Дата принятия: 22 июня 2021г.
Номер документа: 33-24336/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 июня 2021 года Дело N 33-24336/2021
22 июня 2021 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи ....,
и судей фио, фио,
при помощнике судьи Назаренко А.В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело N 2-36/2021 по апелляционной жалобе ответчика ...... на решение Измайловского районного суда адрес от 02 февраля 2021 года, которым постановлено:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ...... в пользу ГБУ адрес "Жилищник адрес" задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с марта по ноябрь 2018 года в сумме сумма, расходы по госпошлине в сумме сумма
Взыскать солидарно с ...... и ...... в пользу ГБУ адрес "Жилищник адрес" задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с марта по ноябрь 2018 года в сумме сумма, расходы по госпошлине - сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
В удовлетворении исковых требований к ...у Алексею Михайловичу - отказать.
УСТАНОВИЛА:
Истец ГБУ адрес "Жилищник адрес" обратился в суд с иском к ответчикам ......, ......., ....... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В обоснование своих требований истец ссылался на следующие обстоятельства.
ГБУ адрес "Жилищник адрес" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, а также на основании ч. 1 ст. 161 ЖК РФ обеспечивает содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме. В период времени с марта 2018 г. по ноябрь 2018 г. включительно ГБУ адрес "Жилищник адрес" предоставило собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Собственниками квартиры N 61 являются ...фио, ... А.М. и ...фио Поскольку обязательства ответчиками по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнены своевременно и в полном объеме, образовалась задолженность перед ГБУ адрес "Жилищник адрес" в сумме сумма
Уточнив заявленные исковые требования, истец просил взыскать солидарно с ответчиков образовавшуюся задолженность в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца фио в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении
Ответчик ... М.В. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований в заявленном размере.
Ответчики ... А.М. и ...фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, заявлений об отложении слушания дела не подавали.
Суд первой инстанции постановил вышеприведенное решение, о частичной отмене которого просит ответчик ... М.В. по доводам апелляционной жалобы, указывая на то, что выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела; суд существенно нарушил нормы материального и процессуального права.
В заседание судебной коллегии представитель истца ГБУ адрес "Жилищник адрес", ответчики ... М.В., ... А.М., ...фио не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайство ответчика ...а М.В. об отложении судебного разбирательства оставлено без удовлетворения, представитель истца, ответчики ... А.М., ...фио не сообщили о причинах неявки, не просили об отложении судебного заседания.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции допущены, в связи с чем его нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене с принятием нового решения.
Из материалов гражданского дела следует, что собственниками в равных долях квартиры по адресу: адрес являются ответчики ... М.В., ...фио и ... А.М. на основании договора купли-продажи квартиры от 01 сентября 1995 года.
Суд первой инстанции, не проверяя доводы истца, указал в решении, что собственником указанной квартиры является ...фио, в квартире по месту жительства зарегистрированы: ...фио, ... А.М. и ... М.В.
ГБУ адрес "Жилищник адрес" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, а также на основании ч. 1 ст. 161 ЖК РФ обеспечивает содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме.
В период времени с марта 2018 г. по ноябрь 2018 г. включительно ГБУ адрес "Жилищник адрес" предоставило в отношении жилого помещения по адресу: адрес коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Ответчики оплату предоставленных услуг не произвели.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Суд первой инстанции, неправильно установив собственников жилого помещения по адресу: адрес, неверно определил задолженность каждого из ответчиков перед истцом.
В материалы дела ответчиком ...ым М.В. представлено заявление о частичном признании исковых требований в размере сумма
По смыслу п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Из материалов дела следует, что в период с 13.09.2016 года по 31.12.2019 года ответчик ... А.М. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: адрес кут, адрес, однако это обстоятельство не освобождает его, как сособственника жилого помещения по адресу: адрес, от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.
Таким образом, по изложенным основаниям постановленное решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с принятием нового решения о удовлетворении заявленных исковых требований.
Судебная коллегия, проверив представленный истцом расчет, соглашается с ним и полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма с каждого, поскольку они являются сособственниками жилого помещения в равных долях.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Измайловского районного суда адрес от 02 февраля 2021 года - отменить.
Принять по делу новое решение.
Исковые требования ГБУ адрес "Жилищник адрес" к ...ой Светлане Владимировне, ...у Михаилу Владиленовичу, ...у Алексею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с ...ой Светланы Владимировны в пользу ГБУ адрес "Жилищник адрес" задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с марта 2018 года по ноябрь 2018 года в размере сумма и расходы по государственной пошлине в размере сумма, всего сумма
Взыскать с ...а Михаила Владиленовича в пользу ГБУ адрес "Жилищник адрес" задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с марта 2018 года по ноябрь 2018 года в размере сумма и расходы по государственной пошлине в размере сумма, всего сумма
Взыскать с ...а Алексея Михайловича в пользу ГБУ адрес "Жилищник адрес" задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с марта 2018 года по ноябрь 2018 года в размере сумма и расходы по государственной пошлине в размере сумма, всего сумма
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
официальный сайт
Московского городского суда
http://mos-gorsud.ru
