Дата принятия: 22 мая 2019г.
Номер документа: 33-2379/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 мая 2019 года Дело N 33-2379/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:
председательствующего Поникаровской Н.В.
судей Алексенко Л.В., Королевой Н.С.
при секретаре Мазяр К.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ООО "ЖЭУ N13" на решение Центрального районного суда г.Калининграда от 15 февраля 2019 года, которым иск Федоровой В.С. удовлетворен.
На ООО "ЖЭУ N13" (ИНН N) возложена обязанность принимать от Федоровой Валентины Семёновны в кассу наличными средствами ежемесячную плату за нежилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.
С ООО "ЖЭУ N13" (ИНН N) в доход местного бюджета взыскана госпошлина в размере 300 рублей.
Заслушав доклад судьи Алексенко Л.В., объяснения представителя ответчика ООО "ЖЭУ N13" - Ахмедьяновой В.А., поддержавшей апелляционную жалобу, представителя истца Федоровой В.С. - Жукова А.Н., возражавшего против доводов жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Федорова В.С. обратилась в суд с иском к ООО ЖЭУ N13 (ИНН N) о принятии оплаты по договору наличными денежными средствами в кассу управляющей компании.
В обоснование иска указала, что является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Нести бремя содержания своего имущества она не отказывается и готова добросовестно оплачивать платежные документы - счет извещения, выставляемые ей по договору на техническое обслуживание многоквартирного дома, заключенному с ответчиком 01.06.2016 года. Однако, ООО "ЖЭУ N13" отказывает ей в этом, обязывая вносить плату через банк или почтовое отделение. Такой порядок оплаты нарушает права истца, поскольку требует дополнительных расходов денег и времени.
Рассмотрев дело, суд принял изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе ООО "ЖЭУ N13" просит отменить решение суда, принять новое решение об отказе в удовлетворении иска.
Ссылается на то, что собственники помещений многоквартирного дома выбрали способ управления - непосредственное управление. По условиям договора, заключенного между собственниками помещений МКД и Обществом, собственники самостоятельно совершают действия по содержанию общего имущества дома. Плата за работы и услуги вносится на банковский счет или в кассу исполнителя. Вместе с тем, оказание коммунальных услуг договором не предусмотрено, исполнителем коммунальных услуг в этом случае является соответствующее РСО, на счет которого должна вносить плата. Выставляемые ответчиком счета платы за коммунальные услуги не предусматривают. Однако суд при вынесении решении необоснованно и в нарушение действующего законодательства возложил на ответчика обязанность принять плату за содержание и ремонт общего имущества дома, а также плату за коммунальные услуги. Не учел суд и то, что в деле имеется претензия Т. от 20.07.2018 года с требованием принять плату за коммунальные услуги, требований принять оплату по договору от 01.06.2016 года в материалах дела не имеется. При этом документов, подтверждающих, что Т. действовал от имени и в интересах истца в деле не имеется. Сама же Федорова В.С. с какими-либо требованиями в ООО "ЖЭУ N13" не обращалась.
В судебном заседании представитель ответчика ООО "ЖЭУ N13" - Ахмедьянова В.А. доводы апелляционной жалобы поддержала. Представитель истца Федоровой В.С. - Жуков А.Н., возражая против доводов апелляционной жалобы, просил оставить решение без изменения.
Истец Федорова В.С., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, что с учетом статьи 167 ГПК РФ дает суду основания рассмотреть дело в ее отсутствие.
Проверив законность и обоснованность решения в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Частью 1 статьи 140 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что платежи на территории РФ осуществляются путем наличных и безналичных расчетов. Законом РФ от 07.02.1992 N2300-1 "О защите прав потребителей" также предусмотрена наличная форма расчетов между потребителем и исполнителем работ (часть 4 статьи 37).
В соответствии с пунктом 65 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме и в иных формах, предусмотренных законодательством РФ; поручать другим лицам внесение платы за коммунальные услуги вместо них любыми способами, не противоречащими требованиям законодательства РФ и договору, содержащему положения о предоставлении коммунальных услуг.
Разрешая заявленные требования, суд установил, что Федорова В.С. является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>, расположенного в многоквартирном жилом доме.
Согласно протоколу N общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N по <адрес>, собственниками помещений выбран способ управления - непосредственное управление.
01.06.2016 года между истцом и управляющей компанией - ООО "ЖЭУ N13" заключен договор на техническое обслуживание многоквартирного дома, по условиям которого управляющая компания обязана осуществлять техническое обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам при определенных условиях.
В соответствии с пунктом 2.2.3 договора ООО "ЖЭУ N 13" вправе осуществлять расчеты с собственниками и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуг путем внесения ими данной платы на банковский счет или в кассу управляющей организации, либо на банковский счет представителя управляющей организации по расчетам потребителя (расчетного центра).
Приложением N к договору согласован перечень выполняемых работ и оказываемых услуг, а также размер платы, определенной на дату заключения договора в сумме 325,13 руб.
Оценив представленные доказательства, проанализировав положения действующего законодательства и условий договора, суд пришел к правильному выводу о том, что потребители вправе уплачивать жилищно-коммунальные платежи наличными денежными средствами путем внесения наличных денежных средств непосредственно исполнителю.
Таким образом, отказ управляющей компании в приеме наличных денежных средств по договору от 01.06.2016 года по выставленному истцу счету-извещению за июнь 2018 года являлся необоснованным.
Доводы жалобы о том, что управляющая компания не отказывала в приеме наличных денежных средств от истца, несостоятельны и опровергаются письмом ООО "ЖЭУ N13" от 07.08.2018 года.
Ссылки на отсутствие доказательств того, что Т. действовал от имени и в интересах истца, неубедительны, поскольку ответчик не оспаривая такие полномочия Т., давал ответ на претензию от 20.07.2018 года. При этом претензия содержала указание на лицевой счет N (собственник помещения - Федорова В.С.). Кроме того, после принятия оспариваемого решения ответчик принимает от Т. такие платежи, выполненные в интересах Федоровой В.С. и по ее поручению.
При разрешении спора суд верно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применил материальный закон. Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, судом не допущено.
Доводы апелляционной жалобы в целом основаны на неверном толковании норм материального права, не содержат указаний на обстоятельства, которые не были исследованы судом и нуждаются в дополнительной проверке, фактически направлены на переоценку установленных судом обстоятельств. Оснований для переоценки представленных доказательств и иного применения норм материального права у суда апелляционной инстанции не имеется, поскольку выводы суда первой инстанции полностью соответствуют обстоятельствам данного дела, и спор по существу разрешен верно.
Иных доводов, которые бы имели правовое значение для разрешения спора и могли повлиять на оценку законности и обоснованности обжалуемого решения, апелляционная жалоба не содержит.
Оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, с учетом доводов апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
Вместе с тем, судебная коллегия полагает необходимым уточнить резолютивную часть решения указанием на договор, по которому ответчик обязан принимать от истца ежемесячную плату наличными денежными средствами.
Руководствуясь пунктом 2 статьи 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Центрального районного суда г.Калининграда от 15 февраля 2019 года изменить, изложив абзац второй резолютивной части решения в следующей редакции:
"Возложить на ООО "ЖЭУ N13" (ИНН N) обязанность принимать от Федоровой Валентины Семёновны в кассу наличными денежными средствами ежемесячную плату по договору на техническое обслуживание многоквартирного дома, заключенному 01.06.2016 года между ООО "ЖЭУ N13" и Федоровой В.С., на основании выставляемых ей счетов-извещений".
В остальной части это же решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
