Определение Судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 02 июля 2018 года №33-2407/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 июля 2018 года Дело N 33-2407/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
Председательствующего судьи Кочергиной Н.А.,
Судей: Альчиковой Е.В., Рожковой Т.В.,
При секретаре: Герасимовой О.Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 2 июля 2018 года ходатайство Толмачевой Зинаиды Михайловны об исправлении описки в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 25 апреля 2018 г.
Заслушав доклад судьи Альчиковой Е.В., судебная коллегия,
установила:
Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области N 1462 от 24.03.2010 г. из земель квартала с кадастровым номером *** сформирован земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: ***, участок N 22-б, с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство.
Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет 19.05.2010 г. с присвоением кадастрового номера ***, предоставлен администрацией Тамбовского района Тамбовской области в соответствии с договором аренды находящегося в государственной собственности земельного участка за N317 от 04.08.2010 г. Маняхиной Оксане Ивановне для индивидуального жилищного строительства на срок с 04.08.2010 г. по 03.08.2013 г.
15.02.2013 г. между Маняхиной Оксаной Ивановной и Толмачевой Зинаидой Михайловной заключено соглашение о переуступке права аренды на указанный земельный участок.
Согласно договору аренды N 224 от 21.06.2013 г. Толмачевой Зинаиде Михайловне администрацией Тамбовского района Тамбовской области был предоставлен в аренду вышеуказанный земельный участок для индивидуального жилищного строительства на срок с 04.08.2013 г. по 03.08.2016 г.
Толмачева З.М. первоначально обратилась в суд с иском к администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком и возложении обязанности по заключению договора аренды земельного участка на новый срок без проведения торгов.
В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация Тамбовского района Тамбовской области.
В обоснование исковых требований она указала, что для строительства индивидуального жилого дома администрацией Тамбовского района Тамбовской области был утвержден градостроительный план земельного участка и выдано разрешение на строительство N RU 68520000-84. После получения разрешительных документов она приступила к строительству дома. На данное время на земельном участке возведен фундамент для последующего строительства жилого дома. Условия договора ею соблюдались. До окончания срока действия договора аренды она обратилась в администрацию о продлении договора аренды либо заключения договора аренды на новый срок без проведения торгов. Однако ей было отказано. 21.06.2016 г. администрацией Тамбовского района Тамбовской области, действующей от имени администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ей направлен ответ на обращение, в котором указано на невозможность заключения договора аренды земельного участка без проведения торгов.
Земельный участок с кадастровым номером *** поставлен на кадастровый учет в 2010 году в условной системе координат. Ей стало известно, что на месте переданного ей в аренду земельного участка сформирован и постановлен на кадастровый учет другой земельный участок с кадастровым номером ***, образованный постановлением администрации Тамбовского района N 645 от 24.02.2012 г. Таким образом, произошло наложение одного земельного участка на другой, что отражено на схеме границ земельных участков.
Земельный участок с кадастровым номером 68:20:3005001:27 был предоставлен в аренду Козловой Наталии Владиславовне для ведения личного подсобного хозяйства.
Ее права, как собственника объекта незавершенного строительства на использование земельного участка, необходимого для эксплуатации объекта недвижимого имущества, нарушены действиями ответчиков по образованию земельного участка, а также его постановкой на кадастровый учет.
С учетом уточненных исковых требований истица просила суд признать за ней право собственности на незавершенный строительством объект - индивидуальное жилищное строительство, инвентарный ***/А/11, общей площадью 128,2 кв.м., расположенный по адресу: ***, Донской сельсовет, ***-б; обязать ответчиков заключить с ней договор аренды земельного участка с кадастровым номером *** новый срок без проведения торгов; признать недействительными постановление администрации *** *** от 24.02.2012г. об образовании земельного участка с кадастровым номером *** и постановление администрации *** *** от 15.05.2012г. о предоставлении в аренду земельного участка; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ***
Решением Тамбовского районного суда *** от *** исковые требования ФИО3 удовлетворены в полном объеме.
Определением от *** судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в связи с не привлечением к участию в деле ФИО2 и филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбовской области, перешла к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 5 июля 2017 года решение Тамбовского районного суда от 15 февраля 2017 года отменено и принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Толмачевой З.М.
Постановлением Президиума Тамбовского областного суда от 22 марта 2018 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 5 июля 2017 года отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 25 апреля 2018 г. решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 15 февраля 2017 года отменено, принято новое решение.
Исковые требования Толмачевой Зинаиды Михайловны к администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, администрации Тамбовского района Тамбовской области удовлетворены.
Признаны незаконными постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области от 24.02.2012 г. N 645 "Об образовании земельного участка, используемого для ведения личного подсобного хозяйства", от 15.05.2012 г. N 1889 " О предоставлении в аренду Козловой Н.В. земельного участка, используемого для ведения личного подсобного хозяйства".
Постановлено снять земельный участок площадью 2747 кв.м, с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***, в 49 м на северо-восток от ***, с государственного кадастрового учета.
За Толмачевой Зинаидой Михайловной признано право собственности на объект незавершенного строительства степенью готовности 2%, общей площадью 128,2 кв.м., расположенный по адресу: ***-б.
На администрацию Тамбовского района Тамбовской области возложена обязанность заключить с Толмачевой Зинаидой Михайловной договор аренды земельного участка, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером *** расположенного по адресу: ***, участок N 22-б, без проведения торгов.
В удовлетворении исковых требований Толмачевой Зинаиде Михайловне к Козловой Наталии Владиславовне отказано.
29 мая 2018 г. Толмачева З.М. обратилась в Тамбовский областной суд с заявлением о внесении изменений в апелляционное определение.
Она указала, что в резолютивной части апелляционного определения неверно указана площадь земельного участка, вместо 2847 кв.м, указано 2747 кв.м. Также она просила внести дополнение в резолютивную часть апелляционного определения: прекратить право аренды земельного участка ***, как следствие признания незаконным постановления администрации Тамбовского района о предоставлении в аренду Козловой Н.В. земельного участка, а также учитывая, что третьим лицом в деле является филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбовской области
Изучив материалы гражданского дела, выслушав Толмачеву З.М., судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки. Вопрос о внесении исправлений в решение суда рассматривается в судебном заседании.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции, руководствуясь частью 2 статьи 200 ГПК РФ, вправе по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в апелляционном определении описки или явные арифметические ошибки. Заявления об исправлении описки или явной арифметической ошибки рассматриваются судом апелляционной инстанции в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле.
Как следует из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 25 апреля 2018 г., действительно в его резолютивной части допущена описка, поскольку вместо площади земельного участка 2847 кв.м., указана площадь 2747 кв.м., что подтверждается материалами дела.
Данная описка подлежит исправлению в порядке ст. 200 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Законных оснований для дополнения резолютивной части апелляционного определения судебной коллегией не усматривается.
Руководствуясь ст. 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Удовлетворить заявление Толмачевой Зинаиды Михайловны об исправлении описки в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 25 апреля 2018 г. частично.
Исправить допущенную в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 25 апреля 2018 г. описку в части указания площади земельного участка с кадастровым номером *** изложив абзац четвертый резолютивной части апелляционного определения от 25 апреля 2018 г. в следующей редакции:
"Земельный участок площадью 2847 кв.м, с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***, в 49 м на северо-восток от дома N23, снять с государственного кадастрового учета".
В удовлетворении заявления Толмачевой Зинаиды Михайловны о дополнении резолютивной части апелляционного определения от 25 апреля 2018 г. о прекращении права аренды земельного участка с кадастровым номером ***- отказать.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка