Определение Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 апреля 2021 года Дело N 33-2453/2021

14апреля2021года <адрес>

<адрес>вого суда в составе:

председательствующего КузнецовойС.В.,

судей Ильиной Ю.В., Меньшиковой И.В.,

присекретареТрифаченковеЮ.Д.,

рассмотрелавоткрытомсудебномзаседанииапелляционнуюжалобуответчикаАндросовойНатальиАлександровнынарешениеБийскогогородскогосудаАлтайскогокраяот 18декабря2020годаподелу

поискуакционерногообщества"Бийскэнерго"кАндросовойНатальеАлександровнеовзысканиизадолженностипооплатезакоммунальныеуслуги,

встречномуисковомузаявлениюАндросовойНатальиАлександровныкАО"Бийскэнерго"овозложенииобязанностипроизвестиперерасчет.

ЗаслушавдокладсудьиИльинойЮ.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

акционерноеобщество"Бийскэнерго"(далееАО"Бийскэнерго")обратилосьвсудсискомкАндросовойН.А.овзысканиизадолженностипокоовзысканиизадолженностизакоммунальные услуги.

Вобоснованиезаявленныхтребованийуказало,чтоАндросоваН.А.,являясьсобственником<адрес>,расположеннойпоадресу:<адрес>,обязанапроизводитьоплатуза предоставляемыекоммунальныеуслугипотеплоснабжениюигорячемуводоснабжениюежемесячно.Однакоответчик,нарушаяустановленныйдействующимзаконодательством РоссийскойФедерациипорядок,невполномобъемеоплачиваетвышеуказанныеуслуги.

Сучетомизложенного,истецпросилвзыскатьсответчиказадолженностьзакоммунальныеуслуги:поотоплениюзапериодс01.06.2018по31.12.2019всумме24965,75руб.,погорячему водоснабжениюзапериодс01.06.2018по31.12.2019всумме6655,64руб.,пеню:запросрочкуоплатзаотоплениезапериодс01.02.2017по31.12.2019всумме41986,16руб.,запросрочку оплатзагорячееводоснабжениезапериодс01.02.2018по31.12.2019всумме1135,42руб.;взыскатьсответчиковгоспошлинувсумме2442,29руб.,атакжестоимостьуслугпаспортной службывсумме30,00руб.

АндросоваН.А.обратиласьвсудсовстречнымисковымзаявлениемкАО"Бийскэнерго",вкотором,сучетомуточнениятребований,просилавозложитьнаответчикаобязанность произвестиперерасчетзадолженностипо<адрес>в<адрес>.Бийске:заотоплениезапериодс01.06.2018поДД.ММ.ГГ,загорячееводоснабжениезапериодс01.06.2018по31.12.2019 сучетомплощадижилыхинежилыхпомещений6629кв.м.

Вобоснованиезаявленныхтребованийуказала,чтоответчикнеимеетвидадеятельности,направленногонаоказаниекоммунальныхуслугвжилищнойсферевг.Бийске потребителям-гражданам.НепосредственноуправляющаякомпанияМКДосуществляетпоставкукоммунальныхуслугнаоснованиидоговоров,заключенныхсресурсоснабжающими организациями,анесамаресурсоснабжающаяорганизацияпоставляетуслугипотребителям,всвязисчем,толькоуправляющаякомпанияимеетправонавзысканиезадолженности пооплатекоммунальныхижилищныхуслуг.

Истцомневернопроизведенрасчетзадолженностипокоммунальнымуслугам.ПрирасчетахАО"Бийскэнерго"принимаетвовниманиетолькоплощадьжилых/нежилыхпомещений,но необходимоучитывать,чтовдомеустановленобщедомовойприборучета,которыйотражаетпоказаниятепловойэнергии,потребленнойвовсехпомещенияхдома,тоестьвквартирах ипомещенияхобщегопользования,поэтому,несмотрянато,чтовформулерасчетауказываетсяплощадьтолькожилыхпомещений,фактическиплатазаотоплениебудетвключить всебятепловуюэнергию,потребленнуюкаквжилых/нежилыхпомещениях,такичастьтепловойэнергии,потребленнойнамежквартирныхлестничныхплощадках,лестницахиподвалах.

