Дата принятия: 28 апреля 2021г.
Номер документа: 33-2408/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 апреля 2021 года Дело N 33-2408/2021
УИД 72RS0013-01-2020-002930-39
Дело в суде первой инстанции N 2-3175/2020
Дело N 33-2408/2021
Апелляционное определение
г. Тюмень
28 апреля 2021 года
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего
Журавлёвой Г.М.,
судей
Плосковой И.В., Халаевой С.А.,
при секретаре
Волковой М.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело по заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты,
установила:
Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на выявленное им бесхозяйное имущество: индивидуальный жилой дом (Жилое), расположенный по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, ул.<.......>, д.185, площадь 48,7 кв.м.
Требования мотивированы тем, что указанный объект недвижимости, не имеющий собственника, был поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области. Поскольку годичный срок с момента постановки на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области истек, Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени просит признать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект.
Решением Калининского районного суда г. Тюмени от 16 июня 2020 года заявление Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени было удовлетворено, суд признал право муниципальной собственности города Тюмени на индивидуальный жилой дом (Жилое), расположенный по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, ул.<.......>, д.185, площадь 48,7 кв.м.
С решением не согласилось лицо, не привлеченное к участию в деле, Зыкова А.Ф..
Судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в настоящем судебном заседании и привлекла к участию в деле в качестве заинтересованного лица по делу Зыкову А.Ф. в связи с чем решение Калининского районного суда г. Тюмени от 16 июня 2020 года подлежит отмене.
Представители заявителя Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени, Департамента имущественных отношений Тюменской области, заинтересованное лицо Зыкова А.Ф. в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Зыковой А.Ф. Ошуркова О.П. возражала против удовлетворения заявления, просила оставить заявление без рассмотрения.
Как следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.04.2019, объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. <.......>, д. 185, кадастровый номер <.......> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 18 марта 2019 года (л.д.8-10).
Данный жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером <.......>
По информации ГКУ Тюменской области "Центр хранения учетно-технической документации" сведения о ранее зарегистрированных правах в отношении указанного объекта и земельного участка отсутствуют (л.д.14).
По сведениям территориального управления Росимущества в Тюменской области в реестре федерального имущества отсутствует жилое здание, расположенное на территории г. Тюмень по адресу: ул. <.......>, д. 185 (л.д.17).
Как следует из ответа Департамента имущественных отношений Тюменской области объект недвижимости - жилой дом по адресу: ул. <.......>, д. 185 поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером <.......> Земельный участок с адресным описанием: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. <.......>, д. 185, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером <.......> В отношении данного земельного участка в Департамент поступило заявление от Зыкова А.К., Зыковой А.Ф., Нурмухамедовой Р.Р. о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пп. 1 п. 1 ст. 1 Закона Тюменской области от 21.06.2018 N 55 "О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно" (л.д.15-16).
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии со ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.
В силу ч. 1 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.
Заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.
Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд в порядке особого производства устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии с ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Заинтересованное лицо Зыкова А.Ф. заявила о своих правопритязаниях на земельный участок в пределах которого расположен бесхозяйный объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. <.......>, д. 185, кадастровый номер <.......> ссылаясь при этом, что данный земельный участок находится в ее собственности.
К апелляционной жалобе Зыкова А.Ф. приложила решение Департамента имущественных отношений Тюменской области от 09.04.2019 N 843-з "О предоставлении Зыковой А.Ф. в собственность бесплатно для размещения жилого дома по адресу: г. Тюмень, ул. <.......>, д. 185" (л.д.59-60).
Также к апелляционной жалобе была приложена копия решения Калининского районного суда г. Тюмени от 06.11.2018 согласно которому был установлен факт создания жилого дома по адресу: г. Тюмень, ул. <.......>, д. 185: литер А,а,а1 до 01.9.2006 и установлен факт проживания Зыковой А.Ф., Нурмухамедовой Р.Р. в жилом доме по адресу: г. Тюмень, ул. <.......>, д. 185 (л.д.61-63).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.04.2019, объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. <.......>, д. 185, кадастровый номер <.......> находится в собственности Зыковой А.Ф. с 15.04.2019 (л.д.64-65).
Таким образом, Зыкова А.Ф. является собственником земельного участка, в пределах которого заявитель Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени просит признать право муниципальной собственности г. Тюмени на объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. <.......>, д. 185, площадью 48,7 кв.м, то есть имеется спор о праве на спорный объект.
При изложенных обстоятельствах, поскольку установлено наличие спора о праве на спорный объект, заявление Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества не подлежит рассмотрению в порядке особого производства, в связи с чем судебная коллегия оставляет его без рассмотрения.
Руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Калининского районного суда г. Тюмени от 16 июня 2020 года отменить.
Заявление Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Председательствующий:
Судьи коллегии:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
