Дата принятия: 19 июля 2021г.
Номер документа: 33-2400/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛИПЕЦКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 июля 2021 года Дело N 33-2400/2021
19 июля 2021 года судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:
председательствующего Нагайцевой Л.А.
судей Тельных Г.А., Долговой Л.П.
при секретаре Колядиной Г.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по апелляционной жалобе истца Горчакова Виктора Николаевича на решение Советского районного суда г. Липецка от 23 марта 2021 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований Горчакова Виктора Николаевича к ООО Управляющая компания "Строй-Сервис-Э" о возложении обязанности предоставить почтовой связью сведения о тарифе на каждую работу, указанную в пунктах 23.1 - 23.9 раздела 23 Перечня работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, утвержденного решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ; взыскании компенсации морального вреда - отказать".
Заслушав доклад судьи Тельных Г.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Горчаков В.Н. обратился в суд с иском к ООО Управляющая компания "Строй-Сервис-Э" о взыскании компенсации морального вреда. В обоснование исковых требований указал, что является сособственником квартиры в <адрес>. В августе 2015 года ООО Управляющая компания "Строй-Сервис-Э" самостоятельно, без согласования с собственниками помещений МКД, составила Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и представила его на утверждение общего собрания собственников МКД, умышленно не указав в нем конкретный тариф на каждую работу по каждому пункту отдельно. 17.11.2019г. он направил ответчику запрос о предоставлении в письменном виде сведений о тарифе отдельно на каждую работу по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, указанную в пунктах 23.1 - 23.9 раздела 23 Перечня работ Однако ответчик об этом не сообщил, чем нарушил его права потребителя. Просит обязать ответчика предоставить ему сведения о тарифе на каждую работу, указанную в пунктах 23.1 - 23.9 раздела 23 Перечня работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> за не предоставление запрашиваемых сведений.
В судебном заседании истец Горчаков В.Н. исковые требования поддержал, ссылаясь на те же доводы.
Представитель ответчика ООО Управляющая компания "Строй-Сервис-Э" по доверенности Яковлев Д.А. исковые требования не признал, указав, что Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения". Данный перечень с указанием общего тарифа 1,98 руб./кв.м на работы, указанные в пунктах 23.1 - 23.9 раздела 23, утвержден решением общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ, которое не оспорено и не отменено. Запрос Горчакова В.Н. о тарифе от 17.11.2019 года поступил по электронной почте, 19.11.2019 года в адрес истца почтовой связью направлен ответ на запрос, поэтому доводы истца о нарушении его прав являются необоснованными.
Представитель третьего лица ГЖИ Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен.
Суд постановилрешение, резолютивная часть которого приведена выше.
В апелляционной жалобе истец Горчаков В.Н. просит решение суда отменить, как незаконное, и принять новое об удовлетворении исковых требований. Указывает на недоказанность установленных судом обстоятельств и на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела. Утверждает, что ответчик не представил сведения о тарифе на каждую работу, указанную в пп. 23.1-23.9 раздела 23 Перечня.
Проверив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что истец Горчаков В.Н. является сособственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.
Управление многоквартирным домом N <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО Управляющая компания "Строй-Сервис-Э" на основании решения общего собрания собственников помещений МКД, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, и договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества данного МКД.
В разделе 23 Перечня, утвержденного общим собранием, предусмотрены следующие работы по содержанию придомовой территории:
в холодный период года:
п. 23.1 - уборка снега вручную с участка с усовершенствованным покрытием - 5 раз в неделю; п. 23.2 - уборка мусора с земельного участка без покрытий - 1 раз в неделю; п. 23.3 - механизированная уборка снега внутридомовых проездов - 1 раз в дни снегопада; п. 23.4 - посыпка песко-соляной смесью - 1 раз в дни гололеда; п. 23.5 - уборка мусора на контейнерной площадке - 6 раз в неделю;
в теплый период года:
п. 23.6 - подметание участка с усовершенствованным покрытием - 5 раз в неделю; п. 23.7 - уборка мусора с земельного участка без покрытий - 3 раза в неделю; п. 23.8 - выкашивание газонов - 2 раза в неделю; п. 23.9 - уборка мусора на контейнерной площадке - 6 раз в неделю.
Тариф по оплате указанных работ установлен в размере 1,98 руб./кв.м.
Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> содержит объем работ, их периодичность, а также стоимость.
Согласно п. 11.1 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме..." минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства от 03.04.2013 г. N 290 утверждены Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Перечень услуг и работ из числа включенных вминимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом: - в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" проект перечня услуг и работ составляется и представляется собственникам помещений в многоквартирном доме для утверждения в зависимости от способа управления многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответственно, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме - одним из таких собственников (п. 5).
В перечень услуг и работ могут быть внесены услуги и работы, не включенные в минимальныйперечень (п. 7).
Перечень услуг и работ должен содержать объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 8).
Таким образом, суд пришел к верному выводу, что вышеуказанный Перечень, утвержденный решением общего собрания собственников помещений от 15.08.2015г., соответствует требованиям законодательства. В соответствии с жилищным законодательством он утвержден решением общего собрания собственников помещений МКД, которое не оспорено и судом не отменено.
17.11.2019 года Горчаков В.Н. направил в ООО Управляющая компания "Строй-Сервис-Э" электронной почтой по адресу: comfort-l@yandex.ru, запрос, в котором просил сообщить ему в письменном виде почтовой связью сведения о тарифе на каждую работу, указанную в пунктах 23.1 - 23.9 раздела 23 "Работы по содержанию придомовой территории" Перечня работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, утвержденного решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.
19.11.2019 года ООО Управляющая компания "Строй-Сервис-Э" направило в адрес Горчакова В.Н. почтовой связью письменный ответ N 2378/1-0206, указав, что Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> разработан в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. N 290, утвержден решением общего собрания собственников помещений МКД, управляющая организация не вправе его изменять.
Таким образом, довод истца Горчакова В.Н. о том, что ответчик не дал ответ на его запрос, является несостоятельным.
Придя к верному выводу о том, что права истца как потребителя не нарушены, и его требования не подлежат удовлетворению, суд правильно исходил из того, что управляющая компания направила своевременный и надлежащий ответ о стоимости работ, указанных в п. 23.1 - п. 23.9 Перечня, в том виде, в каком стоимость утверждена общим собранием собственников помещений МКД.
Решение суда является законным и обоснованным. Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые в силу ст. 330 ГПК РФ могли бы повлечь отмену в апелляционном порядке обжалуемого решения суда, сводятся к ошибочному толкованию правовых норм.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Советского районного суда г. Липецка от 29 марта 2021 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца Горчакова Виктора Николаевича - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
5
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