Общаяплощадьвсехжилых,коммерческихитехническихпомещений(нежилыепомещения)составляет6629кв.м.Врасчетахистцаприменяетсяменьшаяплощадьжилыхинежилых помещений,чтонарушаетинтересыответчика,посколькусумма,выставленнаякоплатезакоммунальныеуслуги,являетсязавышенной.

ТакжесостороныАО"Бийскэнерго"висковомзаявлениинесодержитсяуказаниеистцанафактзаключениядоговораоказаниеуслугсответчикомАндросовойН.А.,чтоуказываетнато,что предъявлениекаких-либосанкцийзанеисполнениеусловийнеподписанногодоговоразакономнедопускается.Основаниядлявзысканияпенизанарушениесроковоплатыотсутствуют. Требованиеовзысканиизадолженностипооплатежилогопомещенияи коммунальныхуслугоснованонапредусмотренной ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанностигражданиорганизацийсвоевременноиполностьювноситьплатузажилоепомещениеикоммунальныеуслуги. Обязанностьвноситьплатузажилоепомещениеикоммунальныеуслугивозникаетвсилудоговоранайма,договораарендыжилогопомещения,договорауправлениямногоквартирным домом,заключаемымвписьменнойформе.

Приэтомпени,насчитанныедлявзыскания,являютсянесоразмернымиипревышающимисуммузадолженностипоосновномудолгу,всвязисчем,возможноприйтиквыводуоснижении пенивпорядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), асучетомвсехобстоятельств,косвобождениюотуплатыпени.

Крометого,полагает,чтоистцомпропущенсрокисковойдавностипривзысканиипенизапросрочкуоплатпоотоплениюзапериодс01.02.2017ипо31.12.2019вразмере41986,16руб., посколькуисковоезаявлениебылонаправленотолько13.05.2020ипринятосудом02.06.2020.

РешениемБийскогогородскогосудаАлтайскогокраяот18.12.2020исковыетребованияАО"Бийскэнерго"удовлетворенывчасти,встречныеисковыетребованияАндросовойН.А. оставленыбезудовлетворениявполномобъемеипостановлено:

ВзыскатьсАндросовойН.А.впользуАО"Бийскэнерго"задолженностьзакоммунальнуюуслугу"отопление"запериодс01.06.2018по31.12.2019вразмере24965руб.75коп., закоммунальнуюуслугу"горячееводоснабжение"запериодс01.06.2018по31.12.2019вразмере6655руб.65коп..;пенюзапросрочкуоплатзаотоплениезапериодс01.02.2017по31.12.2019 вразмере2000руб.,пенюзапросрочкуоплатзаГВСзапериод01.02.2018по31.12.2019вразмере500руб.

ВзыскатьсАндросовойН.А.впользуАО"Бийскэнерго"расходыпооплатегосударственнойпошлинывразмере2442руб.29коп.

ВапелляционнойжалобеответчикАндросоваН.А.проситизменитьпостановленноерешениесудавчастиуменьшениясумм,взысканныхснеевпользуАО"Бийскэнерго", встречныеисковыетребованияудовлетворить.

Вкачестведоводовжалобыуказываетнато,чтомеждусторонамиотсутствуетзаключенныйвписьменномвидедоговорнаоказаниекоммунальныхуслуг,всвязисчем,отсутствуют правовыеоснованиядлявзысканиясответчикасуммзадолженностиипени.

АО"Бийскэнерго",согласновыпискиизЕГРЮЛ,неимеетвидадеятельности,направленногонаоказаниекоммунальныхуслугвжилищнойсферег.БийскаАлтайскогокрая.Поставку коммунальныхуслугосуществляетуправляющаякомпания,обслуживающаямногоквартирныйдомапо<адрес>г.Бийске,наоснованиидоговоров,заключенныхсресурсоснабжающими организациями,всвязисчем,правовзысканиязадолженностипооплатекоммунальныхуслугимеетименноуправляющаяорганизация.

Полагает,чторасчеты,представленныеистцом,являютсянеправильными.Приэтомсуднеявляетсяспециалистомвобластиначислениякоммунальныхплатежейи,соответственно, неимеетвозможностипроверитьправильностьрасчетовбезпривлеченияспециалистов.Наответчиканеобоснованновозложенаобязанностьпопредоставлениюдоказательствтого, чторасчетистцаявляетсяневерным.

Выражаянесогласиеспредставленнымистцомрасчетом,ответчикуказывает,чтовнемнеучтенопотреблениетепловойэнергиивместахобщегопользования,атакжетехнических помещений,имеющихтрубыотопления,полагает,чторасчетплатызатепловуюэнергиюнеобходимопроизводитьсучетомобщейплощадимногоквартирногожилогодома,которая составляет,согласносведенийсайтаОООУК"ЦУК",6629кв.м.

Указываетнанесоответствиеобщейплощадимногоквартирногодома,которая,согласноранееуказанномуисточникусоставляет6629,8кв.м,а,согласнодругимсайт"ЕГРП365"-7352,4кв.м.

Услугиотопления,какипотери(технологическиерасходы)включеныврасчеткоммунальныхплатежейиотнесенынапотребителя,апосколькуистцомвыставленединыйсчет поотоплениюигорячемуводоснабжению,то,соответственно,итехнологическиерасходысучетомплощадинемогутбытьвключенывобщийрасчет.

Полагаетневернымвыводсудаовзысканиисответчикасудебныхрасходовпооплатегосударственнойпошлинывполномразмере,безучетаправилаопропорциональномвозмещении судебныхрасходов.Вслучаеуплатыгосударственнойпошлинывбольшемразмере,излишекоплатыподлежитвозвращениюистцу.

ВписьменныхвозраженияхистецАО"Бийскэнерго"проситрешениесудаоставитьбезизменения,жалобуответчикабезудовлетворения.

Лица,участвующиевделе,всудапелляционнойинстанциинеявились,овременииместерассмотрениягражданскогоделаизвещенынадлежаще,соответствующаяинформацияразмещенанаофициальномсайтесудавинформационно-телекоммуникационнойсети"Интернет",обуважительностипричиннеявкисудебнуюколлегиюнеуведомили,чтовсилуч.3ст.167ГражданскогопроцессуальногокодексаРоссийскойФедерацииявляетсяоснованиемрассмотрениягражданскогоделавотсутствиеэтихлиц.

Изучивматериалыдела,проверивзаконностьиобоснованностьрешениявсоответствиис ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ впределахдоводов,изложенныхвапелляционнойжалобе,обсудивдоводыжалобы,возраженийнаапелляционнуюжалобу,судебнаяколлегияненаходитоснованийкотменерешения судаподоводамапелляционнойжалобы.

Всилу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственникжилогопомещениянесетбремясодержанияданногопомещенияи,еслиданноепомещениеявляетсяквартирой,общегоимуществасобственниковпомещенийв соответствующеммногоквартирномдоме.

Наосновании ст. 153 ЖК РФ гражданеиорганизацииобязанысвоевременноиполностьювноситьплатузажилоепомещениеикоммунальныеуслуги.Обязанностьповнесениюплатызажилоепомещениеи коммунальныеуслугивозникает,втомчисле,усобственникапомещениясмоментавозникновенияправасобственностинатакоепомещениесучетомправила,установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п.п. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственникижилыхдомовнесутрасходынаихсодержаниеиремонт,атакжеоплачиваюткоммунальныеуслугивсоответствиисдоговорами,заключенными,втомчисле вэлектроннойформесиспользованиемсистемы,слицами,осуществляющимисоответствующиевидыдеятельности.Платазакоммунальныеуслугивключаетвсебяплату захолоднуюводу,горячуюводу,электрическуюэнергию,тепловуюэнергию,газ,бытовойгазвбаллонах,твердоетопливоприналичиипечногоотопления,платузаотведениесточныхвод, обращениествердымикоммунальнымиотходами,втомчислеплатузаданныекоммунальныеуслуги,потребляемыеприсодержанииобщегоимуществавмногоквартирномдоме вслучаенепосредственногоуправлениямногоквартирнымдомомсобственникамипомещенийвданномдоме.

Всоответствиистребованиями ст. 155 ЖК РФ платазажилоепомещениеикоммунальныеуслугивноситсяежемесячнододесятогочисламесяца,следующегозаистекшиммесяцем,еслиинойсрокнеустановлендоговорому правлениямногоквартирнымдомомлиборешениемобщегособраниячленовтовариществасобственниковжилья,жилищногокооперативаилииногоспециализированного потребительскогокооператива,созданноговцеляхудовлетворенияпотребностейгражданвжильевсоответствиисфедеральнымзакономотакомкооперативе (далее-инойспециализированныйпотребительскийкооператив).

Какустановленосудомиследуетизматериаловдела,собственникомжилогопомещения,расположенногопоадресу:<адрес>.11,<адрес>,<данные изъяты>.мвпериодс01.02.2017по31.12.2019являласьАндросоваН.А.ДД.ММ.ГГ

Многоквартирныйдомпоадресу:<адрес>борудованобщедомовымприборомучета.Вквартиресобственника,которойявляетсяАндросоваН.А.,индивидуальныйприборучета тепловойэнергиинеустановлен.

Согласнопостановлениюадминистрацииг.Бийскаот28.06.2019***"Обопределенииединойтеплоснабжающейорганизациинатерриториимуниципальногообразованиягород Бийск"АО"Бийскэнерго"определеноединойтеплоснабжающейорганизацией,осуществляющейтеплоснабжениеигорячееводоснабжениевзонедеятельностиБийскойТЭЦ-1.

ВАО"Бийскэнерго"наимяАндросовойН.А.открытлицевойсчет***,изкотороговидно,чторасчетиначислениеплатызапотребленнуютепловуюэнергиюпроизводитАО"Бийскэнерго"

Согласнорасчетуисковыхтребований,ведомостямначисленийипоступившихоплат,ответчикомАндросовойН.А.нерегулярновносиласьплатазапредоставленныеуслугипоснабжению тепловойэнергиейигорячемуводоснабжению,врезультатечего,образоваласьзадолженностьответчикапередистцом,запериодс01ДД.ММ.ГГ,аименно:поотоплениювсумме 24965,75руб.,погорячемуводоснабжениювсумме6655,64руб.

Разрешаяспорприуказанныхобстоятельствах,оценивпредставленныевматериалыделадоказательствапоправилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судпервойинстанцииисходилизтого,чтоответчикомобязательствапооплатепредоставленныхуслугисполнялисьневполномобъеме,врезультатечегообразоваласьзадолженность, всвязисчем,пришелквыводуочастичномудовлетворенииисковыхтребованийАО"Бийскэнерго"ивзысканиисАндросовойН.А.задолженностизакоммунальныеуслугипоотоплению запериодс01.06.2018по31.12.2019вразмере24965,75руб.,погорячемуводоснабжениюзапериодс01.06.2018по31.12.2019вразмере6655,65руб.,пенюзапросрочкуоплатзаотопление запериодс01.02.2017по31.12.2019вразмере2000руб.,пенюзапросрочкуоплатзагорячееводоснабжениезапериодс01.02.2018по31.12.2019вразмере500руб.,уменьшивразмер пенинаосновании ст. 333 ГК РФ. Провериврасчетначисленнойистцомплатызаотопление,судпризналегоправильным,указав,чтообщаяплощадьжилыхинежилыхпомещенийв многоквартирномжиломдомеопределенаистцомпутемсуммированияплощадивсехжилыхинежилыхпомещенийсогласноимеющимсяуистцаданным.

Разрешаяходатайствоответчикаопропускеистцомсрокаисковойдавностидляобращениястребованиямиовзысканиипени,судпервойинстанции,руководствуясьположениями ст.ст. 196, 199, 200, 204 ГК РФ, разъяснениями,даннымив постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 *** "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", пришелквыводуотом,чтосрокисковойдавностинеявляетсяпропущенным.

Судебнаяколлегиясоглашаетсясуказаннымивыводамисудапервойинстанции,находяихзаконнымииобоснованными.

