданного ими соглашения.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение следует признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - отклонению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Ленинского районного суда г. Севастополя от 28 марта 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Чвилева А.П., Чвилевой И.В., Чивилева В.А. - без удовлетворения.
Председательствующий: Ж.В. Григорова
Судьи: Г.В. Никитин
Е.В. Козуб


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка