Дата принятия: 15 ноября 2017г.
Номер документа: 33-2427/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РЯЗАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 ноября 2017 года Дело N 33-2427/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:
председательствующего Вергазовой Л.В.,
судей Федуловой О.В., Жирухина А.Н.,
с участием прокурора Ачимова А.В.,
при секретаре Барановой Ю.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Самыхова Константина Александровича на решение Железнодорожного районного суда г.Рязани от 20 июля 2017 года, которым постановлено:
Исковые требования администрации г.Рязани к Самыхову Константину Александровичу, Самыховой Светлане Алексеевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, 2001 года рождения, о выселении, - удовлетворить.
Выселить Самыхова Константина Александровича, Самыхову Светлану Алексеевну, несовершеннолетнего ФИО2, 2001 года рождения, из служебного жилого помещения - квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Федуловой О.В., заключение прокурора Ачимова А.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Администрация г.Рязани обратилась в суд с иском к Самыхову К.А., Самыховой С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о выселении, мотивируя свои требования тем, что <адрес> по ул.<адрес>, общей площадью 48,2 кв.м., жилой 28 кв.м., находится в муниципальной собственности. Решением Жилищной комиссии Рязанского военного автомобильного института им.генерала армии ФИО10 от 20.10.2005г. майору Самыхову К.А. на состав семьи 3 человека была предоставлена вышеуказанная квартира, которая подлежала оформлению как служебная. 16.12.2005г. Рязанская КЭЧ обратилась к начальнику Управления по жилью администрации г.Рязани с просьбой ввести в фонд служебных спорную квартиру и разрешить ее повторное заселение Самыховым К.А. в связи с выездом военнослужащего РВАИ Цветкова А.В. 30.03.2006г. Городской общественной комиссией по жилищным вопросам при Управлении по жилью администрации г.Рязани принято решение разрешить Самыхову К.А. повторно заселить вышеуказанную квартиру, освободившуюся после выезда военнослужащего ФИО11, ввести данную квартиру в число служебных жилых помещений. Постановлением Управления по жилью N от 31.03.2006г. утвержден Протокол N2 заседания городской общественной комиссии по жилищным вопросам от 30.03.2006г. Между администрацией г.Рязани и Самыховым К.А. 04.04.2006г. был заключен договор найма служебного жилого помещения, по условиям которого, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для временного проживания в ней. Спорное жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Самыхова С.А. - жена, ФИО1 - сын. В соответствии с п.5, договор найма служебного жилого помещения заключается на время трудовых отношений. Самыхов К.А. проходил военную службу в период с 01.08.1994 г. по 01.09.2006г., уволен с зачислением в запас по состоянию здоровья. Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г.Рязани от 17.11.2016г. Так как Самыхов К.А. уволен с военной службы с зачислением в запас, договор найма служебного жилого помещения считается прекращенным. Администрацией г.Рязани ответчикам неоднократно направлялись предписания об освобождении спорной квартиры, в связи с прекращением договора найма служебного жилого помещения. Однако спорное жилое помещение ответчиками по настоящее время не освобождено. В связи с тем, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, без законных оснований проживают ответчики, администрация г.Рязани лишена возможности распоряжаться указанным имуществом. С учетом уточнений, Администрация г.Рязани просила выселить Самыхова К.А., Самыхову С.А., ФИО1 из служебного помещения - квартиры <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Самыхов К.А. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на незаконность и необоснованность обжалуемого судебного акта.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу прокурор Железнодорожного района г.Рязани просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Участники судебного разбирательства в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.
В силу ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, выслушав заключение прокурора Ачимова А.В., полагавшего, что обжалуемое решение является законным и обоснованным, судебная коллегия считает, что оснований для отмены постановленного судебного акта не имеется.
В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение - квартира <адрес>, является муниципальной собственностью и имеет статус служебного жилого помещения.
Самыхов К.А. проходил военную службу в период с 01.08.1994г. по 01.09.2006г., уволен с зачислением в запас по состоянию здоровья.
На основании решения N от 31.03.2006г., между администрацией г.Рязани (наймодатель) и Самыховым К.А. (наниматель) 04.04.2006г. был заключен договор найма служебного жилого помещения N, по условиям которого, ответчику и членам его семьи - жене Самыховой С.А. и сыну ФИО1 за плату во владение и пользование на время прохождения службы передано служебное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 48,2 кв.м., для временного проживания в нем.
