Определение Костромского областного суда от 25 ноября 2019 года №33-2430/2019

КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 ноября 2019 года Дело N 33-2430/2019
"25" ноября 2019 года
г. Кострома
Костромской областной суд в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой С.Б.,
при секретаре Дубровиной Т.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании материал 44RS0002-01-2019-002344-57 по частной жалобе Комова Вячеслава Юрьевича на определение судьи Ленинского районного суда г. Костромы от 30 августа 2019 г. о принятии мер по обеспечению иска,
установил:
Панфилов О.Н. обратился в суд с иском к Комову В.Ю. о признании права собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС1, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером N :447. В обоснование указал, что Комов В.Ю. является собственником указанного дома. ДД.ММ.ГГГГ Комов В.Ю. выдал расписку, по смыслу которой после исполнения ООО "А." договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ обязался передать это имущество безвозмездно в собственность истца в течение 10 рабочих дней после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: АДРЕС2. Впоследствии в адрес ООО "А." от ООО "Э.", генеральным директором и единственным участником которого является ответчик, было направлено уведомление о прекращении действия договора подряда по вине ООО "А.". Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ данный отказ был признан незаконным. Дом, вводом которого в эксплуатацию стороны обусловили исполнение обязательств по расписке, введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени спорное жилое здание ответчик истцу в собственность не передал.
Одновременно истцом заявлено ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения запрета на регистрационные действия в отношении вышеуказанного жилого дома и земельного участка, на котором он находится с целью исполнения решения суда.
Определением судьи Ленинского районного суда г. Костромы от 30 августа 2019 г. ходатайство Панфилова О.Н. о принятии мер по обеспечению иска удовлетворено. Наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома с кадастровым номером N :447 и земельного участка с кадастровым номером N :67, расположенных по адресу: АДРЕС1.
В частной жалобе Комов В.Ю. просит определение судьи отменить. Выражая несогласие с приведенными в обоснование иска доводами, указывает, что договор о безвозмездной передаче в собственность истца спорного дома между сторонами в форме, предусмотренной законом, не заключался, соглашение по всем существенным условиям договора достигнуто не было, расписка не является двусторонней сделкой, влекущей переход права собственности на объект.
Кроме того, в ходе рассмотрения судом дела по иску Панфилова О.Н. к Комову В.Ю. о взыскании неосновательного обогащения в связи с улучшениями, произведенными в спорном жилом доме, Панфилов О.Н. признавал, что дом принадлежит ответчику, и получил в связи с этим денежное возмещение произведенных в нем улучшений, что свидетельствует о намерениях истца, предъявившего настоящий иск, причинить вред ответчику. Отмечает, что ранее при рассмотрении судом вышеуказанного гражданского дела уже принимались обеспечительные меры в виде ареста спорного дома, новое принятие таких мер по надуманному иску причиняет ответчику, лишенному возможности распоряжаться принадлежим ему имуществом, несоразмерный вред, влечет для него убытки и нарушает его права как собственника дома.
В соответствии с частью 3 ст.333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена судом по правилам апелляционного производства без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив представленный материал, обсудив доводы частной жалобы, суд не находит оснований для отмены определения.
В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
В силу ст. 140 ГПК РФ мерой по обеспечению иска может быть, в том числе, запрещение ответчику совершать определенные действия;
По смыслу указанных правовых норм под обеспечением иска понимается совокупность мер, гарантирующих реализацию решения суда в случае удовлетворения исковых требований. Значение этого института состоит в том, что им защищаются права истца на тот случай, когда ответчик будет действовать недобросовестно или когда непринятие мер может повлечь невозможность или затруднительность исполнения судебного акта.
Удовлетворяя ходатайство Панфилова О.Н., судья пришла к выводу о том, что исполнение решения суда без принятия мер по обеспечению иска может быть затруднительным.
Оснований не согласиться с таким выводом суд не усматривает.
Как следует из материалов дела, предметом заявленного иска являются требования о признании права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: АДРЕС1.
С учетом того, что в качестве основания исковых требований Панфилов О.Н. ссылается на наличие у Комова В.Ю. обязательства по безвозмездной передаче истцу указанного дома, у судьи имелись достаточные основания для применения заявленных обеспечительных мер.
То обстоятельство, что аналогичные меры были приняты при рассмотрении другого дела, вопреки ошибочному мнению заявителя, не свидетельствует о невозможности принятия мер по обеспечению настоящего иска.
Кроме того, статьей 146 ГПК РФ предусмотрено право ответчика, выигравшего дело, на предъявление иска о возмещении убытков, причиненных ему мерами по обеспечению иска, принятыми по заявлению участвующего в деле лица.
Доводы частной жалобы относительно представленных истцом исковых требований и доказательств в их обоснование отмену определения не влекут, поскольку подлежат оценке при рассмотрении дела по существу.
На основании изложенного определение судьи отмене по доводам частной жалобы не подлежит.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд
определил:
Определение судьи Ленинского районного суда г. Костромы от 30 августа 2019 г. оставить без изменения, частную жалобу Комова Вячеслава Юрьевича - без удовлетворения.
Судья:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка