Дата принятия: 17 июля 2019г.
Номер документа: 33-2387/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЛАДИМИРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 июля 2019 года Дело N 33-2387/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующего Якушева П.А.,
судей Закатовой О.Ю., Кутовой И.А.,
при секретаре Крисько В.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 17 июля 2019 года гражданское дело по апелляционной жалобе Загладина Алексея Евгеньевича и Денисовой Ирины Геннадьевны на решение Фрунзенского районного суда г. Владимира от 18 марта 2019 года, которым исковые требования Загладина Алексея Евгеньевича, Денисовой Ирины Геннадьевны о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников недвижимости "Мир-17", оформленного протоколом от 5 июля 2018 года, оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Закатовой О.Ю., объяснения представителя истца Денисовой И.Г. - Зубковой А.С., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика Горбуновой Ю.И.- -Хугашвили М.Р., возражавшего относительно удовлетворения доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Загладин А.Е., Денисова И.В. обратились в суд с исковым заявлением к Горбунову А.А., Горбуновой Ю.И., Рождественской В.В., Юрину Н.В., Юриной Г.К., Ворошилову А.В., Алиеву Б.Т. оглы, Коломоец Т.В., Пименовой О.А., Трофимову А.В., Петровой Е.В., Жукову Д.А., Евсеичевой А.Б., Пучковой Т.С., Любимовой А.А., Кошелевой Н.Ю., Кошелеву А.Н., Колычеву М.Д., Качевану Е.В., Дмитриевой Н.В., Бояринцеву Г.А., Кислову А.О., Абрамовой С.Б., Сорокиной К.Г., Филимонову А.В. о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников недвижимости "Мир-17" дома ****, оформленного протоколом от 05.07.2018.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что 17.04.2015 общим собранием собственников помещений принято решение о создании ТСН "Мир-17", 14.04.2015 товарищество зарегистрировано налоговым органом. После создания члены правления ТСН "Мир-17" заключили договор на управление домом с ООО "Управляющая компания "Уют", которая и осуществляет обслуживание многоквартирного дома ****. В период с 19.06.2018 по 28.06.2018 по инициативе ответчиков было проведено собрание членов ТСН "Мир-17" в форме очно-заочного голосования. На момент проведения данного собрания в правление товарищества заявления собственников о принятии в члены товарищества не передавались. Собственникам помещений бланки бюллетеней не передавались. 03.08.2018 в адрес ООО УК "Уют" была направлена копия протокола внеочередного общего собрания членов ТСН, из которого следовало, что членам ТСН принадлежит 63,9% голосов. На данном собрании было выбрано новое правление. Истцы неоднократно обращались к Горбуновой Ю.И. и Рождественской В.В. с заявлением об ознакомлении с листами голосования и реестром проголосовавших. Собственники дома были лишены своего права принять участие в голосовании по выбору правления и на ознакомление с решениями, на основании которых производился подсчет голосов. Инициаторы собрания не представили действующему правлению и председателю заявления о вступлении в члены ТСН, реестр членов ТСН на момент проведения собрания отсутствовал. Тем самым, принявшие участие в голосовании собственники не являлись членами товарищества и не вправе были голосовать, в связи с чем принятое решение незаконно. Также истцы сослались на отсутствие кворума при проведении собрания, указав на то, что принимавшие голосование собственники не все были членами ТСН. Обратили внимание на нарушения при проведении голосования, отсутствие паспортных данных проголосовавших, невозможность установления личностей проголосовавших. Сослались на нарушение процедуры проведения собрания.
Представитель истцов Зубкова А.С. поддержала требования иска и просила их удовлетворить.
Ответчик Горбунова Ю.И. и её представитель Хугашвили М.Р. возражали относительно удовлетворения требований иска. В письменных возражениях указали, что заявления собственников о вступлении в члены ТСН имеются, о чем известно истцу Загладину А.Е. и его представителю. Оригиналы заявлений были получены бывшим председателем правления Антоновой Т.В. (244 заявления), а также членом правления Филимоновым А.В. (20 заявлений). Не согласились с доводами истцов об отсутствии заявлений о вступлении в члены ТСН от конкретных собственников помещений. Иск полагали необоснованным, просили отказать в его удовлетворении.
Ответчики Горбунов А.А., Рождественская В.В., Юрин Н.В., Юрина Г.К., Ворошилов А.В., Алиев Б.Т. оглы, Коломоец Т.В., Пименова О.А., Трофимова А.В., Петрова Е.В., Жуков Д.А., Евсеичева А.Б., Пучкова Т.С., Любимова А.А., Кошелева Н.Ю., Кошелев А.Н., Колычев М.Д., Качеван Е.В., Дмитриева Н.В., Бояринцев Г.А., Кислов А.О., Абрамова С.Б., Сорокина К.Г., Филимонов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Ранее, участвуя в судебном заседании, ответчик Рождественская В.В., представляющая одновременно интересы третьего лица ТСН "Мир-17", привлеченного к участию в деле, исковые требования не признала. В судебном заседании от 04.02.2019 пояснила суду, что на момент проведения собрания инициативной группой был составлен реестр собственников на основании представленных Управлением Росреестра по Владимирской области в электронном виде сведений. Нарушений процедуры проведения собрания со стороны инициаторов не было допущено.
От остальных ответчиков ранее поступили заявления, в которых они не признали исковые требования, подтвердили факты написания заявлений о вступлении в члены ТСН "Мир-17", просили отказать истцам в удовлетворении требований и рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Филимонов А.В. дополнительно письменно пояснил, что с даты создания ТСН входил в состав правления; 07.06.2018 от Горбуновой Ю.И. им были получены копии заявлений о вступлении в члены ТСН на 244 листах, а 14.06.2018- оригиналы -20 заявлений от других собственников. В конце августа 2018 заявления о вступлении в члены ТСН (копии и оригиналы) в количестве 264 шт. были переданы им Рождественской В.В., вступившей в должность председателя правления ТСН.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Зимин А.С. и Борзенкова О.А. в судебное заседание не явились.
Борзенкова О.А. и Зимин А.С. в письменных возражениях пояснили, что представленные в дело заявления о вступлении в члены ТСН не писали, о проводимом собрании извещены не были, решение собственников не подписывали, в связи с чем поддержали позицию истцов.
06.12.2018 от Зимина А.С. поступило заявление, в котором он просил не учитывать данное пояснение.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, жилищной инспекции администрации Владимирской области, в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом. Разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Загладин А.Е. и Денисова И.Г. просят решение отменить, как незаконное и необоснованное, настаивая на том, что внеочередное собрание было проведено с нарушением Устава ТСЖ и норм Жилищного кодекса РФ: отсутствуют достоверные сведения о членстве в товариществе собственников жилых и нежилых помещений. Полагают, что надлежащим органом наделенным полномочиями по приему заявлений собственников о вступлении в члены ТСН и ведению списков (реестра) членов товарищества, является правление ТСН "Мир-17", доказательств подтверждающих, что Горбунова Ю.И. была уполномочена органом правления ТСН собирать заявления от собственников и формировать реестр членов ТСН, суду не представлено. Настаивают на отсутствии кворума при проведении собрания.
Ответчиком Горбуновой Ю.И. принесены возражения на апелляционную жалобу.
ТСН "Мир-17" представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором ТСН "Мир-17" согласен с позицией, изложенной в апелляционной жалобе, и просит решение суда отменить и рассмотреть дело в суде апелляционной инстанции без участия представителя ТСН.
Апелляционное рассмотрение на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации проведено в отсутствие истцов Загладина А.Е., Денисовой И.Г., ответчиков Горбунова А.А., Горбуновой Ю.И., Рождественской В.В., Юрина Н.В., Юриной Г.К., Ворошилова А.В., Алиева Б.Т. оглы, Коломоец Т.В., Пименова О.А., Трофимова А.В., Петрова Е.В., Жуков Д.А., Евсеичева А.Б., Пучкова Т.С., Любимова А.А., Кошелева Н.Ю., Кошелев А.Н., Колычев М.Д., Качеван Е.В., Дмитриева Н.В., Бояринцев Г.А., Кислов А.О., Абрамова С.Б., Сорокина К.Г., Филимонов А.В., третьих лиц: Зимина А.С., Борзенковой О.А., представителей ТСН "Мир-17", государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области, поскольку имеются сведения об их надлежащим уведомлении. Все ответчики, а также третье лицо Борзенкова О.А. уведомлены посредством направления им СМС- извещения, согласия на которое в материалах дела имеются, истец Загладин А.Е., третье лицо Зимин А.Е.- уведомлены телефонограммами, ответчик Данилова И.Г., представитель ТСН "Мир-17" - заказной почтовой корреспонденцией, третье лицо - государственная жилищная инспекция администрации Владимирской области - посредством факсимильной связи.
Проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыв на апелляционную жалобу ТСН "Мир-17", возражения на апелляционную жалобу Горбуновой Ю.И., судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Аналогичное положение содержится в части 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Исходя из смысла части 2 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации собрание членов товарищества собственников недвижимости проводится в порядке статьей 45-48 настоящего кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным названным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).Пунктом 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания является ничтожным в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.
