Дата принятия: 16 октября 2017г.
Номер документа: 33-2391/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ИВАНОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 октября 2017 года Дело N 33-2391/2017
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 октября 2017 года гор. Иваново
Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда в составе
председательствующего судьи Галактионовой Р.А.,
судей Щегловой Е.С., Лобановой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Масюк С.М.
с участием прокурора Куприяновой М.С.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лобановой Л.В.
дело по апелляционной жалобе представителя Ильиной Ольги Евгеньевны, Ильина Даниила Сергеевича по доверенностям - Сокол М.С.
на решение Советского районного суда г. Иваново от 18 июля 2017 года
по иску Областного государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Ивановский колледж сферы услуг» к Ильиной Ольге Евгеньевне, Ильину Даниилу Сергеевичу о выселении из общежития и по встречному иску Ильиной Ольги Евгеньевны, Ильина Даниила Сергеевича о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,
установила:
Областное государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Ивановский колледж сферы услуг» (далее по тексту - ОГБ ПОУ «ИКСУ») обратилось в суд с иском к Ильиной О.Е., Ильину Д.С. о выселении из общежития, по тем основаниям, что за учреждением на праве оперативного управления закреплено здание общежития по адресу: < адрес>. На 2017 год договор найма жилого помещения в общежитии с ответчиками не заключался, однако до настоящего времени добровольно освободить комнаты ответчики отказываются.
Ссылаясь на данные обстоятельства, с учетом изменения предмета иска, ОГБ ПОУ «ИКСУ» просило суд выселить Ильину О.Е. из жилых помещений - комнат 203, 204 в общежитии, расположенном по адресу: < адрес>, без представления другого жилого помещения; выселить Ильина Д.С. из жилых помещений - комнат 203, 204 в общежитии, расположенном по адресу: < адрес>, с предоставлением другого жилого помещения - койко-места в общежитии, расположенном по адресу: < адрес>, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины-6000 руб.
Не согласившись с заявленными требованиями, Ильина О.Е., Ильин Д.С. обратились в суд со встречным иском к ОГБ ПОУ «ИКСУ» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, в котором просят признать за ними право пользования по договору социального найма жилыми помещениями по адресу: < адрес>, ком. 203, 204.
Встречные исковые требования мотивированы тем, что спорные жилые помещения являются жилыми помещениями государственного жилищного фонда социального использования, были представлены истцам в пользование в сентябре 1992 года. С данного момента они проживали в указанных жилых помещениях и были зарегистрированы в них по месту жительства. По мнению истцов, между ними и ОГБ ПОУ «ИКСУ» сложились отношения по договору социального найма спорных жилых помещений.
Решением Советского районного суда г. Иваново от 18 июля 2017 года исковые требования ОГБ ПОУ «ИКСУ» удовлетворены. Суд принял решение о выселении Ильиной О.Е. из комнат 203, 204 < адрес> без предоставления другого жилого помещения, а также о выселении Ильина Д.С. из комнат 203, 204 < адрес> с предоставлением другого жилого помещения - койко-места в общежитии, расположенном по адресу: < адрес>.
Этим же решением суд взыскал с Ильиной О.Е., Ильина Д.С. в пользу ОГБ ПОУ «ИКСУ» расходы по оплате госпошлины - по 3000 рублей с каждого.
В удовлетворении встречных исковых требований Ильиной О.Е., Ильина Д.С. отказано.
С решением суда не согласны Ильина О.Е., Ильин Д.С., в апелляционной жалобе, поданной их представителем по доверенностям - Сокол М.С., ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, на несоответствии выводов суда установленным по делу обстоятельствам, просят решение суда отменить и вынести новое, которым в удовлетворении исковых требований ОГБ ПОУ «ИКСУ» отказать.
Выслушав представителя Ильиной О.Е. по доверенности - Сокол М.С., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ОГБ ПОУ «ИКСУ» по доверенности - Крюкова Э.Б., возражавшего на жалобу, заключение прокурора Куприяновой М.С., , проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на неё, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
Судом установлено и следует из материалов дела, что здание общежития по адресу: < адрес> находится в собственности Ивановской области и передавалось в оперативное управление ГОУ НПО Профессиональному училище № (переименовано в ГОУ НПО Профессиональный лицей №), ОГБОУ НПО Профессиональный лицей №, ГБОУ СПО «Ивановский торгово-экономический колледж», далее ОГБОУ СПО «Ивановский колледж сферы услуг (в настоящее время в результате переименования стало ОГБ ПОУ «Ивановский колледж сферы услуг»).
В соответствии с договором на предоставление жилой площади в общежитии ПТУ №, заключенного между директором ПТУ и квартиросъемщиком Ильиным С.П., < данные изъяты> сдает, а квартиросъемщик принимает в пользование служебное помещение общежития площадью 30 кв.м по адресу: < адрес>, ком. 203 и 204 (т.1 л.д.59).
Согласно справки о заключении брака №, истец Ильина О.Е с 13.10.1990г. состояла в зарегистрированном браке с Ильиным С.П. (т.1 л.д.58). В период брака у супругов родился сын ответчик Ильин Д.С. 23.09.1997 года рождения.
Согласно адресной справки Управления по вопросам миграции УМВД России по Ивановской области от 03.04.2017г. Ильина О.Е. зарегистрирована по месту жительства по адресу: < адрес>, с 13.07.2001 г., Ильин Д.С. - с 14.08.2009г.
Как следует из копии поквартирной карточки Ильин С.П. 09.07.2001г. был снят с регистрационного учета по адресу: < адрес>, ком. 203-204 (т.1 л.д.112).
Согласно справки ОГБ ПОУ «ИКСУ» от 12.04.2017г. №, ответчики в трудовых отношениях с истцом не состоят. Ильин Д.С. в настоящее время является студентом 4 курса (т.1 л.д.34).
Согласно приказу ОГБ ПОУ «ИКСУ» № от 12.05.2017 г. Ильину Д.С. представлен академический отпуск с 16.05.2017 г. сроком на 1 год в связи с призывом в ВС РФ.
01.01.2016г. между Ильиной О.Е. и ОГБ ПОУ «ИКСУ» был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес>, ком. 203-208, на срок с 01.01.2016 г. по 31.12.2016 г. Совместно с нанимателем может быть вселен Ильин Д.С. (т.1 л.д.12).
24.11.2016г. в адрес ответчиков истцом было направлено уведомление об освобождении в течение января 2017 года комнаты в общежитии, поскольку договор найма жилого помещения в 2017г. с ними заключаться не будет.
Согласно отметке на данном уведомлении, произведенной комендантом общежития, данное уведомление было вручено Ильину Д.С., однако от подписи он отказался (т.1 л.д.11).
Из ответа Управления жилищной политики и ипотечного кредитования от 19.06.2017 г. следует, что Ильина О.Е., Ильин Д.С. на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Администрации г. Иваново не состоят. Жилое помещение по договору социального найма указанным гражданам не предоставлялось.
Из ответа ФКУ ИК-10 УФСИН России по Ивановской области от 21.06.2017 г. следует, что Ильина О.Е., 1970 года рождения, проходила службу в уголовно-исполнительной системе в период с 19.11.2007 г. по 06.05.2017 г. Ильина О.Е. в очереди нуждающихся жилищных условий либо на получение жилищного сертификата не состояла.
Разрешая возникший между сторонами спор, руководствуясь положениям ст. ст. 94, 102, 103, 105 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 108, 110 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», на основании объяснений сторон, тщательного анализа представленных письменных доказательств, правильно определив юридически значимые обстоятельства, установив их достаточно полно и объективно в ходе судебного разбирательства, суд первой инстанции пришел к правильным выводам о том, что правовых оснований для проживания Ильиных в общежитии по адресу: < адрес> не имеется и они должны быть выселены из спорного помещения.
Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что Ильины заняли спорные жилые помещения в 1992 году на основании личного распоряжения директора ПТУ № < данные изъяты> в трудовых отношениях с истцом не состоят и не состояли, в связи с чем предоставление помещения в общежитии было обусловлено не трудовыми отношениями, а являлось следствием действий должностного лица.
Кроме того, как верно указано судом первой инстанции, ответчики не относятся к категории лиц, перечисленных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемых по договорам социального найма или имеют право состоять на данном учете.
Судебная коллегия соглашается с данными выводами, поскольку они основаны на обстоятельствах дела, представленных сторонами доказательствах и нормах действующего законодательства.
Доводы апелляционной жалобы о том, что в соответствии с решением комиссии управления социальной защиты населения администрации города Иванова от 04.08.2017г № Ильина О.Е. признана малоимущей, не могут являться основанием для отменены решения суда, поскольку не свидетельствует о законности вселения семьи Ильиных в спорное жилое помещение и не порождает у них права на выселение с предоставлением другого жилого помещения и на удовлетворение встречного иска.
Одновременно отклоняются доводы жалобы на неправомерность выселения ответчика Ильиной О.Е. со ссылкой на положения п.12 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, исходя из следующего.
В силу статьи 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее по тексту - Вводный закон) граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ.
Из содержания приведенных положений ст. 13 Вводного закона следует, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ (01 марта 2005 года), при одновременном наличии следующих условий:
- указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие Жилищного кодекса РФ не допускалось ст. 108, ст. 110 Жилищного кодекса РСФСР;
- эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.
При этом право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, к моменту введения в действие Жилищного кодекса РФ (01 марта 2005 года). В этом случае к спорным правоотношениям подлежат применению положения ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР и после введения в действие Жилищного кодекса РФ при наличии других обязательных условий. Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.
Согласно п. 12 ч. 1 ст. 108 ЖК РФ не допускалось выселение из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения одиноких лиц с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.
Как следует из материалов дела, Ильина О.Е. зарегистрирована в общежитии с 13.07.2001г., а Ильин Д.С. - с 14.08.2009г. До 2009г. ответчик Ильин Д.С. был зарегистрирован в квартире по месту жительства своего отца, по адресу: < адрес> < адрес>, собственником которой он является с 10.09.2003г.
Принимая во внимание данные обстоятельства, а также обстоятельства вселения ответчиков в спорное жилое помещение, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для предоставления Ильиным указанных дополнительных гарантий.
Судебная коллегия также соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что поскольку Ильин Д.С. является студентом 4 курса очного отделения ОГБ ПОУ «ИКСУ», которому в настоящее время представлен академический отпуск с 16.05.2017г. сроком на 1 год в связи с призывом в ВС РФ, то ему должно быть предоставлено койко-место в общежитии, расположенном по адресу: < адрес>.
Доводы жалобы о необходимости предоставления Ильину Д.С. жилого помещения, отвечающего требованиям ст. 97 ЖК РСФСР, основаны на неверном толковании норм материального права и с учетом установленных судом первой инстанции обстоятельств дела, судебная коллегия полагает несостоятельными.
Других доводов, опровергающих выводы суда, апелляционная жалоба не содержит, процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену постановленного судом решения, не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения по доводам жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Советского районного суда г. Иваново от 18 июля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ильиной Ольги Евгеньевны, Ильина Даниила Сергеевича - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
