Определение Курского областного суда от 22 июля 2021 года №33-2377/2021

КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 июля 2021 года Дело N 33-2377/2021
Курский областной суд в составе:
председательствующего судьи Букреевой Е.В.
при секретаре Сибилевой Г.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова Александра Сергеевича к Бобовникову Игорю Ивановичу о реальном разделе дома и прекращении права общей долевой собственности, поступившее по частной жалобе ответчика Бобовникова И.И. на определение Кировского районного суда г. Курска от 12 мая 2021 года, которым постановлено:
"Отказать в удовлетворении ходатайства ответчика Бобовникова Игоря Ивановича, представителя истца по доверенности Богдановой Инны Сергеевны в утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску Богданова Александра Сергеевича к Бобовникову Игорю Ивановичу о реальном разделе дома и прекращении права общей долевой собственности".
Заслушав доклад судьи Букреевой Е.В., суд
установил:
Истец Богданов А.С. обратился в суд с иском к Бобовникову И.И. о реальном разделе домовладения, указывая, что им с ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой <адрес>, по 1/2 доле каждому, что подтверждается Выпиской ЕГРН от 09.02.2021 года. Также на праве общей долевой собственности им принадлежит земельный участок по указанному адресу, с разрешенным видом использования: малоэтажная многоквартирная застройка. Фактически жилой дом является многоквартирным и состоит из 2 квартир, что подтверждается Выпиской ЕГРН от 04.03.2021 года. С учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, со ссылками на положения ст. 252 ГК РФ, просил прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес> выделить в натуре в данном жилом доме и признать за ним право собственности на квартиру N 2, с кадастровым номером N. Выделить долю в натуре и признать право собственности на квартиру N 1 с кадастровым номером N за ответчиком Бобовниковым И.И.
В судебном заседании ответчик Бобовников И.И. и представитель истца Богданова А.С. по доверенности Богданова И.С. представили мировое соглашение, по которому:
1. Указанный жилой дом, состоящий из основного бревенчатого строения литер А общей площадью 77,3 кв.м, находится в долевой собственности: гражданина Бобовникова Игоря Ивановича-1/2 (одна вторая) доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.01.1998г., удостоверенным нотариусом Колоколовой Г.В., номер в реестре нотариуса:149, дата регистрации:16.02.1998г., номер регистрации:28 - 293. и гражданина Богданова Александра Сергеевича - 1/2 (одна вторая) доли в праве общей долевой собственности на основании решения Кировского районного суда г. Курска от 23.09.2008 г. Дело N.
Указанный жилой дом зарегистрирован на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной N; свидетельством о государственной регистрации права от 04.02.2009г. N, запись регистрации N.
2. В целях прекращения общей долевой собственности стороны договорились произвести реальный раздел жилого дома следующим образом:
2.1. Гражданин Бобовников Игорь Иванович приобретает в собственность жилое помещение (квартиру N 1) в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 42,8 кв.м, кадастровый N.
2.2. Гражданин Богданов Александр Сергеевич приобретает в собственность жилое помещение (квартиру N 2) в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 34,5кв.м, кадастровый N.
3. Стороны обязуются подать заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области об изменении назначения жилого дома на многоквартирный дом.
4.Стороны не имеют материальных претензий друг к другу.
5.Соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем договоренностей между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения.
6. Указанный жилой дом не продан, не обременен правами третьих лиц, не заложен, в споре и под (арестом) не состоит.
7.Долевая собственность на указанный жилой дом прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Права собственности каждой стороны на выделенную в соответствии с п.2 настоящего соглашения квартиру возникает с момента государственной регистрации сторонами права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации права на принадлежащую им после выдела квартиру.
Судом постановлено вышеуказанное определение.
В частной жалобе ответчик Бобовников И.И. просит определение суда отменить, как незаконное и необоснованное.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность определения суда, исходя из доводов частной жалобы, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции полагает определение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Порядок заключения и утверждения мирового соглашения регламентирован положениями гл. 14.1 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
В силу ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой (ч. 2). Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (ч. 3).
Согласно ч. 7 ст. 153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.
Из части 12 ст. 153.10 ГПК РФ следует, что определение об отказе в утверждении мирового соглашения может быть обжаловано.
Как установлено судом, сторонам по делу Богданову А.С. и Бобовникову И.И. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой <адрес>, с кадастровым номером N по 1/2 доле каждому, что подтверждается Выпиской ЕГРН от 09.02.2021 года.
Истцу Богданову А.С. 1/2 доля в указанном жилом доме принадлежит на основании решения Кировского районного суда г.Курска от 23.09.2008 года по гражданскому делу по иску Богданова А.С. к Богдановой И.С., Тюриной А.С., Администрации г.Курска, Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Курска о признании права собственности в порядке наследования (свидетельство о государственной регистрации права от 04.02.2009 года).
Ответчик Богданов И.И. является собственником 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.01.1998 года (свидетельство о государственной регистрации права от 10.10.2012 года).
Согласно указанным свидетельствам о государственной регистрации права, а также выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом является жилым домом с хозяйственными строениями, назначение - жилое.
Данный жилой дом расположен на земельном участке, с кадастровым номером 46:29:101028:463, площадью 996 кв.м., находящимся по этому же адресу, принадлежащему сторонам по делу на праве общей долевой собственности, с разрешенным видом использования: малоэтажная многоквартирная застройка.
Как следует из объяснений сторон и их представителей в суде, свои требования о реальном разделе жилого дома и выделе квартир они основывают на данных технического паспорта от 21.06.2012 года и сведениях ГКН об учете данных квартир, внесенных на основании данных, переданных БТИ в 1998 году. Вместе с тем, согласно выпискам ЕГРН на жилые помещения, расположенные по адресу <адрес>, вид данных жилых помещений не установлен.
Принимая решение об отказе в утверждении мирового оглашения, суд указал, что мировое соглашение не соответствует требованиям закона, при этом сторонами по делу не представлено доказательств возможности реального раздела спорного жилого дома и выдела квартир, а также соответствии их долям в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Выводы суда первой инстанции являются правильными, соответствующими материалам дела и закону.
Поскольку утвержденное судом мировое соглашение по своей юридической силе приравнивается к решению суда и может исполняться, в том числе принудительно, на суд возлагается такая же ответственность за законность утверждаемого мирового соглашения, как и ответственность за законность выносимого решения суда по существу спора.
При указанных обстоятельствах суд обоснованно не усмотрел оснований для утверждения между сторонами мирового соглашения.
Доводы частной жалобы не подтверждают нарушений судом норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, и не являются основанием для отмены в апелляционном порядке обжалуемого определения.
Руководствуясь п.1 т. 328 ГПК РФ, суд
Определил:
Определение Кировского районного суда г. Курска от 12 мая 2021 года оставить без изменения, а частную жалобу ответчика Бобовникова И.И.- без удовлетворения.
Председательствующий:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка