Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 10 июня 2019 года №33-2364/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 июня 2019 года Дело N 33-2364/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе:
председательствующего Гончиковой И.Ч.,
судей коллегии Мирзаевой И.И., Базарова В.Н.,
при секретаре Эрдынеевой Е.К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по заявлению МО "Барское" Мухоршибирского района Республики Бурятия (сельское поселение) о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
по апелляционной жалобе представителя ООО "Байкал Агрико" Ефремовой Л.Г. на решение Мухоршибирского районного суда Республики Бурятия от 22 июня 2018 года,
которым постановлено:
удовлетворить заявление МО "Барское" Мухоршибирского района Республики Бурятия (сельское поселение) о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Признать право муниципальной собственности МО "Барское" Мухоршибирского района Республики Бурятия (сельское поселение) на бесхозяйный объект недвижимого имущества (назначение - нежилое здание, наименование - коровник), расположенный по адресу: <...>
Заслушав доклад судьи Гончиковой И.Ч., проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Обращаясь в суд с данным требованием, заявитель указал, что ... г. на кадастровый учет было поставлено нежилое здание общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <...>
В настоящее время данным помещением никто не пользуется, в течение года с момента постановки на кадастровый учет свои права на него никто не заявил, в связи с чем спор о праве отсутствует.
В суде первой инстанции глава МО СП "Барское Михалев А.В. заявление поддержал.
Представитель заинтересованного лица Территориального межрегионального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальскому краю в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Судом постановлено указанное решение, с которым не согласилась представитель ООО "Байкал Агрико" Ефремова Л.Г., в своей апелляционной жалобе просила его отменить, так как в данном случае имеется спор о праве. Так ООО "Байкал Агрико" владеет указанным имуществом, принимает меры по его сохранению, что было известно заявителю.
В суде апелляционной инстанции представитель ООО "Байкал Агрико" Ефремова Л.Г. доводы жалобы поддержала, пояснила, что между ОАО "ХХ" и ООО "Х" был заключен договор от ... г., по которому последнему перешло все имущество в счет задолженности. ООО "Х" в последующем сменил свое наименование на ООО "Байкал Агрико". Данное имущество используется, находится в рабочем состоянии под охраной сторожа.
Представитель ООО "Байкал Агрико" Овчинников С.А. также просила удовлетворить жалобу.
Представитель МО СП "Барское" Михалев А.В. с жалобой не согласился, поскольку захват коровника не осуществлял, сторож содержит в нем собственных коров. О наличии договора от ... г. не знал.
Проверив материалы дела, решение суда в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Установление этих фактов осуществляется в порядке особого производства.
Согласно ст.262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ст. 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
По смыслу указанной нормы в случае, если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам - правилам искового производства.
Обращаясь в суд, представитель МО СП "Барское" просил признать право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества (назначение - нежилое здание, наименование - ---), расположенный по адресу: <...>
В подтверждение своих требований заявитель указал, что данный объект состоит на учете в качестве бесхозяйного с ... г., что подтвердил выпиской из ЕГРП от ... г.
Кроме того, он предоставил сведения Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, Муниципального учреждения "Комитет по управлению имуществом и муниципальным хозяйством" МО "Мухоршибирский район" о том, что данный объект в реестре указанных органов и организаций не значится.
Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от ... г. СП "ХХ" признано несостоятельным (банкротом).
Районный суд посчитал, что данные обстоятельства являются достаточными для признания права муниципальной собственности за МО СП "Барское" на данный объект недвижимости.
Судебная коллегия не соглашается с данным выводом районного суда, поскольку, как это следует из обращения заинтересованного лица, ООО "Байкал Агрико" также претендует на указанное имущество, оспаривает право заявителя на данный объект недвижимости, ссылаясь на наличие прав на спорный объект на основании договора о передаче имущества в счет задолженности от ... г., заключенного с прежним владельцем - ОАО "ХХ", признанным банкротом.
Таким образом, налицо спор о праве на бесхозяйное недвижимое имущество между МО СП "Барское" и ООО "Байкал Агрико", в связи с чем решение суда противоречит положениям ст.263 ГПК РФ и подлежит отмене, а заявление МО СП "Барское" - оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Мухоршибирского районного суда Республики Бурятия от 22 июня 2018 года отменить.
Заявление МО "Барское" Мухоршибирского района Республики Бурятия (сельское поселение) о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставить без рассмотрения.
Председательствующий:
Судьи коллегии:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка