Дата принятия: 19 июля 2018г.
Номер документа: 33-2401/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТУЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 июля 2018 года Дело N 33-2401/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:
председательствующего Дмитренко М.Н.,
судей Быковой Н.В., Крыловой Э.Ю.,
при секретаре Жадик А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Лукошкина К.А. на решение Кимовского городского суда Тульской области от 14 мая 2018 года по иску Лукошкина Кирилла Александровича к ООО "ЭнергоГазИнвест-Тула" об обязании прекращения начисления платежей за услугу отопления и об отмене ранее начисленных платежей за услуги отопления.
Заслушав доклад судьи Быковой Н.В., судебная коллегия
установила:
Лукошкин К.А. обратился в суд с иском (впоследствии уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ) к ООО "ЭнергоГазИнвест-Тула" об обязании прекращения начисления платежей за услугу отопления и об отмене ранее начисленных платежей за услуги отопления. В обоснование заявленных требований указал, что в совместной собственности его и супруги находится квартира по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении произведено переустройство системы теплоснабжения, на что им было получено разрешение администрации муниципального образования Кимовский район. Управляющей компанией ООО "Жилсистема" произведено отключение его квартиры от общедомовой системы теплоснабжения. В ДД.ММ.ГГГГ он обращался к ответчику с требованием прекратить начисление платежей за услуги центрального отопления, в чем ему было отказано. Просил суд обязать ООО "ЭнергоГазИнвест - Тула" прекратить начисление платежей за услугу отопления жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ; обязать ООО "ЭнергоГазИнвест - Тула" отменить ранее начисленные платежи за услугу отопления жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Лукошкин К.А. в судебном заседании доводы искового заявления поддержал в полном объеме, просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Представитель истца Лукошкина К.А. в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Акимцев В.Н. доводы своего доверителя поддержал и также просил суд об удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель ответчика - ООО "ЭнергоГазИнвест - Тула" по доверенности Прохоров А.Ю. в судебном заседании иск не призна.
Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Кимовский район по доверенности Новикова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель третьего лица - ООО "Жилсистема" по доверенности Петров Д.Р. в судебном заседании полагал заявленные исковые требования законными и обоснованными, просил суд их удовлетворить.
Третье лицо Лукошкина Е.С. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте его проведения надлежащим образом.
Представитель третьего лица АО "Газпром газораспределение" в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте его проведения надлежащим образом.
Представитель третьего лица ООО "Газпром межрайгаз Тула" в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте его проведения надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников по делу.
Решением Кимовского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Лукошкину К.А. отказано.
В апелляционной жалобе Лукошкин К.А. просит решение Кимовского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ отменить как незаконное и необоснованное, удовлетворив его требования в полном объеме.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.
Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из ЖК РФ, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).
Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, следует, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Лукошкин К.А. с ДД.ММ.ГГГГ является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, подключен к центральному отоплению. Прибором учета тепловой энергии не оборудован. Ресурсоснабжающей организацией является ответчик ООО "ЭнергоГазИвест - Тула".
Лукошкину К.А. разрешено переустройство системы теплоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается письмом администрации муниципального образования Кимовский район от ДД.ММ.ГГГГ N.
ДД.ММ.ГГГГ ООО "Жилсистема" от Лукошкина К.А. принята заявка на неисправность, из которой следует, что по адресу: <адрес>, устанавливают АОГВ, необходимо отключить стояки отопления от розлива, в вентиль на стояках поставить заглушки. Имеется отметка об исполнении работ ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Кимовский район издано распоряжение N о начале отопительного сезона 2017-2018 гг., которым постановлено отопительный период в жилом фонде начать не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Решением главы администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N Лукошкину К.А. согласовано переустройство теплоснабжения жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ приемочной комиссией составлен акт о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения о том, что Лукошкиной Е.С. предъявлено к приемке после переустройства помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Комиссией принято решение считать предъявленные к приемке мероприятия (работы) произведенными в соответствии с проектом и требованиями нормативных документов.
Из технического паспорта помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, принадлежащей на праве собственности Лукошкину К.А. и Лукошкиной Е.С., установлено АОГВ.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Кимовский район издано распоряжение N об окончании отопительного сезона ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено завершить отопительный сезон ДД.ММ.ГГГГ для котельных, находящихся в концессии и аренде ООО "ЭнергоГазИнвест - Тула", ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с подп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.
Пунктом 40 указанных Правил установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, поскольку, как установлено судом, квартира истца находится в многоквартирном доме, последний, наряду с оплатой потребленных коммунальных услуг, несет обязанность по оплате услуг на общедомовые нужды, к которым, помимо прочих, отнесены услуги по отоплению.
В этой связи освобождение собственника жилого помещения от платежей за услугу отопления противоречит жилищному законодательству, нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе собственников иных жилых помещений.
Из изложенного следует, что плата за коммунальную услугу - тепловая энергия в многоквартирном доме начисляется всем потребителям в одинаковом порядке и зависит только от общей площади занимаемых помещений. Снижение платы за услуги отопления соразмерно уменьшению тепловой нагрузки в жилом и нежилом помещении (при демонтаже, отключении, уменьшении поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении согласно проектной и (или) технической документации на многоквартирный дом, равно как и снижение температуры воздуха в жилом помещении при помощи термостатических регуляторов, ограничивающих количество тепла, поступающего в отопительные приборы) многоквартирных домов вышеуказанными Правилами не предусмотрено. Услуга отопления не может предоставляться автономно в каждом отдельном помещении многоквартирного дома.
Перевод отдельных помещений в многоквартирном доме с централизованной системы отопления на индивидуальное (альтернативное) отопление не означает, что собственниками таких помещений полностью прекратилось потребление тепловой энергии на обогрев непосредственно помещений с демонтированными (отключенными) отопительными приборами, а также в объеме, приходящемся на общедомовые нужды, так как одним из источников теплоснабжения данных помещений будет являться отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в многоквартирном доме, которые невозможно отключить без нарушения прав и законных интересов иных лиц, проживающих в этом доме.
Потребление тепловой энергии на отопление помещений общего пользования в многоквартирном доме подлежат оплате собственниками помещений вне зависимости от факта пользования услугами отопления внутри принадлежащих им помещений.
Таким образом, право потребителей на отказ от предоставления и оплаты услуг централизованного отопления в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе отопления, может быть реализовано посредством отключения от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом, а не отдельных его помещений, что возможно осуществить в рамках реконструкции многоквартирного дома с внесением соответствующих изменений в технический паспорт данного дома.
С учетом изложенного наличие разрешения на переустройство жилого помещения, полученного в установленном порядке, не освобождает собственников жилого помещения от обязанности внесения платы по отоплению. Следовательно, истцу правомерно ежемесячно производятся начисления за отопление.
Наличие разрешения о согласовании переустройства (решение администрации муниципального образования Кимовский район от ДД.ММ.ГГГГ N) не может являться основанием для признания действий по начислению платы за отопление незаконными.
Оснований для удовлетворения требований истца об обязании ООО "ЭнергоГазИнвест - Тула" отменить ранее начисленные платежи за услугу отопления жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ также не имеется.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции и считает, что при разрешении возникшего спора суд правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановилрешение, основанное на оценке собранных по делу доказательств и отвечающее требованиям вышеуказанных норм материального права.
Доводы апелляционной жалобы истца Лукошкина К.А. не содержат правовых оснований к отмене или изменению решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.
Правовых оснований, влекущих в пределах действия ст. 330 ГПК РФ отмену постановленного по делу решения, судебной коллегией при рассмотрении жалобы не установлено.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кимовского городского суда Тульской области от 14 мая 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Лукошкина К.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