Согласно пунктам 2 и 5 договора найма, вышеуказанное жилое помещение предоставляется ответчикам в связи с прохождением Самыховым К.А. службы и на время службы.
В силу п.18 договора найма, настоящий договор прекращается, в т.ч., в связи с окончанием трудовых отношений, срока службы и др.
На основании п.19 договора найма, в случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
Самыхов К.А., Самыхова С.А. и ФИО1, с 02.06.2006г. и по настоящее время зарегистрированы и проживают в спорной квартире. Брак между Самыховыми прекращен 02.08.2007г. на основании решения мирового судьи от 19.07.2007г.
Самыхов К.А. был снят с учета как военнослужащий, нуждающийся в жилье, 04.04.2006г. в связи с получением вышеуказанного служебного жилья. Ответчики на учете, как нуждающиеся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в администрации г.Рязани не состояли и не состоят.
Решением Железнодорожного районного суда г.Рязани от 17.11.2016г., вступившим в законную силу 15.02.2017г. в удовлетворении исковых требований Самыхова К.А., Самыховой С.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к администрации г.Рязани о признании вышеуказанного жилого помещения утратившим статус служебного, признании права пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма, отказано.
22.03.2017г. и 06.04.2016г. истцом в адрес ответчиков направлялись предписания с предложением освободить занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с прекращением договора найма жилого помещения, однако в добровольном порядке спорное жилое помещение последними не освобождено.
Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.
В соответствии со ст.93 указанного Кодекса, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Частью 3 ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
На основании ч.1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи.
Разрешая спор, суд первой инстанции, правильно определив, с достаточной полнотой выяснив и проанализировав все существенные по делу обстоятельства, всесторонне исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленные доказательства, проверив доводы и возражения сторон, верно руководствуясь нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, в т.ч. вышеприведенными, учитывая, что спорное жилое помещение обладает статусом служебного, и было предоставлено на основании договора найма Самыхову К.А. и членам его семьи в качестве такового на период прохождения им военной службы, с которой он уволен, право членов семьи на пользование служебным жилым помещением производно от прав самого нанимателя, пользование ответчиками в отсутствие законных оснований служебным жилым помещением нарушает права истца по своей воле и усмотрению распоряжаться им, а к категории лиц, указанных в ч.2 ст.103 ЖК РФ, ответчики не относятся, пришел к правомерному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и обязаны его освободить без предоставления им другого жилого помещения.
Выводы суда первой инстанции достаточно аргументированы, основаны на полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, соответствуют фактическим обстоятельствам и требованиям закона.
Суд первой инстанции постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства. Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с ч.4 ст.330 ГПК РФ безусловными основаниями для отмены решения, судом не допущено.
Доводы апелляционной жалобы Самыхова К.А. о недоказанности установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствии выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела нельзя признать обоснованными и влекущими отмену постановленного судом решения, так как по существу они направлены на иную оценку собранных по делу доказательств и на переоценку выводов суда, произведенных на основе установленных фактических обстоятельств и представленных по делу доказательств, тогда как, оснований для этого судебная коллегия не усматривает.
Данные доводы аналогичны позиции стороны ответчика, выраженной в суде первой инстанции, они все являлись предметом проверки при разрешении спора судом и обоснованно отвергнуты им по мотивам, изложенным в решении.
Не может быть признан состоятельным и довод жалобы о том, что судом не было принято во внимание заявление ответной стороны о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку в обжалуемом решении со ссылками на нормы материального права и руководящие разъяснения вышестоящих инстанций содержится обоснованный вывод суда о том, что срок исковой давности по заявленным требованиям не пропущен, поскольку правоотношения между сторонами носят длящийся характер.
Судебная коллегия отмечает, что оценка, суждения и выводы суда первой инстанции относительно имеющихся доказательств и установленных по делу обстоятельств соответствуют требованиям закона при его правильном применении. Иные же, чем у суда, оценка доказательств, обстоятельств и толкование законодательства апеллятором не свидетельствуют о том, что судом постановлен неправомерный судебный акт.
Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Железнодорожного районного суда г.Рязани от 20 июля 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Самыхова Константина Александровича - без удовлетворения.
Председательствующий -
Судьи -
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
