Дата принятия: 12 августа 2020г.
Номер документа: 33-2386/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 августа 2020 года Дело N 33-2386/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего Белякова А.А.
и судей областного суда Ожеговой И.Б., Стус С.Н.
при секретаре Шнейдмиллер Л.С.
заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Ожеговой И.Б. дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования "Город Астрахань" на решение Кировского районного суда г. Астрахани от 16 июня 2020 года по иску прокурора Кировского района г. Астрахани в интересах Исаевой С.А. к администрации муниципального образования "Город Астрахань" об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма,
установила:
прокурор Кировского района г. Астрахани, действующий в интересах Исаевой С.А., обратился в суд с иском к администрации муниципального образования "Город Астрахань" об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма, мотивируя требования тем, что Исаева С.А. в составе семьи 2 человек (Исаева С.А. и Исаев А.И.) на основании договора социального найма жилого помещения N от 10 сентября 2014 года зарегистрированы в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 23,3 кв.м, в том числе жилой площадью 14,7 кв.м, состоящей из двух комнат.
Распоряжением администрации муниципального образования "Город Астрахань" N от 11 января 2018 года указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Срок отселения граждан - не позднее 1 января 2019 года.
Исаева С.А. и Исаев А.И., проживающие в муниципальном жилом помещении, признанном непригодным для проживания, имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения общей площадью не менее 23,3 кв.м, состоящего не менее чем из 2 комнат. Однако жилое помещение по договору социального найма Исаевой С.А. и Исаеву А.И. ответчиком не предоставлено.
Просил суд обязать администрацию муниципального образования "Город Астрахань" предоставить Исаевой С.А., Исаеву А.И. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, пригодное для проживания и отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению.
В судебном заседании старший помощник прокурора Кировского района г. Астрахани Пушкинская Е.А. исковые требования поддержала, представитель администрации муниципального образования "Город Астрахань" Свирепова Л.В. исковые требования не признала.
Исаева С.А., Исаев А.И. в судебном заседании участия не принимали.
Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 16 июня 2020 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе представитель администрации муниципального образования "Город Астрахань" Свирепова Л.В. ставит вопрос об отмене решения суда ввиду незаконности и необоснованности, указав, что оно принято без учета фактических обстоятельств дела. Ссылается на то, что администрацией МО "Город Астрахань" принимаются меры по вопросу переселения граждан из аварийного жилого фонда, однако предоставить жилое помещение семье Исаевых невозможно ввиду отсутствия свободного жилого помещения требуемой площади. Просила решение суда отменить, в иске прокурору Кировского района г. Астрахани отказать.
Исаева С.А., Исаев А.И. на заседание судебной коллегии не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суд в известность не поставили. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав докладчика по делу, выслушав представителя администрации муниципального образования "Город Астрахань" Свирепову Л.В., поддержавшую доводы жалобы, помощника прокурора Наумову К.В., полагавшего решение законным, обоснованным и не подлежащим отмене, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В силу положений статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
В соответствии со статьей 58 Жилищного кодекса РФ при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
Согласно статье 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу положений статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Как усматривается из материалов дела, Исаева С.А. в составе семьи 2 человек (Исаева С.А. и Исаев А.И.) на основании договора социального найма жилого помещения N от 10 сентября 2014 года зарегистрированы в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 23,3 кв.м, в том числе жилой площадью 14,7 кв.м, состоящей из двух комнат.
Распоряжением администрации муниципального образования "Город Астрахань" N от 11 января 2018 года указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Срок отселения граждан - не позднее 1 января 2019 года.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что Исаева С.А. и Исаев А.И. имеют право на предоставление жилого помещения по договору социального найма, поскольку жилой дом, в котором располагается занимаемое Исаевыми жилое помещение, является непригодным для проживания, дальнейшее проживание в доме создает угрозу для жизни и здоровья Исаевой С.А., Исаева А.И.
Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции правильно определены условия предоставления жилого помещения Исаевым в виде благоустроенного жилого помещения, применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающего санитарным и техническим требованиям, равнозначного по общей площади ранее занимаемому, поскольку дальнейшее проживание в аварийном доме не представляется возможным, его состояние, оцененное специалистами как недопустимое, представляет опасность для пребывания людей.
Доводы жалобы администрации муниципального образования "Город Астрахань" о том, что действующее законодательство не содержит каких-либо сроков, в рамках которых органы местного самоуправления должны произвести отселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку помещение, в котором проживают Исаевы, представляет опасность для их жизни и здоровья и непригодно для дальнейшего проживания.
Кроме того, распоряжением администрации муниципального образования "Город Астрахань" от 11 января 2018 года N предписывалось произвести отселение из занимаемых помещений в срок не позднее 1 января 2019 года, однако соответствующие мероприятия не были проведены.
Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает, что при разрешении спора судом первой инстанции были правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению. При этом выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам, подтвержденным материалами дела и исследованными судом доказательствами.
Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом также допущено не было.
При указанных обстоятельствах, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда,
определила:
решение Кировского районного суда г. Астрахани от 16 июня 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования "Город Астрахань" - без удовлетворения.
Председательствующий Беляков А.А.
Судьи областного суда Ожегова И.Б.
Стус С.Н.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
