Дата принятия: 04 июля 2018г.
Номер документа: 33-2412/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 июля 2018 года Дело N 33-2412/2018
г. Якутск
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Осиповой А.А.,
судей Громацкой В.В., Никодимова А.В.,
при секретаре Юдиной М.Д.,
рассмотрела в открытом судебном заседании "04" июля 2018 года
апелляционную жалобу представителя ответчика Егоровой В.П. на решение Якутского городского суда РС (Я) от 24 апреля 2018 г., которым
по делу по иску Соколовой Г.А. к Окружной администрации г. Якутска о признании решения о предоставлении жилого помещения, протокола, договора социального найма недействительным, судом
ПОСТАНОВЛЕНО:
Иск Соколовой Г.А. к ответчику Окружной администрации г.Якутска о признании решения о предоставлении жилого помещения, протокола, договора социального найма недействительными, - удовлетворить.
Решение Окружной администрации г.Якутска от 7 февраля 2014 года N ..., Распоряжение N ...р от 17 февраля 2014 года в части предоставления З1. помещения по адресу .......... признать недействительным и отменить.
Признать протокол N ... заседания Общественно-жилищной комиссии от 7 февраля 2014 года в части предоставления З1. помещения по адресу .......... недействительным и отменить.
.......... г..........., 11 километр .......... заключенный между З1. и Окружной администрацией г.Якутска недействительным и отменить.
Обязать Окружную администрацию города Якутска надлежащим образом исполнить решение Якутского городского суда PC (Я) от 28 марта 2011 года о предоставлении благоустроенного жилого помещения отвечающего санитарным и техническим требованиям по договору социального найма не менее ранее занимаемому 36 кв.метров, определение Якутского городского суда PC (Я) от 26 декабря 2013 года об обязании приобрести жилое помещение в муниципальную собственность и предоставить З1., З2., Соколовой Г.А. по договору социального найма отвечающее санитарно-техническим требованиям и нормам.
Взыскать с Окружной администрации г.Якутска в пользу Соколовой Г.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Заслушав доклад судьи Громацкой В.В., объяснения представителя ответчика Егоровой В.П., истца Соколовой Г.А. и её представителя Черепановой А.У., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Истец Соколова Г.А. обратилась в суд с иском к ответчику Окружной Администрации г.Якутска о признании решения о предоставлении жилого помещения, протокола, договора социального найма недействительными, мотивируя тем что, решением Якутского городского суда PC (Я) от 28 марта 2011 года иск З1., З2., Соколовой Г.А. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения удовлетворен. Нанимателем З1. был заключен договор социального найма на помещение расположенное по адресу .......... которое не является жилым, не соответствующим требованиям и нормам ЖК РФ о пригодности для постоянного проживания. С уточнением требований просила признать решение Окружной администрации г.Якутска от 7 февраля 2014 года N ..., Распоряжение N ...р от 17 февраля 2014 года в части предоставления З1. помещения по адресу .......... недействительным и отменить, признать протокол N ... заседания Общественно-жилищной комиссии от 7 февраля 2014 года в части предоставления З1. помещения по адресу .......... недействительным и отменить, признать договор социального найма от 18 марта 2014 года N ... на жилое помещение по адресу .......... заключенный между З1. и Окружной администрацией г.Якутска недействительным и отменить, обязать Окружную администрацию города Якутска надлежащим образом исполнить решение Якутского городского суда PC (Я) от 28 марта 2011 года о предоставлении благоустроенного жилого помещения отвечающего санитарным и техническим требованиям по договору социального найма не менее ранее занимаемому 36 кв.метров, определение Якутского городского суда PC (Я) от 26 декабря 2013 года об обязании приобрести жилое помещение в муниципальную собственность и предоставить З1., З2., Соколовой Г.А. по договору социального найма отвечающее санитарно-техническим требованиям и нормам.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением, представитель ответчика Егорова В.П. просит решение отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Считает, что истцы обратились в суд с указанными требованиями с пропуском срока, тогда как узнали о нарушении своих прав и законных интересов спустя более 3 лет. Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) от 13 мая 2009 г. по иску Е., З1., к ОА г. Якутска об оспаривании действий, установлено, что указанный жилой дом не относится к маневренному жилому фонду, а потому истцы обладают правом пользования и владения жилым помещением на условиях социального найма.
Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, возражения относительно доводов жалобы, судебная коллегия находит решение подлежащим отмене по следующим основаниям.
Удовлетворяя исковые требования истца, суд исходил из того, что согласно заключению экспертов спорное помещение не является жилым помещением и признав заключение достоверным, обоснованным принял его за основу решения суда. В связи, с чем пришел выводу, что ответчиком ОА ГО "Город Якутск" вступившее в законную силу решение суда не исполнено.
Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции, поскольку судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.
Из материалов дела следует, что решением Якутского городского суда PC (Я) от 28 марта 2011 года обязали Окружную администрацию города Якутска предоставить З1., З2., Соколовой Г.А. жилое помещение по договору социального найма на состав семьи из трёх человек, благоустроенное применительно к г. Якутску, общей площадью не менее 36 кв.м, (не менее ранее занимаемого) и отвечающее санитарным и техническим требованиям и нормам.
Определением Якутского городского суда от 26.12.2013г. изменен способ исполнения указанного решения суда, обязали ОА г.Якутска приобрести жилое помещение в муниципальную собственность и предоставить З1., З2., Соколовой Г.А. по договору социального найма, отвечающее санитарно-техническим требованиям и нормам. 04.03.2014г. судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство.
Во исполнение решения Якутского городского суда PC (Я) от 28 марта 2011 года и определения Якутского городского суда PC (Я) от 26 декабря 2013 года ответчиком в лице ОА ГО "Город Якутск" 18 марта 2014 года истцам было предоставлено помещение, расположенное по адресу ...........
Исполнительное производство окончено в связи с исполнением.
18 марта 2014г. между окружной администрацией г.Якутска и З1. заключен договор социального найма N ... на жилое помещение по адресу ..........., площадью 51,72 кв.м.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности ГО"Город Якутск" от 12 мая 2017г. помещение по адресу ...........,является жилым помещением.
В соответствии с ч.2 ст.92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Распоряжением главы городского округа "Якутск" от 09.10.2007года был утвержден протокол Межведомственной комиссии по использованию жилых и нежилых помещений (зданий) г.Якутска от 29.09.2007г N ..., которым изменен статус дома по адресу ........... из маневренного в жилой дом.
По решению Якутского городского суда от 21 марта 2018года в административном иске Е. и Соколовой Г.А.о признании незаконным распоряжения главы городского округа "Якутск" от 09.10.2007 года об изменении статуса дома по адресу ........... из маневренного в жилой дом, отказано. Судом указано, что истцы проживают в спорном жилом помещении по договору социального найма.
Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, в связи с переселением из аварийного жилого помещения истцы были обеспечены другим жилым помещением по адресу
...........
Кроме того, типовой договор социального найма N ... от 18 марта 2014г. заключен Окружной администрацией г.Якутска с З1. с включением в состав семьи Соколовой Г.А. на основании распоряжения от 28 сентября 2012г. N ...р. В связи с чем, Соколова Г.А. знает, что с 2014 года проживает в спорном жилом помещении по договору социального найма.
По решению Якутского городского суда от 13 мая 2009г. по иску Е. и З1. (члена семьи Соколовой Г.А. ) об оспаривании действий Окружной администрации ГО "Город Якутск" установлено, что указанный дом не относится к маневренному жилому фонду, суд признал незаконным бездействие Окружной администрации ГО "Город Якутск" по проведению обследования на предмет пригодности для проживания жилого дома, расположенного по адресу ...........
Доводы истицы о том, что спорное помещение не является жилым и не соответствует санитарным, техническим нормам со ссылкой на заключение экспертизы от 13.11.2017г. не могут быть приняты во внимание поскольку дом не признан в установленном порядке ветхим и аварийным.
Исходя из вышеизложенного, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для отмены решения суда, и вынесении нового решения об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Якутского городского суда РС (Я) от 24 апреля 2018 г.,
по делу по иску Соколовой Г.А. к Окружной администрации г. Якутска о признании решения о предоставлении жилого помещения, протокола, договора социального найма недействительным отменить и принять новое решение: В иске Соколовой Г.А. к Окружной администрации г. Якутска о признании решения о предоставлении жилого помещения, протокола, договора социального найма недействительным отказать.
Председательствующий: А.А. Осипова
Судьи: В.В. Громацкая
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