По смыслу приведенных правовых норм бремя доказывания наличия необходимого кворума возлагается на ответчика.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истцы Денисова И.Г. и Загладин А.Е. являются собственниками квартир **** и **** в доме ****, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Ответчики Горбунова Ю.Н., Горбунов А.А., Рождественская В.В., Юрин Н.В., Юрина Г.К., Ворошилов А.В., Алиев Б.Т. оглы, Коломоец Т.В., Пименова О.А., Трофимова А.В., Петрова Е.В., Жуков Д.А., Евсеичева А.Б., Пучкова Т.С., Любимова А.А., Кошелева Н.Ю., Кошелев А.Н., Колычев М.Д., Качеван Е.В., Дмитриева Н.В., Бояринцев Г.А., Кислов А.О., Абрамова С.Б., Сорокина К.Г., Филимонов А.В. также являются собственниками квартир в вышеуказанном доме, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ****, оформленного протоколом N1 от 17.04.2015, приняты решения о выборе способа управления домом - товарищество собственников недвижимости; о создании товарищества собственников недвижимости "Мир-17" и избрании органов правления.
Из содержания протокола от 17.04.2015 следует, что в состав правления при создании ТСН были избраны следующие собственники: Вербовская И.А., Антонова Т.В., Круглов О.А., Пикалова О.В., Корх Ю.А., Белова Е.А.. Медведева Т.В., Плотникова Е.В., Загладин А.Е., Ивонтьев А.В., Щедрина С.В.. Филимонов А.В.
14.05.2015 ТСН "Мир-17" поставлено на учет в налоговом органе и внесено в ЕГРЮЛ.
29.06.2015 между ТСН "Мир-17" в лице правления и ООО Управляющая компания "УЮТ" был заключен договор на оказание услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и агентирования в части оплаты коммунальных и прочих услуг, сроком на три года с последующей пролонгацией.
В период с 19 по 28 июня 2018 по инициативе ответчиков проведено внеочередное общее собрание членов ТСН "Мир-17" в форме очно-заочного голосования по следующей повестке дня: принятие решения об избрании председателя и секретаря внеочередного общего собрания членов ТСН "Мир-17" с правом подсчета голосов; избрание членов правления ТСН "Мир-17", избрание членов ревизионной комиссии ТСН "Мир-17".
По итогам голосования по поставленным в повестке дня вопросам приняты следующие решения: 1. Избраны председатель и секретарь внеочередного общего собрания с правом подсчета голосов; 2. Избран состав правления ТСН (Рождественская В.В. - кв.****, Ворошилов А.В. - кв.-****, Горбунов А.А. - кв.****, Кошелев - кв.****, Антонов П.В. - кв.****, Горбунова Ю.И. - кв.****, Кашицына Н.Н. - кв.****, Качеван Е.В. - кв.****, Гольцев В.А. - кв. ****, Петрова Е.В. - кв.****, Евсеичева А.Б. - кв.****, Филимонов А.В. - кв.**** и Кислов А.О. - кв.****); 3.Избраны члены ревизионной комиссии. Указанные решения оформлены протоколом от 05.07.2018, с которым не согласны истцы и оспаривают его в судебном порядке.
В данном протоколе указано, что в голосовании приняли участие члены ТСН "Мир-17" согласно реестру заявлений собственников, владеющих 7 222,9 кв.м, что составляет 63,9% от общего числа голосов, принадлежащих членам ТСН "Мир-17".
Пунктом 13.1 Устава ТСН "Мир-17" установлен порядок уведомления о проведении общего собрания членов ТСН путем вывешивания на стендах (досках объявлений) каждого подъезда дома уведомления не позднее, чем за 10 дней до даты проведения собрания.
До обращения в суд истцы уведомляли собственников многоквартирного дома о намерении обратиться в суд с настоящим иском.
Разрешая спор, суд установил, что нарушений действующего законодательства, Устава товарищества при созыве общего собрания инициативной группой, при его проведении, не допущено.
Уведомления о созыве внеочередного общего собрания членов ТСН размещалось на стенде каждого подъезда, как внутри, так и снаружи, а также в лифтах, что отражено в соответствующих актах. В уведомлениях содержались сведения, предусмотренные частями 4 и 5 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Определяя состав членов ТСН "Мир-17" на момент проведения собрания в целях последующей проверки кворума, суд руководствовался реестром членов товарищества, составленным на основании заявлений от собственников квартир о вступлении в члены товарищества, который был сформирован накануне проведения внеочередного собрания. Оригиналы заявлений от 244 собственников были переданы Горбуновой Ю.Н. председателю правления Антоновой Т.В., что подтверждается реестром с распиской Антоновой Т.В. о их принятии от 06.06.2018. 25.08.2018 были переданы вновь избранному члену правления Рождественской В.В. ещё 20 оригиналов заявлений от новых вступивших собственников в члены ТСН. Как установил суд, в момент создания ТСН "Мир-17" реестр членов ТСН не был сформирован.
Проанализировав протокол внеочередного общего собрания членов ТСН "Мир-17", проверив доводы истцов о количестве принявших участие в голосовании членов ТСН, о соответствии площадей, указанных в реестре голосования, фактическим площадям в квартирах, с которыми не согласны были истцы, суд установил, что кворум при проведении внеочередного общего собрания имелся. При этом суд исключил из подсчета голосов доли приходящиеся на собственников Оглобина И.А.- кв. ****, Еремеева М.Н. - кв.****, Кашицына Н.Н. - кв.****, Антонова П.В. - кв.****, Вербовской И.А. -кв.****, Ивонтьева А.В. - кв.****, Меметовой Л.А. - кв.****, а также были уточнены площади принадлежащих собственникам долей и было установлено, что общая площадь помещений (жилых и нежилых) всего дома по данным Росреестра составила 17 207,2 кв.м; площадь, приходящаяся на членов ТСН - 10 839,19 кв.м; площадь принявших участие в голосовании - 6 932, 59 кв.м, то есть кворум имелся.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, находит их верными, соответствующими установленным обстоятельствам по делу, при верном применении норм материального права, отсутствии нарушений норм процессуального права.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствие достоверных сведений о членстве в товариществе собственников жилых и нежилых помещений, об отсутствие кворума при проведении внеочередного собрания, повторяют позицию истцов, изложенную в суде первой инстанции, которая была предметом судебного рассмотрения, данные доводы не опровергают выводы суда и по существу направлены на переоценку доказательств и установленных судами обстоятельств. В своем решении суд оценил достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Представленные в ходе рассмотрения дела заявления собственников квартир Девятьяровым М.В., Кирсановым Д.А., Шпагиной Е.А., Аликебедовым Р.К., Городнянской Т.В., Назаровой Н.К., Семяшкиной И.С., Липатовым А. о том, что они не подписывали заявления о вступлении в члены ТСН "Мир-17" и решения по вопросам поставленным на голосование внеочередного общего собрания проводимого с 19.06.2018 по 28.06.2018, обоснованно не приняты судом как допустимые доказательства, поскольку указанные лица не присоединились к участию в деле в качестве истцов, не воспользовались правом на обращение в суд с соответствующими требованиями, в суд не явились и позицию, изложенную в заявлениях не подтвердили, аналогично поступили и привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Зимин А.С. и Борзенкова О.А. Данные собственники фактически устранились от доказывания тех фактов и обстоятельств, на которые они ссылались в своих заявлениях.
Доводы апелляционной жалобе о том, что Сайфулин Р.Т., Рыжова Н.В., Радченко И.И., Аликберов Р.К., Матюхов Ю.А. не могли голосовать, поскольку не являлись членами ТСН "Мир-17", отклоняются судебной коллегией, поскольку опровергаются материалами дела. Их членство в ТСН судом установлено. Наличие кворума проверено судом с учетом произведенного перерасчета принадлежащих собственникам долей, и сопоставлено с представленным ответчиками уточненным расчетом проголосовавших на внеочередном собрании членов ТСН "Мир-17", который истцами ничем не опровергнут. Оснований не доверять сведениям, изложенным в уточненном расчете, у суда не имелось.
Суждение подателей жалобы об отсутствии у Горбуновой Ю.И. полномочий на сбор заявлений от собственников жилья на вступление в члены ТСН "Мир-17" и соответственно признании недействительными их голосов при подсчете, при наличии доказанности волеизъявления указанных лиц на вступление в члены ТСН, подлежит отклонению, поскольку такие заявления никем не оспорены, воля собственников жилья подтверждена совершением действий по написанию собственноручных заявлений. Уставом ТСН "Мир-17", действующим законодательством не регламентирован порядок подачи заявления о вступлении в члены ТСН и не определен круг лиц, имеющих право собирать такие заявления. Ссылка в жалобе на положения п.8.1 Устава ТСН "Мир-17", ст. 143 ЖК РФ о членстве в товариществе и указание на то, что заявление о вступлении в члены ТСН должно быть подано собственниками в правление ТСН лично или направлено ими по почте, не подтверждает незаконность действий ответчика по сбору заявлений о вступлении в члены ТСН.
Таким образом, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, всем представленным доказательствам дана правильная юридическая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.
Каких-либо процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену правильного по существу решения, не установлено.
С учетом изложенного, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Фрунзенского районного суда г. Владимира от 18 марта 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Загладина Алексея Евгеньевича, Денисовой Ирины Геннадьевны - без удовлетворения.
Председательствующий П.А. Якушев
Судьи О.Ю. Закатова
И.А. Кутовая
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
