Дата принятия: 04 марта 2021г.
Номер документа: 33-2384/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 марта 2021 года Дело N 33-2384/2021
04 марта 2021 года в городе Волгограде судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе
председательствующего Андреева А.А.,
судей Грымзиной Е.В., Лисовского А.М.,
при секретаре Фоминой К.О.,
рассмотрела в открытом судебном заседании
гражданское дело N 2-1315/2020 по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Авангард" к Тельмановой Валентине Николаевне о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,
по апелляционной жалобе Тельмановой Валентины Николаевны на решение Кировского районного суда г. Волгограда от 25 ноября 2020 года, которым исковые требования удовлетворены.
Заслушав доклад судьи Андреева А.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости "Авангард" (далее - СНТ СН "Авангард") обратилось в суд с иском к Тельмановой В.Н. о взыскании неосновательного обогащения.
В обоснование заявленных требований указано на то, что Тельманова В.Н. является собственником садового участка N <...>, площадью <.......> кв.м и садового участка N <...>, площадью <.......> кв.м, расположенных в СНТ СН "Авангард".
При этом, Тельманова В.Н. членом СНТ СН "Авангард" не является, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с ней не заключался.
За период времени с 2017 года по 2018 год включительно в связи с пользованием Тельмановой В.Н. объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ СН "Авангард", у нее возникала обязанность по участию в возмещении расходов на содержание этого имущества.
Решениями общих собраний членов СНТ СН " Авангард" в 2017, 2018 годах для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, установлены размеры платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, равные размерам членских и целевых взносов, предусмотренных для членов СНТ СН "Авангард", от уплаты которых Тельманова В.Н. уклоняется.
СНТ СН "Авангард" полагало, что задолженность по уплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования является неосновательным обогащением Тельмановой В.Н., подлежащим возмещению.
На основании изложенного, с учетом измененных требований, истец просил суд взыскать с Тельмановой В.Н. в пользу СНТ СН "Авангард" денежные средства в счет погашения задолженности по уплате членских вносов за 2017 год, 2018 год в размере 44 621,95 рублей, по уплате целевых взносов в размере 10 800 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 285 рублей.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Тельманова В.Н. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит его отменить.
В обоснование жалобы указано на нарушение судом норм материального и процессуального права.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Тельмановой В.Н. Хорошилов О.К. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил ее удовлетворить, решение суда первой инстанции отменить.
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В соответствии с положениями пункта 3 статьи 167 и пункта 1 статьи 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с нормами Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и действовавшими в момент возникновения спорных правоотношений нормами Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", общее собрание членов товарищества вправе принимать решения об установлении размеров взносов и сроках их внесения.
Положениями статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 3).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5).
Судом апелляционной инстанции установлено, что Тельманова В.Н. является собственником садового участка N <...>, площадью <.......> кв.м, садового участка N <...>, площадью <.......> кв.м и садового участка N <...>, площадью <.......> кв.м, расположенных на территории СНТ СН "Авангард".
Тельманова В.Н. членом СНТ СН "Авангард" не является, ведет садовое хозяйство в индивидуальном порядке, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования между СНТ СН "Авангард" и Тельмановой В.Н. не заключался.
Согласно Устава СНТ СН "Авангард", с членов товарищества взимаются членские и целевые взносы.
Размер, сроки и порядок уплаты членских взносов, а также цели их начисления определяются решением общего собрания членов товарищества и (или) собрания уполномоченных (п. 6.4. Устава).
В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ СН "Авангард" от 26 марта 2017 года N 1/2017, общим собранием утверждена смета на 2017 год.
В соответствии со сметой на 2017 год, членский взнос определен в размере 6, 80 рублей за 1 кв.м; утвержден целевой взнос на водоснабжение в размере 4400 рублей и целевой взнос на охрану в размере 1000 рублей.
В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ СН "Авангард" от 24 марта 2018 года N 1/2018, общим собранием утверждена смета на 2018 год.
В соответствии с пунктом 7 протокола N 1/2018, сметой на 2018 год, членский взнос определен в размере 9 рублей за 1 кв.м.
Согласно пункту 7.5. протокола N 1/2018, общим собранием принято решение о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов с членов, собственников земельных участков, индивидуально ведущих хозяйство, не оплативших своевременно платежи в 2017 году, по ставкам 2018 года.
Тельманова В.Н., не являясь членом СНТ СН "Авангард" и не заключая с товариществом договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, фактически пользовалась объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, однако обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ СН "Авангард" исполнялась ею ненадлежащим образом.
Согласно представленному СНТ СН "Авангард" расчету, у Тельмановой В.Н. образовалась задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за 2017 год и 2018 год; за садовый участок N <...>, площадью <.......> кв.м, задолженность по членским взносам составила 21 531,52 рублей, за неуплату целевых взносов - 5 400 рублей; за садовый участок N <...>, общей площадью <.......> кв.м, задолженность по членским взносам составила 23090,43 рублей, за неуплату целевых взносов - 5400 рублей.
Указанные обстоятельства подтверждены представленными в материалах дела доказательствами: Уставом СНТ СН "Авангард", копиями протоколов общих собраний от 26 марта 2017 года N 1/2017 и от 24 марта 2018 года N 1/2018, копией книжки садовода, объяснениями представителей участвующих в деле лиц.
Такие же обстоятельства были установлены и судом первой инстанции.
Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ СН "Авангард", должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов товарищества и собственников земельных участков; отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельных участков, от внесения платы за содержание имущества общего пользования товарищества и не может служить основанием для освобождения собственника земельных участков от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных собранием; установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка не связывается с членством в товариществе и принял обоснованное решение об удовлетворении заявленных требований.
С указанными выводами и решением суда первой инстанции судебная коллегия соглашается.
Довод апелляционной жалобы о том, что тарифы на оплату взносов и целевых платежей за год должны быть одинаковы для всех членов СНТ и лиц, ведущих садоводство индивидуально, вне зависимости от того, когда именно произведена оплата (в 2017 году или позднее), признается судебной коллегией несостоятельным к отмене решения суда по следующим основаниям.
Так, в соответствии с пунктом 27 части 2 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи).
Пунктами 21 и 22 части 1 указанной статьи к компетенции общего собрания отнесено разрешение вопросов об определении размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, об утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
С учётом приведённых положений закона, решения общих собраний по указанным вопросам имеют силу локального нормативного правового акта, обязательного для ответчика.
С учетом того, что в установленном порядке указанные решения не обжалованы, принятые общим собранием решения относительно размера и срока внесения платы правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества, платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, подлежат применению в рассматриваемом деле.
Довод жалобы о том, что в нарушение требований закона такими решениями предусмотрен разный размер оплаты для членов СНТ и иных лиц, также несостоятелен, поскольку в принятых решениях платежи для всех лиц равны.
Доводы жалобы о том, что из суммы платежей подлежит исключению сумма за водопользование и пользование электроэнергией по причине самостоятельной оплаты в энергоснабжающую организацию и наличия собственного источника водоснабжения на принадлежащем ответчику садовом участке, судебная коллегия отклоняет по указанным выше основаниям, а также в связи с тем, что источник водоснабжения расположен на садовом участке N <...>, энергоснабжение ответчика в индивидуальном порядке также осуществляется по указанному адресу, тогда как плата по настоящему делу взыскивается применительно к иным объектам, находящимся в собственности ответчика и расположенным в пределах территории СНТ СН "Авангард".
Подлежит отклонению и довод апелляционной жалобы о нарушении судом норм процессуального права, выразившемся в принятии судом решения не по заявленным требованиям, поскольку указанное утверждение противоречит материалам дела.
Не принимается во внимание и указание в жалобе на неверно указанные в решении суда сведения об отсутствии в судебном заседании представителя ответчика Хорошилова О.К., тогда как последний на нем присутствовал, поскольку судом была допущена описка, которая в установленном законом порядке была устранена.
С учетом изложенного, решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Кировского районного суда г. Волгограда от 25 ноября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Тельмановой Валентины Николаевны оставить без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