Согласност.210ГКРФ,собственникнесетбремясодержанияпринадлежащегоемуимущества,еслииноенепредусмотренозакономилидоговором.

Всоответствии с ч. 1 ст. 548 ГК РФ, кдоговорамсвязаннымсоснабжениемтепловойэнергиейчерезприсоединеннуюсетьприменяютсяправила,предусмотренные ст.ст. 539-547 ГК РФ, регулирующиеотношения,связанныесэнергоснабжением.

Всоответствиисо ст. 539 ГК РФ, подоговоруэнергоснабженияэнергоснабжающаяорганизацияобязуетсяподаватьабоненту(потребителю)черезприсоединеннуюсетьэнергию, аабонентобязуетсяоплачиватьпринятуюэнергию,атакжесоблюдатьпредусмотренныйдоговоромрежимеепотребления,обеспечиватьбезопасностьэксплуатациинаходящихся веговеденииэнергетическихсетейиисправностьиспользуемыхимприборовиоборудования,связанныхспотреблениемэнергии.Договорэнергоснабжениязаключаетсясабонентом приналичииунегоотвечающегоустановленнымтехническимтребованиямэнергопринимающегоустройства,присоединенногоксетямэнергоснабжающейорганизации,идругого необходимогооборудования,атакжеприобеспеченииучетапотребленияэнергии.

Вслучае,когдаабонентомподоговоруэнергоснабжениявыступаетгражданин,использующийэнергиюдлябытовогопотребления,договорсчитаетсязаключеннымсмоментапервого фактическогоподключенияабонентавустановленномпорядкекприсоединеннойсети.Еслииноенепредусмотреносоглашениемсторон,такойдоговорсчитаетсязаключенным нанеопределенныйсрокиможетбытьизмененилирасторгнутпооснованиям,предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса (ст. 540 ГК РФ).

Всилу ст. 544 ГК РФ, оплатаэнергиипроизводитсязафактическипринятоеабонентомколичествоэнергиивсоответствиисданнымиучетаэнергии,еслииноенепредусмотренозаконом,инымиправовыми актамиилисоглашениемсторон.

Предоставлениекоммунальныхуслугпотребителюосуществляетсянаоснованиивозмездногодоговора,заключаемогосисполнителемвписьменнойформеилипутемсовершения потребителемдействий,свидетельствующихоегонамерениипотреблятькоммунальныеуслугиилиофактическомпотреблениитакихуслуг(далее-конклюдентныедействия) (п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354).

Договор,содержащийположенияопредоставлениикоммунальныхуслуг,заключенныйпутемсовершенияпотребителемконклюдентныхдействий,считаетсязаключеннымнаусловиях, предусмотренныхнастоящимиПравилами(п.7ПравилN354).

Посколькуустановлено,чтопостановлениемадминистрацииг.Бийска от 28.06.2019 N 1026 "Об определении единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования город Бийск "АО "Бийскэнерго" определеноединойтеплоснабжающейорганизацией,осуществляющейтеплоснабжениеигорячееводоснабжениевзонедеятельностиБийскойТЭЦ-1,истцомнаимяответчика открытлицевойсчет***,изкоторогоусматривается,чторасчетиначислениеплатызапотребленнуютепловуюэнергиюпроизводитАО"Бийскэнерго",общество,какресурсоснабжающая организацияприступилокпредоставлениюкоммунальныхуслугсоответствующеговида,аАндросоваН.А.кфактическомупотреблениюуказанныхуслуг,всвязисчем,АО"Бийскэнерго" вправетребоватьотответчиканадлежащейоплатыпотребленногокоммунальногоресурса.

Отсутствиеписьменногодоговорамеждуресурсоснабжающейорганизациейисобственникомжилогопомещениянеосвобождаетответчикаотоплатыоказанныхейкоммунальныхуслуг.

Согласно абзацу третьему пункта 42(1) Правил N 354, вмногоквартирномдоме,которыйоборудованколлективным(общедомовым)приборомучетатепловойэнергииивкоторомниодно жилоеилинежилоепомещениенеоборудованоиндивидуальными(или)общим(квартирным)приборомучетатепловойэнергии,размерплатызакоммунальнуюуслугупоотоплению определяетсяпоформулам3и3(4)приложенияN2кнастоящимПравиламнаоснованиипоказанийколлективного(общедомового)прибораучетатепловойэнергии.

