Дата принятия: 03 августа 2020г.
Номер документа: 33-2427/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 августа 2020 года Дело N 33-2427/2020
Санкт-Петербург 3 августа 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
Председательствующего Заплоховой И.Е.,
Судей Герман М.В., Свирской О.Д.,
При секретаре Ческидове В.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Кашниковой Л. А. на решение по делу N 2-753/2019 Приозерского городского суда Ленинградской области от 23 декабря 2019 года, которым удовлетворены исковые требования Акционерного общества "Племенной завод "Раздолье" к Кашниковой Л. А. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, и отказано во встречном исковом заявлении Кашниковой Л. А. к Акционерному обществу "Племенной завод "Раздолье" о признании ничтожной записи о государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка,
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Заплоховой И.Е., объяснения представителя ответчика Ахаева Ш.С.-С., представителя истца Соломатовой Ю.В., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Акционерное общество "Племенной завод "Раздолье" обратилось в Приозерский городской суд Ленинградской области с иском к Кашниковой Л.А. о признании отсутствующим право на земельные участки с кадастровыми номерами: 47:03:1105003:166, 47:03:1105003:167, 47:03:1105003:169, 47:03:1105003:171, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенные по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Раздольевское сельское поселение; снятии земельных участков с кадастрового учета; признании территории в границах спорных земельных участков подлежащей включению в границы земельного участка с кадастровым номером 47:03:0000000:198 в качестве дополнительных контуров.
В обоснование исковых требований указали, что АО "ПЗ "Раздолье" является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:03:0000000:198, площадью 95506151 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Раздольевское сельское поселение. В ходе выполнения кадастровых работ было установлено пересечение границ земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами: 47:03:1105003:166, 47:03:1105003:167, 47:03:1105003:169, 47:03:1105003:171, собственником которых является Канашникова Л.А. Данные земельные участки были образованы путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:03:0000000:198. При этом земельные доли, в счет которых были выделены указанные земельные участки, были внесены их первоначальными владельцами в уставный капитал АОЗТ "Племенной завод "Раздолье", поэтому все последующие действия по распоряжению этими долями являются ничтожными.
Кашникова JI.A. обратилась со встречным исковым заявлением к ЗАО "П3 "Раздолье" о признании ничтожной записи ЕГРН N 47:03:0000000:198- 47/025/2019-71 от 24 июля 2019 года о государственной регистрации права собственности АО "ПЗ "Раздолье" в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:03:000000:198.
В обоснование встречных исковых требований Кашникова Л.А. указала, что она является собственником указанного земельного участка на основании решения Призерского городского суда Ленинградской области от 8 апреля 2019 года по делу N 2-192/2019, свидетельства на право собственности на землю от 27 декабря 1994 года, выданного райкомземом Приозерского района Ленинградской области. Земельный участок был многократно разделен, в том числе, с ее участим, как бывшим членом совхоза. В настоящее время ей на праве собственности принадлежат участки, образованные из земельного участка с кадастровым номером 47:03:0000000:198, - с кадастровыми номерами 47:03:1105003:166, 47:03:1105003:167, 47:03:1105003:169, 47:03:1105003:171.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, ФБГУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.
Решением Приозерского городского суда Ленинградской области от 23 декабря 2019 года удовлетворен иск АО "Племенной завод "Раздолье". Признано отсутствующим право собственности Кашниковой Л.А. на земельные участки с кадастровым номером 47:03:1105003:166, 47:03:1105003:167, 47:03:1105003:169, 47:03:1105003:171, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования. С кадастрового учета сняты земельные участки с кадастровым номером 47:03:1105003:166, 47:03:1105003:167, 47:03:1105003:169, 47:03:1105003:171. Признано, что территория в границах земельных участков с кадровыми номерами 47:03:1105003:166, 47:03:1105003:167, 47:03:1105003:169, 47:03:1105003:171 подлежат включению в границы земельного участка с кадастровым номером 47:03:0000000:198 в качестве дополнительных контуров. Во встречных требованиях Кашниковой Л.А. отказано.
В апелляционной жалобе Кашникова Л.А. просит решение отменить, удовлетворить встречные исковые требования и отказать в иске АО "Племенной завод "Раздолье". В обоснование доводов жалобы указала, что судом не был учтен факт пропуска АО "Племенной завод "Раздолье" срока исковой давности, который истек 2 сентября 2013 года. Осуществляя расчет и выдел земельных долей, истец распорядился имуществом, подлежащим внесению в уставной капитал, что не противоречило нормам действовавшего на 2 сентября 2010 года законодательства. Истец не мог не знать о последствиях выдела доли, ее отчуждения. Делая вывод о том, что ответчик не обладала правом на земельные доли и не могла их выделить в натуре, суд не учел, что истец при выделе земельных долей фактически распорядился принадлежащей ему землей.
