Определение Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 31 мая 2021 года Дело N 33-2357/2021

УИД72RS0015-01-2020-000917-55

Дело N 33-2357/2021 (N 2-58/2021)

апелляционное определение
г. Тюмень

31 мая 2021 года


Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего Журавлевой Г.М.,

судей Халаевой С.А., Смоляковой Е.В.,

при секретаре Волковой М.Л.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Белослудцева А.А. на решение Нижнетавдинского районного суда Тюменской области от 15 января 2021 года, которым постановлено:

"В удовлетворении иска Белослудцева А.А, к администрации Нижнетавдинского муниципального района, администрации Тюневского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок на основании приобретательной давности - отказать".

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Халаевой С.А., объяснения апеллянта, судебная коллегия

установила:

Белослудцев А.А. обратился в суд с иском к администрации Нижнетавдинского муниципального района, администрации Тюневского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, площадью <.......> кв.м., с описанием местоположения: <.......>, на основании приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что земельный участок был предоставлен истцу в собственность в <.......> году Тюневским сельским советом, при этом каких-либо документов Белослудцеву А.А. не передавалось. Более 30 лет истец владеет и непрерывно пользуется земельным участком как своим собственным, несет бремя его содержания. Кадастровым инженером сделана схема расположения участка на кадастровом плане территории с определением его характерных границ. Право собственности Белослудцева А.А. никто не оспаривает, правопритязания на земельный участок отсутствуют.

В судебном заседании суда первой инстанции:

Истец Белослудцев А.А. исковое заявление поддержал.

Представители ответчиков администрации Нижнетавдинского муниципального района, администрации Тюневского сельского поселения не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласен истец Белослудцев А.А., в апелляционной жалобе просит решение отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

В доводах жалобы указывает, что основанием для отказа в удовлетворении иска послужило отсутствие каких-либо правоустанавливающих документов и распорядительных актов органов местного самоуправления о предоставлении спорного земельного участка. Однако, в судебном заседании было достоверно установлено о предоставлении земельного участка Тюневским сельским поселением и нахождением в пользовании истца с <.......> года, что подтверждается показаниями свидетелей. По мнению апеллянта, не составление ответчиком надлежащих документов при предоставлении земельного участка не должно нарушать его право на оформление участка в собственность. Считает, что в решении суда указаны противоречивые и необоснованные выводы относительно принадлежности спорного участка, в частности, отнесение участка к государственной собственности, а также нахождения его в ведении администрации Тюневского сельского поселения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции:

Белослудцев А.А. доводы жалобы поддержал, пояснил, что земельный участок использовал с устного согласия местной администрации, участок в состав какого-либо садоводческого общества не входит.

Представители ответчиков в настоящее судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции также была заблаговременно размещена на официальном сайте Тюменского областного суда oblsud.tum.sudrf.ru (раздел "Судебное делопроизводство").

Судебная коллегия определиларассмотреть дело по апелляционной жалобе в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав докладчика, объяснения апеллянта, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно положениям ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Пунктом 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что в качестве основания для признания права собственности Белослудцева А.А. на земельный участок площадью <.......> кв.м., с описанием местоположения: <.......> истец указывает приобретательную давность.

Согласно справке администрации Нижнетавдинского муниципального района от <.......> года N <.......>, земельный участок, по адресу: <.......>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не значится (л. д. 11).

Как следует из справки администрации Тюневского сельского поселения от <.......> года N <.......>, в архивах сельского поселения отсутствуют сведения о земельном участке по адресу: п<.......> (л. д. 9).

Разрешая заявленные требования суд первой инстанции оценив представленные доказательства, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, установив, что спорный земельный участок не сформирован как объект недвижимости, не стоит на кадастровом учете и находится на землях поселений, находящихся в ведении администрации Тюневского сельского поселения, которой не принималось решения о предоставлении земельного участка в собственность или в пользование, пришел к выводу, что сам факт пользования земельным участком более 15 лет основанием для передачи участка в собственность не является, в связи с чем отказал в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела и нормах материального права, которым дана надлежащая оценка в соответствии с положениями ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в собственность гражданам установлен специальным земельным законодательством (Глава V.1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие ст. 234 указанного Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года, и продолжается в момент введения в действие части первой кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из содержания пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснений, приведенных в п. п. 15, 16, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", усматривается, что ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством. Среди оснований приобретения права собственности на земельные участки, установленных положениями Земельного кодекса Российской Федерации, приобретательная давность не указана.

Таким образом, из действующего законодательства не следует возможность приобретения права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в силу приобретательной давности.

Следовательно, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено только на те земельные участки, которые находятся в частной собственности, собственник которого от него отказался либо неизвестен, при условии, что лицо владеет таким участком с соблюдением предусмотренных пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий, а также на бесхозяйное имущество. Вместе с тем, применительно к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности, отсутствуют основания считать, что орган местного самоуправления отказался от них, либо неизвестен.

Поскольку сведений о предоставлении кому-либо и оформлении права собственности на испрашиваемый истцом земельный участок не имеется, верным является вывод суда первой инстанции о том, что право собственности на земельный участок не может быть приобретено истцом в порядке приобретательной давности.

Доводы жалобы о добросовестном, открытом и непрерывном владении земельным участком с <.......> года, что подтверждается свидетельскими показаниями, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и правомерно отклонены судом, поскольку один лишь факт пользования данным участком, несение бремени содержания участка не свидетельствует о возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности.

Кроме того, доводы истца о приобретении права на испрашиваемый земельный участок, суд признал несостоятельными, обоснованно указав, что земельного участок, в отношении которого заявлены исковые требования, не существует как объекта права, не стоит на кадастровом учете, не идентифицирован и не выделен в установленном законом порядке в целях оформления земельно-правовых отношений, в связи с чем судебная коллегия приходит к выводу о том, что данный земельный участок не может являться объектом земельно-правовых отношений и на него не может быть признано право собственности.

Довод апелляционной жалобы о том, что суд не учел факты, изложенные стороной истца в исковом заявлении, и нашедшие свое подтверждение при рассмотрении спора в суде, а именно, что в судебном заседании было достоверно установлено о предоставлении земельного участка истцу Тюневским сельским поселением, является голословным и не соответствует обстоятельствам дела.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Вопреки доводам жалобы, суд оценил все представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, сводятся к неверному толкованию норм материального права, регулирующего порядок формирования, предоставления и приобретения права на земельный участок, были предметом рассмотрения судом первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку. Выводы суда основаны на представленных в материалы дела доказательствах и установленных на их основании фактических обстоятельствах.

Поскольку нарушений норм материального права, которые бы привели к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной коллегией не установлено, основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы истца отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Нижнетавдинского районного суда Тюменской области от 15 января 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Белослудцева А А.А, - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи коллегии:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка