Дата принятия: 02 июля 2018г.
Номер документа: 33-2364/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 июля 2018 года Дело N 33-2364/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Громацкой В.В., судей Местниковой С.А., Никодимова А.В.,
при секретаре Захаровой А.Е.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 27 апреля 2018 года, которым по гражданскому делу по иску Чернышовой О.А. к ООО "Стимул" о защите прав потребителя, которым
постановлено:
Иск удовлетворить частично.
Исковые требования Чернышовой О.А. к обществу с ограниченной ответственностью "Стимул" о защите прав потребителя, удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Стимул" в пользу Чернышовой О.А. в счет цены договора - 2 560 000 рублей, неустойку - 500 000 рублей, компенсацию морального вреда - 30 000 рублей, штраф - 300 000 рублей, в остальной части иска отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Стимул" в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 23 800 рублей.
Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., ходатайство истца Чернышовой О.А., судебная коллегия
установила:
Чернышова О.А. обратилась в суд с указанным иском к ООО "Стимул" указав, что по условиям договора участия в долевом строительстве N ... от 03.12.2014 ответчик обязался окончить строительство жилого дома по адресу: .........., в 1 квартале 2016 г. При этом, в соответствии с п. 4.1.7. указанного договора ответчик обязался в течение 6 месяцев после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, передать истцу ***х комнатную квартиру, общей площадью *** кв.м. по акту приема-передачи.
Истица свои обязательств по оплате застройщику стоимости инвестирования в размере 2 560 000 руб. исполнила, однако ответчик в установленный срок свои обязательства не исполнил. В связи с указанным, истец в адрес ответчика 11.01.2018 направила уведомление об одностороннем расторжении договора и возврате денежных средств. 30.01.2018 указанное уведомление получено ответчиком, однако денежные средства не возвращены.
В связи с чем истец просила взыскать с ответчика сумму о., компенсацию морального вреда - 500 000 руб., а также штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы.
Судом постановлено указанное выше решение.
Не согласившись с решением суда, истец оспорила указанное решение ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.
В ходе рассмотрения гражданского дела в апелляционной инстанции сторонами представлено мировое соглашение, подписанное Чернышовой О.А. и Обществом с ограниченной ответственностью "Стимул", в лице генерального директора Зенькович П.И., действующего на основании Устава, которое они просят утвердить, производство по делу прекратить.
Согласно условиям мирового соглашения:
1. Истец отзывает направленное 11.01.2018 года уведомление о расторжении Договора N ... участия в долевом строительстве от 03.12.2014 года в одностороннем порядке.
2. Истец полностью отказываются от заявленных им исковых требований к
Ответчику.
3. Ответчик, ООО "Стимул", признает, что им действительно не были в установленный Договором N ... участия в долевом строительстве от 03.12.2014 года срок исполнены принятые на себя обязательства по строительству и передаче объекта долевого строительства - квартиры N ..., расположенной в многоквартирном многоэтажном жилом доме по адресу: ...........
4. ООО "Стимул" признает свое обязательство погасить неустойку Истцу в результате нарушения сроков передачи объекта долевого строительства - квартиры N ... (характеристики согласно условий Договора N ... участия в долевом строительстве от 03.12.2014), расположенной в многоквартирном многоэтажном жилом доме по адресу: ...........
Ответчик, в счет погашения неустойки, за весь период нарушения срока передачи объекта долевого строительства Истцу, обязуется выполнить ремонтные работы на объекте долевого строительства (квартира) и передать Истцу объект долевого строительства в срок до 30 ноября 2018г. со всеми документами, необходимыми для государственной регистрации права собственности на данный объект, в следующем состоянии:
4.1. Стены: в кухне, комнатах, прихожей - оклейка обоями; в ванной комнате, уборной, сан. узле.- керамическая плитка;
4.2. Пол: настилка линолеума; в ванной комнате, уборной,
4.3. Потолок: затирка, установка натяжных потолков;
4.4. Дверные проемы: установка межкомнатных дверей;
4.5. Оконные проемы: пластиковые окна;
4.6. Сантехническое оборудование: с установкой сантехнического оборудования, внутриквартирная разводки водопроводных и канализационных труб;
4.7. Входная дверь: металлическая дверь;
4.8. Отопление: разводка системы отопления с установкой приборов отопления;
4.9. Электротехническая разводка: по проекту с установкой розеток, выключателей;
4.10. Лоджия: остекление, утепление
5. Ремонтные работы на объекте выполняются иждивением Ответчика.
6. Используемые для ремонта объекта материалы и оборудование согласовываются с Истцом путем подписания листа согласования.
7. На ремонтные работы устанавливается гарантийный срок 2 года с момента передачи квартиры истцу по акту приёма-передачи.
8. Судебные издержки, связанные с рассмотрением гражданского дела N ... оплачивает Ответчик.
9. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.
10. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, один экземпляр для суда и по одному экземпляру для каждой из сторон.
11. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
Судебная коллегия, проверив материалы дела и условия мирового соглашения, приходит к выводу о том, что указанное мировое соглашение направлено на урегулирование возникшего между сторонами спора на взаимоприемлемых условиях, при этом законные права и интересы не нарушает. Заключенное сторонами мировое соглашение, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционной жалобы, должно быть выражено в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.
В соответствии с ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Мировое соглашение Чернышовой О.А. и ООО "Стимул" подано в суд апелляционной инстанции в письменном виде, подписано сторонами.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, судебная коллегия полагает возможным утвердить мировое соглашение.
Сторонам были разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 39, 220, 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, совершено в интересах спорящих сторон, судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, приведенных сторонами в письменном тексте мирового соглашения от 13.06.2018, отменить решение суда первой инстанции и прекратить производство по настоящему гражданскому делу.
Руководствуясь статьями 39, 220, 221, 326.1, 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 27 апреля 2018 года по данному делу отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное 13 июня 2018 года между Чернышовой О.А. и Обществом с ограниченной ответственностью "Стимул", в лице генерального директора Зенькович П.И., действующего на основании Устава, по условиям которого:
1. Истец отзывает направленное 11.01.2018 года уведомление о расторжении Договора N ... участия в долевом строительстве от 03.12.2014 года в одностороннем порядке.
2. Истец полностью отказываются от заявленных им исковых требований к
Ответчику.
3. Ответчик, ООО "Стимул", признает, что им действительно не были в установленный Договором N ... участия в долевом строительстве от 03.12.2014 года срок исполнены принятые на себя обязательства по строительству и передаче объекта долевого строительства - квартиры N ..., расположенной в многоквартирном многоэтажном жилом доме по адресу: ...........
4. ООО "Стимул" признает свое обязательство погасить неустойку Истцу в результате нарушения сроков передачи объекта долевого строительства - квартиры N ... (характеристики согласно условий Договора N ... участия в долевом строительстве от 03.12.2014), расположенной в многоквартирном многоэтажном жилом доме по адресу: ...........
Ответчик, в счет погашения неустойки, за весь период нарушения срока передачи объекта долевого строительства Истцу, обязуется выполнить ремонтные работы на объекте долевого строительства (квартира) и передать Истцу объект долевого строительства в срок до 30 ноября 2018г. со всеми документами, необходимыми для государственной регистрации права собственности на данный объект, в следующем состоянии:
4.1. Стены: в кухне, комнатах, прихожей - оклейка обоями; в ванной комнате, уборной, сан. узле.- керамическая плитка;
4.2. Пол: настилка линолеума; в ванной комнате, уборной,
4.3. Потолок: затирка, установка натяжных потолков;
4.4. Дверные проемы: установка межкомнатных дверей;
4.5. Оконные проемы: пластиковые окна;
4.6. Сантехническое оборудование: с установкой сантехнического оборудования, внутриквартирная разводки водопроводных и канализационных труб;
4.7. Входная дверь: металлическая дверь;
4.8. Отопление: разводка системы отопления с установкой приборов отопления;
4.9. Электротехническая разводка: по проекту с установкой розеток, выключателей;
4.10. Лоджия: остекление, утепление
5. Ремонтные работы на объекте выполняются иждивением Ответчика.
6. Используемые для ремонта объекта материалы и оборудование согласовываются с Истцом путем подписания листа согласования.
7. На ремонтные работы устанавливается гарантийный срок 2 года с момента передачи квартиры истцу по акту приёма-передачи.
8. Судебные издержки, связанные с рассмотрением гражданского дела N ... оплачивает Ответчик.
9. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.
10. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, один экземпляр для суда и по одному экземпляру для каждой из сторон.
11. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
Производство по гражданскому делу по иску Чернышовой О.А. к ООО "Стимул" о защите прав потребителя - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий В.В. Громацкая
Судьи С.А. Местникова
А.В. Никодимов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