В судебном заседании представитель ответчика Кашниковой Л.А. поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель истца АО "Племенной завод "Раздолье" просила решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
С учетом имеющихся в материалах дела сведений о надлежащем извещении участников гражданского процесса о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы по правилам статей 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия постановилаопределение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.
Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
В силу статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).
Аналогичные положения были предусмотрены в действовавших до принятия Гражданского кодекса РФ Законе РСФСР от 24 декабря 1990 года N 443-1 "О собственности в РСФСР" (статья 14) и Положении об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, утвержденном постановлением Совета Министров СССР N 590 от 19 июня 1990 года (пункт 15).
В соответствии с Указом Президента от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы обязаны были до 1 января 1993 года провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный паи в общей долевой собственности.
Порядок проведения земельной реформы был установлен Постановлениями Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".
В соответствии с пунктом 10 постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", владелец пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из форм использования пая.
Пунктом 9 постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" определено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. Согласно пункту 16 данного Постановления владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
Действующее законодательство определяло порядок наделения земельной долей члена реорганизуемого государственного предприятия и одновременно обязывало его принять решение об использовании пая одним из предусмотренных законом способов и не предусматривало права на возможность выделения земельных долей (паев) в натуре.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Кашникова Л.А. является собственником земельными участков с кадастровыми номерами 47:03:1105003:166, 47:03:1105003:167, 47:03:1105003:169, 47:03:1105003:171, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенными по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Раздольевское сельское поселение.
Земельные участки с кадастровыми номерами 47:03:1105003:166, 47:03:1105003:167, 47:03:1105003:169, 47:03:1105003:171 образованы путем раздела участка с кадастровым номером 47:03:1105003:46, образования из земельных участков с кадастровыми номерами 47:03:1105003:44, 47:03:1105003:39, выделения семи земельных долей на земельном участке истца с кадастровым номером 47:03:0000000:198.
Земельный участок с кадастровым номером 47:03:1105003:39 сформирован в контурах 2КП (культурные пастбища) и 4КП (культурные пастбища), которые включены в участок истца с кадастровым номером 47:03:0000000:198 на основании Схемы перераспределения земель, утвержденной Постановлением N 442 Главы администрации Приозерского района 7 сентября 1993 года. Земельный участок образован путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 17:0:0000000:198 в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
АО "Племенной завод "Раздолье" создано путем реорганизации государственного предприятия Племенной завод "Раздолье" в целях осуществления земельной реформы, проводимой в рамках общего разгосударствления и приватизации предприятий.
Согласно Протоколу от 17 августа 1992 года общим собранием уполномоченных трудового коллектива ГПЗ "Раздолье" принято решение о реорганизации 3 "Раздолье" в АОЗТ "Племенной завод "Раздолье".
Из Протокола от 24 августа 1992 года следует, что собранием уполномоченных трудового коллектива ГПЗ "Раздолье" принято решение о выборе коллективно-совместной собственности на землю. Принято решение, землю на паи не делить.
Постановлением Главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 27 июня 1994 года АОЗТ "Первомайское" зарегистрировано в качестве юридического лица.
Из устава акционерного общества следует, что АО "ПЗ "Раздолье" является правопреемником имущественных прав и обязанностей АОЗТ "Племенной завод "Раздолье", созданного путем реорганизации государственного племенного завода "Раздолье".
Таким образом, в результате реорганизации ГПЗ "Раздолье" не могли образоваться доли индивидуально-определенных земельных наделов, выделенных из земель АОЗТ "Племенной завод "Раздолье", которые могли бы в последующем стать предметом гражданско-правовых сделок, направленных на распределение земли.
Распоряжением Ленинградского областного Комитета по управлению государственным имуществом от 13 ноября 1992 года N 223 утверждено Решение комиссии по приватизации земли и реорганизации госплемзавода "Раздолье" от 28 сентября 1992 года, в соответствии с которым обязательным условием реорганизации госплемзавода установлено сохранение выполнения им производственных функций по основной специализации для обеспечения селекционно-племенной работы. В связи с этим выделение части имущества д земли в натуре при выходе работников из хозяйства не допускается. Эти положения закреплены в Уставе создаваемого акционерного общества.
Решением конференции представителей трудового коллектива госплемзавода "Раздолье" (протокол N 3 от 5 июня 1993 года) утверждено Положение об имущественном пае работников госплемзавода "Раздолье" Приозерского района Ленинградской области.
Согласно разделу 7 указанного Положения земельный фонд реорганизуемого госплемзавода передается в коллективно-совместную собственность.
В силу пункта 7.10 Устава АО "ПЗ "Раздолье" в целях сохранения возможности выполнения обществом производственных функций по основной специализации для обеспечения продолжения селекционно-племенной работы выделение части имущества и земли в натуре при выходе участников из состава общества не допускается.
Из пункта 10.1 Устава следует, что имущество общества формируется, в том числе, за счет земли, переданной обществу в коллективно-совместную собственность, а собственником всего имущества является само общество, акционеры теряют право собственности на вклад в натуре, становясь собственниками акций. Общество осуществляет полномочия собственника - владеет, пользуется и распоряжается всем имуществом общества.
Пунктом 11.6 Устава установлено, что земля, переданная в коллективно-совместную собственность, на паи не делится, при выходе их состава общества в натуре не выделяется.
Кашникова Л.А. является учредителем акционерного общества (N 94 в списке учредителей (работники), N 123 в списке выданных свидетельств, 14 акций).
П.А.Л., унаследовал имущество от П.Л.П., N в списке учредителей (пенсионеры), N в списке выданных свидетельств (работники социальной сферы), 27 акций.
Е N 81 в списке учредителей (детский сад) 77 в списке выданных свидетельств (работники социальной сферы), 2 акции.
Колчанов (до смены фамилии 22.11.1996 года - Н) Вячеслав ФИО10 N 360 в списке выданных свидетельств, в списке учредителей пенсионеры) N 57 Н и у нее 29 акций.
Г N 46 в списке учредителей, 11 акций.
К N 27 в списке выданных свидетельств работники социальной сферы).
Е.А.В. N 67 в списке учредителей, N 91 в списке выданных свидетельств, 20 акций.
На основании Постановления главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 23 ноября 1994 года N 695/5 в соответствии с Указом Президента РФ N 1767 от 27 октября 1993 года и Постановлением Правительства РФ N 324 от 15 апреля 1994 года, членам АОЗТ "Племзавод "Раздолье", выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю.
31 августа 2009 года Кашникова Л.А. по договору купли-продажи приобрела у указанных лиц их доли (всего 6 долей).
Постановлением Главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 23 ноября 1994 года N 695/4 АОЗТ "Племзавод "Раздолье" предоставлено в общую совместную собственность бесплатно 2318 га, в том числе на паи для сельскохозяйственного использования.
На основании указанного постановления АОЗТ "Племенной завод "Раздолье" выдано свидетельство о праве собственности на землю от 27 декабря 1994 года.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 02 февраля 1995 N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" были одобрены Рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями.
Настоящие Рекомендации применялись в сельскохозяйственных коммерческих организациях при совершении сделок между владельцами земельных долей и имущественных паёв с земельными долями до вступления в силу Земельного кодекса РФ, а с имущественными паями - в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 20 данных Рекомендаций при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.
Исковые требования АО "Племенной завод "Раздолье", являющегося правопреемником ГПЗ "Раздолье", направлены на защиту прав собственника на ранее предоставленный земельный участок, являющийся собственностью сельскохозяйственного предприятия.
Права истца на земельный участок возникли из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, что предусмотрено статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Учитывая вышеизложенное судебная коллегия полагает обоснованными исковые требования АО "Племенной завод "Раздолье".
Сторонами дела не оспаривался факт того, что истец является действующим сельскохозяйственным предприятием, осуществляющим свою деятельность в соответствии с указанными в его Уставе целями, в том числе по производству и переработке сельскохозяйственной продукции, что само по себе связано с владением и пользованием земельными участками.
Следовательно, АО "Племенной завод "Раздолье" является владеющим собственником указанного земельного участка.
В соответствии со статьями 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты нарушенного права лица, право которого нарушено. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно абзацу 5 статья 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. По смыслу данной нормы в ее взаимосвязи со ст. ст. 301, 304 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования владеющего собственника об устранении всяких нарушений его права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.
При удовлетворении первоначальных требований суд обосновано отказал во встречном иске Кашниковой Л.А., так как право собственности АО "ПЗ Раздолье" на земельный участок с кадастровым номером 47:03:0000000:198 зарегистрировано в соответствии с требованиями закона на основании правоустанавливающих документов - свидетельства на право собственности на землю РФ-1Х-ЛО-3517 N 656165 от 27 декабря 1994 года и вступившего в законную силу решения Приозерского городского суда Ленинградской области от 8 апреля 2019 года по делу N 2-192/2019, которые не отменены, недействительными не признаны.
Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене или изменению решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с оценкой судом представленных по делу доказательств, и не могут быть удовлетворены.
При таких обстоятельствах судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда считает, что суд первой инстанции, разрешив спор, правомерно учел положения действующего законодательства и постановилрешение, отвечающее вышеуказанным нормам материального права, при соблюдении требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Приозерского городского суда Ленинградской области от 23 декабря 2019 года оставить без изменения апелляционную жалобу Кашниковой Л. А. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Судья Хандрикова Е.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