Формула3приведенавпункте3приложенияN2кПравиламN354.Всоответствииснейисчисляетсяразмерплатызакоммунальнуюуслугупоотоплениюприосуществленииоплаты втечениеотопительногопериода.Даннаяформулаучитываеттакиепоказатели,какобъем(количество)потребленнойзарасчетныйпериодтепловойэнергии,определенный попоказаниямколлективного(общедомового)прибораучетатепловойэнергии,которымоборудованмногоквартирныйдом,соотношениеобщейплощадиi-гопомещения(жилого илинежилого)вмногоквартирномдоме,атакжеустановленныйтарифнатепловуюэнергию.

Расчетпоуказаннойплощадипроизводитсясучетомсуммарногообъема(количества)потребленнойзарасчетныйпериодтепловойэнергии,определенногопопоказаниям коллективного(общедомового)прибораучетатепловойэнергии,которымоборудованмногоквартирныйдом,пропорциональноплощадижилого(нежилого)помещения.

Всоответствиисуказаннойформулойприрасчетеплатызаотоплениедолжнабытьучтенаплощадьдома,котораяопределена,какобщаяплощадьвсехжилыхинежилыхпомещений многоквартирногодома.

Начисления,произведенныеистцомипредставленныевматериалыдела,судебнаяколлегиянаходитзаконнымииарифметическиверными,посколькуприначисленииплатыза потребляемыеуслугиистцомправомерноиспользованысоответствующиеформулы,действующиетарифынатепловуюэнергию,нормативыпотребления,установленныеу полномоченнымиорганами.

Размерзадолженностиподтвержденпредставленнымистцомподробнымрасчетомисковыхтребований,суказаниемпокаждомумесяцувоспариваемыйпериодобъемапотреблений попоказаниямОДПУ,фактическогорасходатепловойэнергии,общегообъемапотреблениятеплоносителявжилых/нежилыхпомещениях.Приведенныйспособрасчетаплаты закоммунальныеуслугипоотоплениюсоответствуетдействующемузаконодательству.

Всоответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержаниекоторойследуетрассматриватьвконтекстесположениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерациии ст. 12 ГПК РФ, закрепляющихпринципсостязательностигражданскогосудопроизводстваипринциправноправиясторон,каждаясторонадолжнадоказатьтеобстоятельства,накоторыеона ссылаетсякакнаоснованиясвоихтребованийивозражений,еслииноенепредусмотренофедеральнымзаконом.

ПосколькуАндросоваН.А.возражалапротивправильностиначислениязадолженностипооплатезаотопление,судпервойинстанцииправомерно,руководствуясьположениями ст. 56 ГПК РФ, возложилнасторонуответчикаобязанностьпопредоставлениюконтррасчетасоответствующейзадолженности.

Приэтом,доводыжалобыотом,чторасчетплатызаотоплениедолженпроизводитьсяисходяизобщейплощадимногоквартирногодома,равной6629кв.м.,основаннанеправильном толкованииформулы3приложенияN2кПравиламN354.

ВсоответствиисформулойприрасчетеплатызаотоплениедолжнабытьучтенаплощадьдомаS(об),котораяформулойопределена,какобщаяплощадьвсехжилыхинежилыхпомещений многоквартирногодома.

НежилымпомещениемвмногоквартирномдомепосмыслуданныхПравилявляетсяпомещениевмногоквартирномдоме,котороенеявляетсяжилымпомещениемиобщимимуществом собственниковпомещенийвмногоквартирномдоме.Такоепонятиедановпункте2Правил.

Вэтомжепунктеуказано,чтопонятие"жилоепомещение"употребляетсявПравилахвзначениях,определенных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации определяетпонятие"жилоепомещение",какизолированноепомещение,котороеявляетсянедвижимымимуществоми пригоднодляпостоянногопроживанияграждан(отвечаетустановленнымсанитарнымитехническимправиламинормам,инымтребованиямзаконодательства).