Дата принятия: 20 июня 2018г.
Номер документа: 33-2409/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 июня 2018 года Дело N 33-2409/2018
Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего Ковешниковой Е.А.
судей: Андриановой И.В., Дрокиной С.Г.
при секретаре Истоминой О.П.
рассмотрела в судебном заседании частную жалобу Филатовой Маргариты Михайловны на определение судьи Тамбовского районного суда Тамбовской области от 29 мая 2018 года
Заслушав доклад судьи Ковешниковой Е.А., апелляционная инстанция
УСТАНОВИЛА:
Филатова М.М. обратилась в суд к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ж/д станция Рада, ***А, указав, что ею был возведен новый жилой дом Лит. Б по вышеуказанному адресу, взамен старого, пришедшего со временем в негодность, при этом разрешение на строительство ей не выдавалось.
Определением судьи Тамбовского районного суда Тамбовской области от 29 мая 2018 года указанное заявление оставлено без движения и предоставлен срок до 13.06.18г. для устранения недостатков.
В частной жалобе поставлен вопрос об отмене определения.
Проверив материалы дела, доводы частной жалобы, коллегия находит определение подлежащим отмене по следующим основаниям.
На стадии принятия к производству суда иска о признании права собственности на объект недвижимости в порядке ст. 222 ГК РФ судье необходимо проверять наличие документов, свидетельствующих о принятии лицом, создавшим самовольную постройку, мер к получению разрешений на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию (например, представление отказа уполномоченного органа в выдаче таких разрешений). В случае непредставления таких документов судья на основании ст. 136 ГПК РФ оставляет исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку без движения.
В определении указано, что Филатова М.М. перед обращением в суд, не обращалась в органы местного самоуправления для получения разрешения на строительство жилого дома Литер Б, площадью 58,3 кв.м,
Вместе с тем, в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010 года(ред.23.06.2015 года " О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании право собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Из постановления усматривается, что заявитель должен предоставить доказательства, свидетельствующие о легализации самовольной постройки, то есть меры к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию. Из приложенных к исковому заявлению документов видно, что истец предоставил решение Администрации Тамбовского района Тамбовской области об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Почему данный документ не соответствует действующему законодательству и не является доказательством мер легализации заявителем самовольной постройки в определении не указано. Из искового заявления видно, что разрешение на строительство не выдавалось.
При таком положении, выводы определения об оставлении заявления без движения ошибочны, поэтому определение подлежит отмене и направлению в суд для разрешения вопроса о принятии искового заявления.
Руководствуясь ст.334 ГПК РФ, коллегия
Определила:
Определение судьи Тамбовского районного суда Тамбовской области от 29 мая 2018 года отменить, материал направить в суд для принятия заявления.
Председательствующий-
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
