Дата принятия: 31 октября 2018г.
Номер документа: 33-2383/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 октября 2018 года Дело N 33-2383/2018
31 октября 2018 года Великий Новгород
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего Бобряшовой Л.П.
судей Ребровой И.В., Котовой М.А.
при секретаре Ивановой М.С.
с участием прокурора Степановой Е.И.,
а также ответчика Григорьевой Н.М. и её представителя Михайлова К.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Котовой М.А. апелляционную жалобу Григорьевой Н.М. и Филиной Н.А. на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 2 июля 2018 года,
установила:
АО "Агентство финансирования жилищного строительства" (далее по тексту- Общество, АО "АФЖС") обратилось в суд с иском к Григорьевой Н.М., Филиной С.С. и Филиной Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Великий Новгород ул. <...>, и выселении из указанного жилого помещения, указав в обоснование, что Общество является собственником спорной квартиры на основании акта судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга. В спорной квартире зарегистрированы и проживают ответчики, которые в добровольном порядке жилое помещение не освободили.
Определением суда к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Великого Новгорода.
Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 2 июля 2018 года исковые требования АО "Агентство финансирования жилищного строительства" удовлетворены и постановлено:
Признать Григорьеву Н.М., Филину С.С., Филину Н.А. утратившими право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: Великий Новгород, ул. <...>.
Выселить Григорьеву Н.М., Филину С.С., Филину Н.А. из жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: Великий Новгород, ул. <...>.
Взыскать с Григорьевой Н.М., Филиной С.С., Филиной Н.А. в пользу АО "Агентство финансирования жилищного строительства" судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере по 2 000 руб. с каждой.
Решение является основанием для снятия Григорьевой Н.М., Филиной С.С., Филиной Н.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Великий Новгород, ул. <...>.
В апелляционной жалобе Григорьева Н.М. и Филина Н.А. просят отменить решение суда, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска, мотивируя тем, что дело было рассмотрено в отсутствии Филиной Н.А., поскольку она была госпитализирована и находилась в больнице на лечении, при этом суд отказал в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания. Кроме того, суд не учел, что Григорьева Н.А. готовится обжаловать в кассационном порядке решение суда по обжалованию действий судебных приставов о передаче квартиры.
В возражениях на жалобу прокурор, участвующий по делу указывает, что решение суда основано на правильном толковании норм материального права и верном применении норм процессуального права.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, заслушав ответчика Григорьеву Н.М. и её представителя Михайлова К.В., поддержавших жалобу, выслушав прокурора Степанову Е.И., полагавшую необходимым решение суда оставить без изменения, судебная коллегия оснований для отмены или изменения решения суда не находит.
В силу положений, предусмотренных ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
На основании ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Великий Новгород, ул. Октябрьская, д.12, корп.1, кв.14. Право собственности зарегистрировано 21 января 2016 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Согласно справке о регистрации в квартире зарегистрированы ответчики Филина Н.А., Григорьева Н.М. и Филина С.С.
Каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется.
Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к нарушению прав истца по владению, пользованию и распоряжению его имуществом.
Основания и мотивы, по которым суд пришел к таким выводам, а также доказательства, принятые судом во внимание, приведены в мотивировочной части решения суда, оснований считать их неправильными не имеется.
Доводы апелляционной жалобы в той части, где Филина Н.А. и Григорьева Н.М. указывают на нарушение судом прав ответчика Филиной Н.А. на объективное и всестороннее судебное разбирательство, выразившееся в рассмотрении дела в её отсутствие и оставление без удовлетворения ходатайства об отложении рассмотрения дела в связи с её болезнью, не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку, как следует из материалов дела и протокола судебного заседания от 2 июля 2018 г. (л.д.168-171), ответчик Григорьевой Н.М., которая лично принимала участие в рассмотрении дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела в связи с болезнью ответчика Филиной Н.А. не заявляла. Кроме того, в материалах дела отсутствует и письменное ходатайство ответчика Филиной Н.А. об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, вышеуказанные доводы жалобы о нарушении прав ответчика Филиной Н.А. ничем объективно не подтверждены и являются голословными.
Доводы жалобы о том, что судом не учтено то обстоятельство, что Григорьева Н.М. готовится обжаловать в кассационном порядке решение суда по обжалованию действий судебных приставов также не могут служить основанием к отмене постановленного судом решения суда, поскольку не имеют правового значения для разрешения данного спора.
Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.
Разрешая заявленные требования, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилправильное по существу решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 2 июля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Григорьевой Н.М. и Филиной Н.А.- без удовлетворения.
Председательствующий Л.П. Бобряшова
Судьи И.В. Реброва
М.А. Котова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
